Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Дом.РФ» заявил о росте ипотеки на частные дома в 2,5 раза в 2023 году
Загород ,  
0 

«Дом.РФ» заявил о росте ипотеки на частные дома в 2,5 раза в 2023 году

За три года доля ипотеки на покупку и строительство частных домов увеличилась с 2–3% до 15%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

С января по сентябрь 2023 года россияне оформили 214 тыс. ипотечных кредитов на покупку и строительство частных домов на 822 млрд руб., в денежном выражении это на 155% больше, чем за девять месяцев 2022-го, говорится в исследовании аналитического центра «Дом.РФ», с которым ознакомилась редакция.

Данные включают кредиты на приобретение готовых домов и индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). В количественном выражении рост спроса на эти типы кредитов составил 115%, уточняют аналитики.

Самую высокую динамику роста в 2023 году показало кредитование строительства частных домов. По оценке института жилищного развития, за январь — сентябрь российские банки выдали на это 73 тыс. кредитов на общую сумму 315 млрд руб. Рост к показателям аналогичного периода прошлого года как по количеству, так и по объему кредитов четырехкратный.

«Мы ожидаем, что к концу года количество выданных кредитов на строительство индивидуального жилья превысит значимую отметку в 100 тыс. Потенциал этого рынка огромный: в 2023 году уже каждый 20-й ипотечный кредит выдан на ИЖС, в то время как в 2022 году это был только каждый 50-й», — отметил руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг, добавив, что, согласно опросам института жилищного развития, семь из десяти российских семей хотели бы жить в своем доме.

По данным «Дом. РФ», всего в 2022 году было выдано 32,9 тыс. ипотечных кредитов на строительство жилых домов. Общая сумма кредитов на ИЖС составила 138,8 млрд руб. Относительно показателей 2021 года, когда на сегмент частных домов были распространены условия льготной ипотеки и спрос на продукт впервые начал заметно расти, в 2022-м спрос на ипотеку на частные дома в России вырос втрое в количественном и вчетверо в денежном выражении.

Помимо увеличения выдач ипотеки на частные дома, в этом году заметно выросла доля таких кредитов в общем объеме ипотечных выдач, отмечают в «Дом. РФ»: к октябрю она достигла 15%. Для сравнения, еще три года назад этот показатель был на уровне 2–3%.

В начале октября «Дом.РФ» предложил запустить отдельную программу льготной ипотеки, которая объединит все форматы частного домостроения. Также сейчас разработан законопроект, предусматривающий применение эскроу при строительстве частного дома подрядчиком с использованием домокомлектов и типовых проектов домов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 26 фев, 18:27
Росреестр разъяснил порядок получения сведений из реестра недвижимости Жилье, 26 фев, 16:32
Какие станции метро в Москве самые глубокие Город, 26 фев, 15:08
Михаил Кричевцов: «Параметрическая архитектура приходит в Москву» Дизайн, 26 фев, 13:36
Власти сообщили об увеличении лимита по IT-ипотеке на 40% Деньги, 26 фев, 13:05
В Мневниковской пойме построят пешеходный мост с красной аркой Город, 26 фев, 12:18
Аналитики назвали курорты Кавказа — лидеры по росту цен на жилье Жилье, 26 фев, 09:50
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Главное Лента