Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Яндекс» назвал районы Москвы с наибольшим приростом цен на новостройки
Жилье⁠,
0

«Яндекс» назвал районы Москвы с наибольшим приростом цен на новостройки

В число лидеров по росту стоимости первичного жилья вошли районы Щукино, Академический и Марьина Роща
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам третьего квартала квартиры в новостройках Москвы сильнее всего подорожали в Щукино, где средняя стоимость квадратного метра выросла на 26,5%, составив 450,9 тыс. руб. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков сервиса «Яндекс Неджвижимость».

На втором месте — Академический район, где первичное жилье за квартал подорожало на 20,6% (до 647 тыс. руб. за «квадрат»). На третьем — Марьина Роща, средняя цена квадрата здесь выросла на 18,4% (до 412 тыс. руб.). На четвертой позиции оказалось Гольяново с ростом 17,6% (до 317,7 тыс. руб. за кв. м.). Замыкает пятерку лидеров Очаково-Матвеевское, где новостройки подорожали на 17,5% — до 415,4 тыс. руб. за кв. м, говорится в исследовании.

Районы с наибольшим ростом цен на квартиры в третьем квартале 2023 года

Район Москвы Средняя цена за Q3’2023 Изменение цены, %
Щукино 450 908 26,5%
Академический район 647 350 20,6%
Марьина Роща 412 310 18,4%
Гольяново 317 776 17,6%
Очаково-Матвеевское 415 466 17,5%
Аэропорт 465 841 17,2%
Дорогомилово 879 476 16,7%
Нагатино-Садовники 450 715 16,7%
Отрадное 339 141 15,3%
Митино 247 963 14,7%

Таблица: «Яндекс-Неджвижимость»

Быстрый рост цен в указанных районах, по данным аналитиков «Яндекса», обусловлен в основном изменением состава предложения. Девелоперы вывели в продажу новые очереди классом выше и с более высокой ценой квадратного метра. К примеру, в Щукино количество предложений в новостройках класса «бизнес» выросло с начала года к сентябрю более чем в два раза, тогда как доля «комфорта» в общем объеме объявлений существенно сократилась: с 54% до 22%», объясняется в исследовании.

Третий квартал 2023 года на первичном рынке жилья в Москве стал рекордным по спросу. В связи с этим цены на квартиры в новостройках выросли, а девелоперы сократили размер дисконтов. Кроме того, ажиотажный спрос привел к сокращению объемов предложения в столичных новостройках.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Суд защитил права обманутого продавца и добросовестного покупателя жилья Жилье, 12 дек, 19:28
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 12 дек, 17:20
Цветное стекло и микс эпох: тренды в дизайне интерьера — 2026 Дизайн, 12 дек, 16:10
71% покупателей жилья боятся столкнуться с «эффектом Долиной» Жилье, 12 дек, 14:54
Что такое фальш-камин и как его сделать Дизайн, 12 дек, 14:51
Продажи новостроек в России в 2025-м почти догонят показатель 2024 года Жилье, 12 дек, 14:01
В рейтинге репутации застройщиков Москвы сменился лидер Отрасль, 12 дек, 13:21
Новый гид по винам России: совместный проект Артура Саркисяна и РБК Город, 12 дек, 11:12
Девять способов оплатить услуги ЖКХ. Инструкции Деньги, 12 дек, 10:39
Мэрия Москвы согласовала проект планировки парка на месте монорельса Город, 12 дек, 10:28
Объем введенных гостиничных номеров установит рекорд за 10 лет Отрасль, 12 дек, 09:40
Выбор жилья в новостройках Новой Москвы упал вдвое за два года Жилье, 11 дек, 19:35
Аренда жилья подешевела второй месяц подряд после сезонного роста Жилье, 11 дек, 18:19
«Домклик» и «СберИндекс» оценили динамику цен на жилье в ноябре Жилье, 11 дек, 17:31
Лента Радио