Деньги , 03 окт 2023, 10:02

Аналитики назвали города — лидеры по росту цен на новостройки

Первую тройку городов-миллионников, где в третьем квартале 2023 года сильнее всего подорожало жилье на первичном рынке, составили Челябинск, Уфа и Москва

Челябинск (Фото: Shutterstock)

Челябинск занял первое место в рейтинге городов-миллионников по темпам роста средней стоимости лота на рынке новостроек в третьем квартале 2023 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы «Авито Недвижимость». По сравнению со вторым кварталом средняя цена объекта на первичном рынке города выросла на 17,6%, до 4,75 млн руб.

Второе место досталось Уфе, где цена за квартал поднялась на 13,2%, до 5,67 млн руб. Третье место заняла Москва с ростом на 9,3%, до 15,04 млн руб. На четвертом месте Нижний Новгород (+8,8%, до 7,67 млн руб.), замыкает первую пятерку с приростом средней стоимости лота на 7,7% Воронеж (до 4,72 млн руб.).

Отрицательная динамика зафиксирована в третьем квартале в пяти миллионниках. Максимальное снижение цен отмечено в Красноярске (–1,6%, до 6,59 млн руб.), уточняют в «Авито Недвижимости».

Динамика средней стоимости объекта на рынке новостроек в городах-миллионниках в третьем квартале 2023 года

Город	Средняя стоимость лота во втором квартале 2023 года, млн руб.	Средняя стоимость лота в третьем квартале 2023 года, млн руб.	Динамика за квартал
Челябинск	4,04	4,75	+17,6%

Уфа	5,01	5,67	+13,2%

Москва	13,76	15,04	+9,3%

Нижний Новгород	7,05	7,67	+8,8%

Воронеж	4,38	4,72	+7,7%

Казань	7,91	8,26	+4,5%

Самара	4,85	5,06	+4,3%

Омск	5,78	6	+3,9%

Волгоград	4,45	4,62	+3,9%

Екатеринбург	5,42	5,6	+3,3%

Пермь	5,41	5,5	+1,6%

Новосибирск	5,64	5,63	–0,2%

Санкт-Петербург	8,35	8,3	–0,6%

Краснодар	6,71	6,67	–0,6%

Ростов-на-Дону	5,02	4,95	–1,4%

Красноярск	6,71	6,59	–1,6%

Данные: «Авито Недвижимость»

«Если говорить о лидерах, то рост можно объяснить тем, что в трех городах (за исключением Москвы) количество представленных на платформе вариантов в абсолютных значениях значительно ниже, чем спрос. За квартал объем предложения в Челябинске и Уфе увеличился всего на 6,3% и 0,8% соответственно, а в Нижнем Новгороде уменьшился на 8,7%. В то же время спрос в этих мегаполисах значительно вырос: в Челябинске и Уфе — на 39,7% и 40,4% соответственно, а в Нижнем Новгороде — на 36,5%. В Москве спрос также остается высоким», — комментирует руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

По данным сервиса «Домклик», в августе этого года первое место среди российских городов, в которых граждане хотели бы приобрести недвижимость, заняла Москва (32%). Второе место у Санкт-Петербурга (23%), третье — у Сочи (12%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Георгий Трушин

rbc.group

Аналитики назвали среднюю площадь квартир в центрах городов-миллионников

Аналитики назвали мегаполисы с наибольшим приростом цен на новостройки

Аналитики назвали города — лидеры по росту цен на новостройки