«Дом.РФ» анонсировал планы развития арендного жилья в России
Институт жилищного развития «Дом.РФ» планирует запуск арендных домов в шести городах на территории четырех регионов Уральского федерального округа (УрФО), а также рассматривает возможность масштабирования программы льготной аренды, которая реализуется на Дальнем Востоке, на другие федеральные округа. Об этом журналистам сообщил замгендиректора института развития Алексей Ниденс во время посещения арендного дома в Екатеринбурге, который был запущен в прошлом году.
«Сейчас мы рассматриваем следующий проект в Екатеринбурге, возможно, он будет направлен на проживание студентов университета. Уже на старте проект в Тюмени, выделен земельный участок, определен застройщик. До конца этого года планируем подписать договор, в конце 2025 года объект будет сдан в эксплуатацию, жители смогут заселяться», — поделился планами Алексей Ниденс.
Помимо этого, обсуждается запуск арендных домов в Ханты-Мансийске, Челябинске, Нижневартовске и Сургуте. «С другими регионами мы тоже готовы обсуждать подобный формат арендного жилья», — добавил замглавы «Дом.РФ».
Кроме того, институт жилищного развития рассматривает возможность расширения программы льготной аренды, которая запущена на Дальнем Востоке, на другие субъекты и округа. В рамках дальневосточной программы планируются построить около 10 тыс. квартир для молодых специалистов и семей.
«Уже более 3 тыс. квартир нами приобретено. Со следующего года будут вводиться конкретные объекты и мы начнем заселение. Это уникальный проект. Вместе с профильными министерствами посмотрим, как он будет реализовываться, и рассчитаем, что эта практика будет расширяться на другие субъекты и федеральные округа», — сказал представитель «Дом.РФ».
Обеление рынка аренды жилья
Сейчас, по оценке «Дом.РФ», около 95% рынка аренды жилья в России находится в серой зоне — квартиры сдаются без заключения официальных договоров и уплаты налогов. Развитие арендных домов поможет обелить сегмент, считают в институте жилищного развития.
«Сейчас рынок аренды жилья — это в основном сдача квартир физическими лицами, и в этом нет ничего страшного. Но хотелось бы, чтобы было больше уверенности и комфорта у людей, которые сдают и снимают эти квартиры, чтобы при аренде были прозрачные договоры, которые проходили соответствующую регистрацию, платились налоги», — отметил Алексей Ниденс.
По его мнению, формат арендного жилья, который развивает госкорпорация, постепенно ведет к обелению рынка. «Конечно, одной компанией «Дом.РФ» эту задачу не решить. Но мы здесь выступаем как институт развития, показывая, как должен работать данный формат. Уверены, что постепенно в таком формате станут работать и другие компании, и сам потребитель будет постепенно голосовать за него», — добавил эксперт.
«Дом.РФ» занимается развитием рынка цивилизованной аренды жилья: коммерческой, корпоративной, студенческой и льготной (для отдельных категорий граждан). Сейчас в портфеле компании 22 проекта в десяти регионах России. Всего профинансировано строительство около 13 тыс. квартир и апартаментов.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
