Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы города-спутники Москвы с наибольшим ростом цен на жилье
Деньги ,  
0 

Названы города-спутники Москвы с наибольшим ростом цен на жилье

Первую тройку рейтинга городов ближнего Подмосковья по темпам роста стоимости новостроек за год составили Лобня, Мытищи и Видное
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Лобня заняла первое место в рейтинге городов-спутников Москвы по темпам роста цены 1 кв. м жилья в новостройках с октября прошлого года по сентябрь 2023-го, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты компании «Бест-Новострой».

К началу четвертого квартала средняя цена «квадрата» в городе составила 180,1 тыс. руб. — рост за год достиг 25,7%.

Второе место с ростом средней цены 1 кв. м на 9,5%, до 192,5 тыс. руб., занимают Мытищи. На третьей позиции Видное: +6,9%, до 184,6 тыс. руб. за «квадрат».

Четвертое место с годовым приростом показателя на 6,5% занимают Люберцы (до 206,7 тыс. руб.), а замыкает пятерку лидеров Балашиха с 4,9% (до 164 тыс. руб.)

Динамика роста средней цены 1 кв. м на первичном рынке городов-спутников Москвы

Город Средняя цена 1 кв. м в октябре 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2023 года, тыс. руб. Динамика
Лобня 143,4 180,1 +25,7%
Мытищи 175,8 192,5 +9,5%
Видное 172,7 184,6 +6,9%
Люберцы 194,2 206,7 +6,5%
Балашиха 156,3 164 +4,9%
Красногорск 190,6 198,4 +4,1%
Химки 184,9 190,3 +2,9%
Долгопрудный 191,5 196,3 +2,5%
Лыткарино 138,9 138,2 –0,5%
Одинцово 203,7 197,3 –3,1%
Королев 157,9 152,4 –3,5%
Котельники 214,8 190,9 –11,1%
Реутов нет данных 239,1
Жуковский нет данных 161,6
Дзержинский нет данных 155,5

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Лобни объясняется небольшим объемом предложения, считают аналитики — из-за этого даже незначительные колебания сказываются на средней цене 1 кв. м, поясняет управляющий партнер bnMAP.pro, основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

Во втором квартале 2023 года, по данным «Бест-Новостроя», первое место в рейтинге городов ближнего Подмосковья с самыми недорогими новостройками в продаже занял Жуковский. Средняя стоимость лота в городе составила 5,33 млн руб. На втором месте был Лосино-Петровский, на третьем — Лыткарино.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Россияне по семейной ипотеке чаще покупали жилье как дополнительноеДеньги, 17:59
Новостройки в мегаполисах подорожали на 4,6% с начала 2025 годаДеньги, 17:16
В «Домклик» изучили спрос на жилье и ипотеку в малых городахДеньги, 16:01
ФАС снизила на ₽5,1 млрд необоснованные расходы на ЖКХ в РоссииДеньги, 14:33
Заработали новые запреты по ипотеке: что изменится для покупателей жильяДеньги, 13:35
В Москве в июне резко выросло предложение жилья в элитных новостройкахЖилье, 12:34
Год без льгот: как рынок недвижимости пережил отмену льготной ипотекиОтрасль, 11:55
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в МосквеОтрасль, 10:49
Назван топ-10 крупнейших застройщиков жилья России на середину 2025 годаОтрасль, 10:33
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июлеЖилье, 00:00
Матвиенко предложила ограничить семейную ипотеку регионом проживанияДеньги, 30 июн, 19:54
Путин заявил о необходимости наращивать строительство жилья в ДонбассеЖилье, 30 июн, 18:52
Как правильно укладывать тротуарную плитку: пошаговая инструкцияЗагород, 30 июн, 18:52
Аналитики предсказали рост доли устаревающих ТЦ в России почти до 70%Город, 30 июн, 15:39
Главное Лента