Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр сообщил о пяти ипотечных рекордах на рынке новостроек Москвы
Деньги ,  
0 

Росреестр сообщил о пяти ипотечных рекордах на рынке новостроек Москвы

Ажиотажный спрос на первичном рынке столицы привел к обновлению нескольких рекордных ипотечных показателей, установленных в разные годы
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Росреестр по итогам третьего квартала зафиксировал пять рекордов на первичном рынке жилой и нежилой недвижимости Москвы: по количеству сделок с привлечением кредитных средств за квартал, за месяц и за девять месяцев, а также по доле ипотечных сделок за январь — сентябрь и за месяц. Об этом сообщается в поступившем в редакцию отчете ведомства.

По данным Росреестра, в третьем квартале 2023 года в Москве было зарегистрировано 29,24 тыс. договоров долевого участия с использованием жилищных кредитов. Это наивысший квартальный показатель, он на 40% превышает прежний максимум, установленный в четвертом квартале 2020 года (20,89 тыс.), на 56% — итоги третьего квартала прошлого года и на 91,2% — третьего квартала 2021 года.

Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением кредитных средств. Третий квартал
Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением кредитных средств. Третий квартал (Фото: Росреестр)

В сентябре в Москве зарегистрировано 12,86 тыс. ДДУ с использованием ипотеки. Это новый месячный максимум, который на 23,4% больше рекорда, установленного в августе 2023 года. Показатель также на 91,1% превосходит итоги прошлогоднего сентября и в 2,35 раза — сентября 2021 года.

Доля ДДУ с кредитами в сентябре составила 66,8%, что также стало максимальным показателем за все время ведения статистики и на 2,4 п.п. превышает предыдущий максимум, зафиксированный в августе прошлого года (64,4%), уточняют в Росреестре.

Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением кредитных средств. 2023 год
Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением кредитных средств. 2023 год (Фото: Росреестр)

За девять месяцев 2023 года в Москве было оформлено 65,59 тыс. ДДУ с использованием ипотеки. Это также максимальный показатель для указанного периода, который на 32,9% больше девяти месяцев прошлого года и на 30,2% превосходит показатель января — сентября 2021 года.

В январе — сентябре этого года доля зарегистрированных сделок с привлечением кредитных средств составила 57,6%. Это абсолютный рекорд, на 5,7 п.п. превосходящий аналогичный период прошлого года (51,9%) и на 7,5 п.п. — результат января — сентября 2021 года (50,1%).

Такой ажиотаж на рынке ипотечного кредитования эксперты объясняют тем, что в середине сентября Центробанк повысил ключевую ставку до 13% и россияне торопились приобрести ипотечное жилье по старым, более низким процентным ставкам.

О рекордном росте ипотеки в сентябре сообщил и ЦБ. По данным регулятора, ипотечный портфель российских банков вырос в сентябре на рекордные 4,2% и составил 17,1 трлн руб. Выдача кредитов также стала максимальной — 955 млрд руб.

На прошлой неделе Росреестр сообщил сразу о трех рекордах на ипотечном рынке Москвы. По данным ведомства, рекордной за всю историю наблюдений стала активность покупателей жилья в третьем квартале, в сентябре и за девять месяцев 2023 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы, где вторичное жилье в 1,5 раза дороже новостроек Жилье, 20:16
Девелоперы отметили резкий рост себестоимости строительства жилья Отрасль, 19:46
Эксперты спрогнозировали снижение ипотечных ставок в 2024 году Деньги, 17:33
РБК опубликует четвертый рейтинг девелоперов офисной недвижимости России Отрасль, 16:55
ГД отклонила проект о доступе коммунальщиков к данным о владельцах жилья Жилье, 16:20
«Домклик» назвал горнолыжные курорты России с самыми дорогими домами Загород, 14:28
Предложение таунхаусов в Подмосковье за пять лет сократилось в 4,5 раза Загород, 13:56
Лондонский дом Фредди Меркьюри выставили на продажу за £30 млн Деньги, 11:37
Альтернатива жилью: 5 видов недвижимости для инвестирования в 2024 году Деньги, 10:30
Предложение элитных апартаментов в Сочи сократилось на 20% за год Жилье, 10:23
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 26 фев, 18:27
Росреестр разъяснил порядок получения сведений из реестра недвижимости Жилье, 26 фев, 16:32
Какие станции метро в Москве самые глубокие Город, 26 фев, 15:08
Главное Лента