Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Яндекс» назвал районы Москвы с наибольшим приростом цен на новостройки
Жилье ,  
0 

«Яндекс» назвал районы Москвы с наибольшим приростом цен на новостройки

В число лидеров по росту стоимости первичного жилья вошли районы Щукино, Академический и Марьина Роща
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам третьего квартала квартиры в новостройках Москвы сильнее всего подорожали в Щукино, где средняя стоимость квадратного метра выросла на 26,5%, составив 450,9 тыс. руб. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков сервиса «Яндекс Неджвижимость».

На втором месте — Академический район, где первичное жилье за квартал подорожало на 20,6% (до 647 тыс. руб. за «квадрат»). На третьем — Марьина Роща, средняя цена квадрата здесь выросла на 18,4% (до 412 тыс. руб.). На четвертой позиции оказалось Гольяново с ростом 17,6% (до 317,7 тыс. руб. за кв. м.). Замыкает пятерку лидеров Очаково-Матвеевское, где новостройки подорожали на 17,5% — до 415,4 тыс. руб. за кв. м, говорится в исследовании.

Районы с наибольшим ростом цен на квартиры в третьем квартале 2023 года

Район Москвы Средняя цена за Q3’2023 Изменение цены, %
Щукино 450 908 26,5%
Академический район 647 350 20,6%
Марьина Роща 412 310 18,4%
Гольяново 317 776 17,6%
Очаково-Матвеевское 415 466 17,5%
Аэропорт 465 841 17,2%
Дорогомилово 879 476 16,7%
Нагатино-Садовники 450 715 16,7%
Отрадное 339 141 15,3%
Митино 247 963 14,7%

Таблица: «Яндекс-Неджвижимость»

Быстрый рост цен в указанных районах, по данным аналитиков «Яндекса», обусловлен в основном изменением состава предложения. Девелоперы вывели в продажу новые очереди классом выше и с более высокой ценой квадратного метра. К примеру, в Щукино количество предложений в новостройках класса «бизнес» выросло с начала года к сентябрю более чем в два раза, тогда как доля «комфорта» в общем объеме объявлений существенно сократилась: с 54% до 22%», объясняется в исследовании.

Третий квартал 2023 года на первичном рынке жилья в Москве стал рекордным по спросу. В связи с этим цены на квартиры в новостройках выросли, а девелоперы сократили размер дисконтов. Кроме того, ажиотажный спрос привел к сокращению объемов предложения в столичных новостройках.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Придомовая территория: что это и как узнать, какая относится к домуГород, 14 дек, 11:57
Путин подписал закон о новых сроках владения земельными участкамиЗагород, 13 дек, 16:53
От озарения до тревоги: как архитекторы видят спектр эмоцийДизайн, 13 дек, 16:36
Путин подписал закон о голосовании через «Госуслуги» на собраниях жильцовГород, 13 дек, 16:20
Хуснуллин сообщил о расселении более 13 млн кв. м аварийного жильяЖилье, 13 дек, 13:29
Джим Керри продал особняк в Лос-Анджелесе за $20 млнЖилье, 13 дек, 13:06
Как правильно подготовиться к переезду в новую квартиру: 9 советовЖилье, 13 дек, 12:02
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на массовые новостройкиЖилье, 13 дек, 11:19
Росреестр сообщил о снижении спроса на новостройки Москвы за годЖилье, 13 дек, 09:32
Аналитики назвали возможный срок активизации строительства жилья в РоссииОтрасль, 13 дек, 08:00
Госдума запретила покупать на маткапитал непригодное жильеДеньги, 12 дек, 16:53
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 12 дек, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 12 дек, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 12 дек, 14:56
Главное Лента