Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы зафиксировали сокращение предложения апартаментов в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы зафиксировали сокращение предложения апартаментов в Москве

Сильнее всего экспозиция такого формата недвижимости уменьшилась на Якиманке и в Лефортово
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам сентября 2023 года совокупный объем предложения апартаментов на первичном рынке Cтарой Москвы составил 369,7 тыс. кв. м (минус 13,3% за месяц) и 7,4 тыс. лотов (минус 13,6% за месяц). Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики сервиса объявлений «Бон Тон».

Большая часть предложения по-прежнему приходится на бизнес-класс, доля этого сегмента за месяц уменьшилась на 4,3% и составила 54,5%. На втором месте — комфорт-класс с долей 22,1% (+1,9% за месяц). На третьем месте находится премиум-класс с долей предложения 21,5% (+2,5% за месяц). Доля стандарт-класса составила 2% (без изменений за месяц), уточняется в исследовании.

По сокращению объемов предложения апартаментов, по данным «Бон Тон», лидируют три района. На первом месте Якиманка, где снижение составило 76,2% до 1,2 тыс. кв. м. На втором месте — Лефортово, где объем предложения уменьшился на 75,8% до 1,3 тыс. кв. м. На третьем — Дмитровский — на 71,7% до 786 кв. м. В пятерке по снижению объема предложения также районы Вешняки (минус 66,6%) и Даниловский (минус 61,7%). Существенно уменьшилось предложение апартаментов также в районах Преображенское (минус 58,8%), Аэропорт (мину  41,8%), Таганский (минус 31,1%), Покровское-Стрешнево (минус 24,7%) и Сокольники (минус 22,6%), уточнили аналитики.

Рейтинг районов по снижению объема предложения апартаментов

Район Объем предложения, кв. м Динамика за месяц, %
Якиманка 1 210 -76,2%
Лефортово 1 283 -75,8%
Дмитровский 786 -71,7%
Вешняки 148 -66,6%
Даниловский 21 251 -61,7%
Преображенское 969 -58,8%
Аэропорт 1 834 -41,8%
Таганский 5 836 -31,1%
Покровское-Стрешнево 5 270 -24,7%
Сокольники 4 461 -22,6%

Таблица: «Бон Тон»

«Сокращение предложения апартаментов происходит по двум причинам. Во-первых, это слабая активность застройщиков по выводу новых проектов и объемов. Во-вторых, рост спроса за последние два месяца. Так, в августе рост спроса составил 95% по сравнению с предыдущим месяцем», — прокомментировала генеральный директор «Бон Тон» Валерия Цветкова.

Аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» недавно назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на апартаменты. Районы Щукино, Тверской и Сокольники составили первую тройку в рейтинге локаций Старой Москвы, где заметнее всего подорожали новостройки с апартаментами.
 

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы, где вторичное жилье в 1,5 раза дороже новостроек Жилье, 20:16
Девелоперы отметили резкий рост себестоимости строительства жилья Отрасль, 19:46
Эксперты спрогнозировали снижение ипотечных ставок в 2024 году Деньги, 17:33
ГД отклонила проект о доступе коммунальщиков к данным о владельцах жилья Жилье, 16:20
«Домклик» назвал горнолыжные курорты России с самыми дорогими домами Загород, 14:28
Предложение таунхаусов в Подмосковье за пять лет сократилось в 4,5 раза Загород, 13:56
Лондонский дом Фредди Меркьюри выставили на продажу за £30 млн Деньги, 11:37
Альтернатива жилью: 5 видов недвижимости для инвестирования в 2024 году Деньги, 10:30
Предложение элитных апартаментов в Сочи сократилось на 20% за год Жилье, 10:23
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 26 фев, 18:27
Росреестр разъяснил порядок получения сведений из реестра недвижимости Жилье, 26 фев, 16:32
Какие станции метро в Москве самые глубокие Город, 26 фев, 15:08
Михаил Кричевцов: «Параметрическая архитектура приходит в Москву» Дизайн, 26 фев, 13:36
Главное Лента