Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Яндекс» назвал районы Москвы с наибольшим приростом цен на новостройки
Жилье ,  
0 

«Яндекс» назвал районы Москвы с наибольшим приростом цен на новостройки

В число лидеров по росту стоимости первичного жилья вошли районы Щукино, Академический и Марьина Роща
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам третьего квартала квартиры в новостройках Москвы сильнее всего подорожали в Щукино, где средняя стоимость квадратного метра выросла на 26,5%, составив 450,9 тыс. руб. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков сервиса «Яндекс Неджвижимость».

На втором месте — Академический район, где первичное жилье за квартал подорожало на 20,6% (до 647 тыс. руб. за «квадрат»). На третьем — Марьина Роща, средняя цена квадрата здесь выросла на 18,4% (до 412 тыс. руб.). На четвертой позиции оказалось Гольяново с ростом 17,6% (до 317,7 тыс. руб. за кв. м.). Замыкает пятерку лидеров Очаково-Матвеевское, где новостройки подорожали на 17,5% — до 415,4 тыс. руб. за кв. м, говорится в исследовании.

Районы с наибольшим ростом цен на квартиры в третьем квартале 2023 года

Район Москвы Средняя цена за Q3’2023 Изменение цены, %
Щукино 450 908 26,5%
Академический район 647 350 20,6%
Марьина Роща 412 310 18,4%
Гольяново 317 776 17,6%
Очаково-Матвеевское 415 466 17,5%
Аэропорт 465 841 17,2%
Дорогомилово 879 476 16,7%
Нагатино-Садовники 450 715 16,7%
Отрадное 339 141 15,3%
Митино 247 963 14,7%

Таблица: «Яндекс-Неджвижимость»

Быстрый рост цен в указанных районах, по данным аналитиков «Яндекса», обусловлен в основном изменением состава предложения. Девелоперы вывели в продажу новые очереди классом выше и с более высокой ценой квадратного метра. К примеру, в Щукино количество предложений в новостройках класса «бизнес» выросло с начала года к сентябрю более чем в два раза, тогда как доля «комфорта» в общем объеме объявлений существенно сократилась: с 54% до 22%», объясняется в исследовании.

Третий квартал 2023 года на первичном рынке жилья в Москве стал рекордным по спросу. В связи с этим цены на квартиры в новостройках выросли, а девелоперы сократили размер дисконтов. Кроме того, ажиотажный спрос привел к сокращению объемов предложения в столичных новостройках.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы города с самыми терпимыми к животным арендодателямиДеньги, 19:19
В Минстрое призвали развивать альтернативы ипотекеДеньги, 18:35
Снизить до 6%: как рефинансировать старый кредит по семейной ипотекеДеньги, 17:39
Москва утвердила реорганизацию промзоны на востоке городаГород, 15:20
В Москве рекордно вырос спрос на аренду элитного жилья из «золотой сотни»Жилье, 14:33
Хуснуллин назвал условия для новых мер поддержки по ипотекеДеньги, 12:14
Власти объяснили запрет на апартаменты и маленькое жилье в МосквеОтрасль, 12:10
Открыть девелоперскую компанию в 25 лет: что важно знать об Alikson GroupОтрасль, 12:00
В Москве состоится Domclick Digital ForumНовости компаний, 11:15
«Все способы стимулирования»: дорогая ипотека изменила планы застройщиковДеньги, 10:37
Росреестр сообщил о трех рекордах по доле сделок с эскроу в МосквеЖилье, 09:15
Отрицательная динамика выдачи ипотеки нарастает четвертый месяц подрядДеньги, 22 окт, 19:10
ГД одобрила законопроект о жилье для военных с детьми-инвалидамиЖилье, 22 окт, 18:07
Куда жаловаться на управляющую компаниюЖилье, 22 окт, 18:04
Главное Лента