Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты заявили о снижении цен на квартиры в сданных новостройках
Жилье ,  
0 

Эксперты заявили о снижении цен на квартиры в сданных новостройках

Лоты с самой низкой средней ценой за квадратный метр в готовых домах представлены в Некрасовке и Косино-Ухтомском районе
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Средняя стоимость квадратного метра квартир в сданных новостройках по итогам сентября составила 255,9 тыс. руб., что на 22,5% меньше, чем год назад, сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

По их данным, средняя цена квартиры в готовых домах в октябре 2023 года составляет 16,4 млн руб., это на 13% (2,4 млн руб.) меньше, чем в прошлом году. Снижение средней цены квартиры во введенных проектах в компании объясняют структурой экспозиции: нераспроданные остатки во введенных проектах, как правило, мало востребованы из-за качественных характеристик или завышенной цены. «В итоге застройщики вынуждены прибегать к скидкам, чтобы распродать эти остатки. Они могут достигать 15-20% в среднем по рынку», — уточняют аналитики.

Квартиры с самой низкой средней стоимостью метра в готовых домах, по данным НДВ, продаются в Некрасовке (162,5 тыс. руб.), Косино-Ухтомском районе (164,5 тыс. руб.), Старом Крюково (188,6 тыс. руб.), а также Ховрино (205,3 тыс. руб.) и Бирюлево Восточном (206,1 тыс. руб.). 

Рейтинг районов по стоимости квадратного метра в готовых новостройках

Район Cредняя стоимость квадратного метра, тыс. руб.
Некрасовка 162,5
Косино-Ухтомский 164,5
Старое Крюково 188,6
Ховрино 205,3
Бирюлево Восточное 206,1
Северный 212,9
Молжаниновский 223,9
Гольяново 230,8
Северное Медведково 231,7
Ивановское 233,1

Таблица: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

Аналитики риелторской компании «Метриум» недавно назвали районы Москвы с максимальным сокращением предложения новостроек. Тройку столичных районов — лидеров по сокращению первичной экспозиции составили Крюково, Нижегородский и Митино.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое ХДФ, из чего сделана и чем отличается от ДВПДом, 09:59
Ле Корбюзье или Гауди: угадайте архитектора по зданиюГород, 22 мар, 10:05
Глава ЦБ пригрозила жесткими санкциями за нарушение стандарта ипотекиДеньги, 21 мар, 18:13
Аналитики отметили снижение полной стоимости ипотечного кредитаДеньги, 21 мар, 17:10
ЦБ третий раз подряд сохранил ключевую ставку: будет ли дешеветь ипотекаДеньги, 21 мар, 15:51
В «Домклик» зафиксировали рост цен на загородное жилье Подмосковья на 15%Загород, 21 мар, 15:41
Где купить квартиру «на вырост»: обзор 9 районов Москвы с ведущими вузамиГород, 21 мар, 13:35
В каких городах можно будет взять семейную ипотеку на вторичку. ПереченьГород, 21 мар, 13:20
Портал в будущее: как «Родина Переделкино» изменит жизнь на западе МосквыГород, 21 мар, 12:07
Названы районы Москвы с самым дорогим жильем в новостройкахЖилье, 21 мар, 11:52
Хуснуллин поручил активнее строить жилье в новых регионахОтрасль, 21 мар, 11:48
Семейную ипотеку распространили на вторичку. Как вырастут цены на жильеДеньги, 21 мар, 10:53
Новая Москва стала первой по числу и доле сделок в новостройках в февралеЖилье, 21 мар, 09:21
«Дом.РФ» определил города, где можно взять семейную ипотеку на вторичкуДеньги, 20 мар, 19:40
Главное Лента