Риелторы оценили снижение цен на элитные новостройки в Москве
По итогам третьего квартала 2023 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке элитного жилья в Москве составила 2,1 млн руб. (–1,1% за квартал), сообщили исследовании аналитики риелторской компании «Бон Тон» (есть у редакции). Средняя стоимость лота, по их данным, составила 313,4 млн руб. (–3% за квартал).
Элитные новостройки подешевели в трех районах столицы, уточнили в компании. Наибольшее снижение цен зафиксировано в Басманном районе, где средняя цена за квартал опустилась на 8% — до 2,1 млн руб. за 1 кв. м. На втором месте Якиманка со снижением на 6,8% — до 2,4 млн руб. за «квадрат». Далее следует Тверской район, где цена снизилась незначительно — на 1,1%, до 2,2 млн руб., говорится в исследовании.
Динамика стоимости элитных новостроек в районах Москвы за квартал
| Район | Средняя стоимость 1 кв. м, млн руб. | Динамика за квартал, % |
|---|---|---|
| Басманный | 2,1 | -8,0% |
| Якиманка | 2,4 | -6,8% |
| Тверской | 2,1 | -1,2% |
| Пресненский | 2,8 | 2,1% |
| Хамовники | 2,0 | 3,5% |
| Замоскворечье | 1,7 | 3,6% |
| Красносельский | 1,7 | 10,5% |
| Арбат | 1,1 | 16,4% |
| Таганский | 1,8 | 17,8% |
| Общий итог | 2,1 | -1,1% |
Таблица: «Бон Тон»
Районом с самым доступным элитным жильем в третьем квартале, по данным «Бон-Тон», стал Арбат: здесь средняя стоимость «квадрата» составила 1,1 млн руб. (+15,5% за квартал), квартиры — 177,3 млн руб. Самым дорогим районом стало Замоскворечье с 2,8 млн руб. за 1 кв. м (+8% за квартал) при средней цене квартиры 431,6 млн руб.
Эксперты агентства «Intermark Городская Недвижимость» недавно сообщили, что в сентябре 2023 года на рынке элитных новостроек Москвы была заключена 101 сделка. Это стало рекордным показателем с апреля прошлого года, когда было проведено 105 сделок.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
