Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы зафиксировали рост цен на вторичное жилье в Москве
Жилье⁠,
0

Риелторы зафиксировали рост цен на вторичное жилье в Москве

По итогам квартала увеличение средней стоимости «квадрата» зафиксировано во всех столичных округах, сильнее всего — в центре и на юге города
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В третьем квартале 2023 года на вторичном рынке Москвы в старых границах средняя цена предложения составила 494,3 тыс. руб. за кв. м. За квартал она выросла на 9%, сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики риелторской компании Est-a-tet.

По итогам квартала прирост цен отмечен во всех округах столицы и варьируется от 2,9% (ЮЗАО) до 7,8% (ЗАО). Этому способствовали активизация спроса на вторичном рынке за счет сокращения разницы между ставками по ипотеке по сравнению с первичным рынком, а также реализация отложенного спроса, говорится в исследовании.

Изменение стоимости вторичного жилья в Старой Москве за квартал

Округ Цена за кв. м, тыс. руб./кв. м Динамика за квартал, %
ЦАО 857,9 7,20%
ЮАО 328,2 7,20%
ЗАО 481,4 7,80%
ЗелАО 225,6 3,10%
СЗАО 380,8 5,80%
СВАО 314,8 4,50%
ВАО 286,2 3,40%
ЮВАО 277,2 3,70%
САО 391,2 4,00%
ЮЗАО 334,7 2,90%

Таблица:  Est-a-tet

Максимальная средняя цена предложения, по данным Est-a-tet, традиционно отмечается в ЦАО (857,9 тыс.руб. за кв. м), на втором месте по уровню цен — ЗАО (481,4 тыс. руб. за кв. м), на третьем – САО (391,2 тыс. руб. за кв. м). Эти же округа составляют тройку лидеров по объему предложения, уточнили риелторы.

Третий квартал 2023 года ознаменовался нетипичной активностью покупателей на вторичном рынке Москвы. После внепланового повышения Центробанком в августе ключевой ставки до 12%, продавцы сократили скидки, а доля сделок без дисконта в сентябре составила 48%, что на 5 п.п. больше прежнего показателя. Подробнее об итогах третьего квартала на вторичном рынке столицы — читайте в материале «РБК-Недвижимости».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
КС разъяснил права собственников земельных участков в охранных зонах Загород, 01 дек, 19:51
10 лучших пород собак для жизни в квартире Дом, 01 дек, 17:05
Кабмин поддержал инициативу усилить контроль работы риелторов Отрасль, 01 дек, 15:34
В 2026 году новостройки в Москве могут подорожать почти на 20% Жилье, 01 дек, 13:58
Что изменится в законах о недвижимости с декабря 2025 года Жилье, 01 дек, 13:41
В ФНС напомнили об истечении сроков уплаты налогов за жилье Деньги, 01 дек, 13:13
Аналитики дали прогноз по инвестициям в недвижимость на 2026 год Деньги, 01 дек, 12:13
Названы застройщики — лидеры по объему строительства жилья в Москве Отрасль, 01 дек, 10:44
В топ-10 застройщиков жилья России за месяц произошли четыре перестановки Отрасль, 01 дек, 10:28
Впервые за три года объем строящегося в России жилья не изменился Отрасль, 01 дек, 09:21
Утепление, свет, пледы и подушки: как сделать из балкона место для отдыха Дизайн, 30 ноя, 09:03
Бастрыкин потребовал доклад по делу об обмане дольщиков в Ленобласти Недвижимость, 29 ноя, 21:49
Что такое конвектор, как он работает и чем отличается от обогревателя Жилье, 29 ноя, 09:48
Стоимость квартир комфорт-класса в Москве впервые превысила ₽20 млн Жилье, 28 ноя, 18:59
Лента Радио