Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Яндекс» назвал районы Москвы с наибольшим приростом цен на новостройки
Жилье ,  
0 

«Яндекс» назвал районы Москвы с наибольшим приростом цен на новостройки

В число лидеров по росту стоимости первичного жилья вошли районы Щукино, Академический и Марьина Роща
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам третьего квартала квартиры в новостройках Москвы сильнее всего подорожали в Щукино, где средняя стоимость квадратного метра выросла на 26,5%, составив 450,9 тыс. руб. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков сервиса «Яндекс Неджвижимость».

На втором месте — Академический район, где первичное жилье за квартал подорожало на 20,6% (до 647 тыс. руб. за «квадрат»). На третьем — Марьина Роща, средняя цена квадрата здесь выросла на 18,4% (до 412 тыс. руб.). На четвертой позиции оказалось Гольяново с ростом 17,6% (до 317,7 тыс. руб. за кв. м.). Замыкает пятерку лидеров Очаково-Матвеевское, где новостройки подорожали на 17,5% — до 415,4 тыс. руб. за кв. м, говорится в исследовании.

Районы с наибольшим ростом цен на квартиры в третьем квартале 2023 года

Район Москвы Средняя цена за Q3’2023 Изменение цены, %
Щукино 450 908 26,5%
Академический район 647 350 20,6%
Марьина Роща 412 310 18,4%
Гольяново 317 776 17,6%
Очаково-Матвеевское 415 466 17,5%
Аэропорт 465 841 17,2%
Дорогомилово 879 476 16,7%
Нагатино-Садовники 450 715 16,7%
Отрадное 339 141 15,3%
Митино 247 963 14,7%

Таблица: «Яндекс-Неджвижимость»

Быстрый рост цен в указанных районах, по данным аналитиков «Яндекса», обусловлен в основном изменением состава предложения. Девелоперы вывели в продажу новые очереди классом выше и с более высокой ценой квадратного метра. К примеру, в Щукино количество предложений в новостройках класса «бизнес» выросло с начала года к сентябрю более чем в два раза, тогда как доля «комфорта» в общем объеме объявлений существенно сократилась: с 54% до 22%», объясняется в исследовании.

Третий квартал 2023 года на первичном рынке жилья в Москве стал рекордным по спросу. В связи с этим цены на квартиры в новостройках выросли, а девелоперы сократили размер дисконтов. Кроме того, ажиотажный спрос привел к сокращению объемов предложения в столичных новостройках.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Небоскреб FIVE TOWERS достиг 70-го этажа Новости компаний, 16 сен, 19:24
В России ускорились темпы роста цен на новостройки Жилье, 16 сен, 18:54
«Домклик» оценил влияние на рынок новых условий дальневосточной ипотеки Жилье, 16 сен, 18:05
Как правильно выбрать подложку под ламинат: инструкция и советы экспертов Дом, 16 сен, 15:55
Ввод жилья в эксплуатацию упал почти во всех федеральных округах России Отрасль, 16 сен, 13:56
Где россияне берут деньги на покупку жилья. Опрос Жилье, 16 сен, 12:48
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 16 сен, 12:31
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 16 сен, 10:30
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье Жилье, 16 сен, 09:40
«Домклик» и «СберИндекс» оценили изменение цен на жилье в августе Жилье, 15 сен, 17:44
Названы города с высоким потенциалом для переезда госкомпаний Жилье, 15 сен, 17:22
Новостройки в Крыму за год подорожали почти на 40% Жилье, 15 сен, 16:26
В Хельсинки построят музей архитектуры и дизайна. Как он будет выглядеть Дизайн, 15 сен, 15:20
На какой высоте вешать телевизор на стену: правила для разных комнат Дом, 15 сен, 13:39
Лента Радио