Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы оценили снижение цен на элитные новостройки в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы оценили снижение цен на элитные новостройки в Москве

Наибольшее снижение стоимости высокобюджетного жилья зафиксировано в районах Басманный, Якиманка и Тверской
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам третьего квартала 2023 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке элитного жилья в Москве составила 2,1 млн руб. (–1,1% за квартал), сообщили исследовании аналитики риелторской компании «Бон Тон» (есть у редакции). Средняя стоимость лота, по их данным, составила 313,4 млн руб. (–3% за квартал).

Элитные новостройки подешевели в трех районах столицы, уточнили в компании. Наибольшее снижение цен зафиксировано в Басманном районе, где средняя цена за квартал опустилась на 8% — до 2,1 млн руб. за 1 кв. м. На втором месте Якиманка со снижением на 6,8% — до 2,4 млн руб. за «квадрат». Далее следует Тверской район, где цена снизилась незначительно — на 1,1%, до 2,2 млн руб., говорится в исследовании.

Динамика стоимости элитных новостроек в районах Москвы за квартал

Район Средняя стоимость 1 кв. м, млн руб. Динамика за квартал, %
Басманный 2,1 -8,0%
Якиманка 2,4 -6,8%
Тверской 2,1 -1,2%
Пресненский 2,8 2,1%
Хамовники 2,0 3,5%
Замоскворечье 1,7 3,6%
Красносельский 1,7 10,5%
Арбат 1,1 16,4%
Таганский 1,8 17,8%
Общий итог 2,1 -1,1%

Таблица: «Бон Тон»

Районом с самым доступным элитным жильем в третьем квартале, по данным «Бон-Тон», стал Арбат: здесь средняя стоимость «квадрата» составила 1,1 млн руб. (+15,5% за квартал), квартиры — 177,3 млн руб. Самым дорогим районом стало Замоскворечье с 2,8 млн руб. за 1 кв. м (+8% за квартал) при средней цене квартиры 431,6 млн руб.

Эксперты агентства «Intermark Городская Недвижимость» недавно сообщили, что в сентябре 2023 года на рынке элитных новостроек Москвы была заключена 101 сделка. Это стало рекордным показателем с апреля прошлого года, когда было проведено 105 сделок.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
РБК опубликует четвертый рейтинг девелоперов офисной недвижимости России Отрасль, 09:45
Названы города, где аренда жилья в разы дешевле платежей по ипотеке Деньги, 08:00
Эксперты оценили потребность россиян в частных домах Загород, 00:02
Названы районы Москвы, где вторичное жилье в 1,5 раза дороже новостроек Жилье, 27 фев, 20:16
Девелоперы отметили резкий рост себестоимости строительства жилья Отрасль, 27 фев, 19:46
Эксперты спрогнозировали снижение ипотечных ставок в 2024 году Деньги, 27 фев, 17:33
ГД отклонила проект о доступе коммунальщиков к данным о владельцах жилья Жилье, 27 фев, 16:20
«Домклик» назвал горнолыжные курорты России с самыми дорогими домами Загород, 27 фев, 14:28
Предложение таунхаусов в Подмосковье за пять лет сократилось в 4,5 раза Загород, 27 фев, 13:56
Лондонский дом Фредди Меркьюри выставили на продажу за £30 млн Деньги, 27 фев, 11:37
Альтернатива жилью: 5 видов недвижимости для инвестирования в 2024 году Деньги, 27 фев, 10:30
Предложение элитных апартаментов в Сочи сократилось на 20% за год Жилье, 27 фев, 10:23
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 26 фев, 18:27
Главное Лента