Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В «Домклик» сравнили структуру предложения новостроек в Москве и области
Жилье ,  
0 

В «Домклик» сравнили структуру предложения новостроек в Москве и области

В столице на самые демократичные ценовые сегменты — эконом и комфорт — приходится совокупно чуть больше половины рынка. В Подмосковье этот суммарный показатель превышает 90%
Фото: Валерий Шарифулин / ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин / ТАСС

Преобладающий ценовой сегмент в первичной экспозиции как столицы, так и области — комфорт-класс: на него по состоянию на середину октября 2023 года приходится более половины предложения, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка обзора аналитиков «Домклик». Статистика включает в себя цены предложения на платформе.

В Москве на этот тип жилья приходится 56,1% предложения новостроек, средняя стоимость лота комфорт-класса — 11,8 млн руб., средняя площадь — 45,3 кв. м. В Подмосковье доля комфорт-класса заметно выше: 81,1%. Средняя стоимость объекта составляет 8,2 млн руб., площадь — 46,4 «квадрата».

Вторая по величине доля в структуре предложения новостроек Москвы приходится на бизнес-класс — 33,1%. Средняя стоимость квартиры в этой ценовой категории — 22,7 млн руб., средняя площадь — 56,9 кв. м.

В Подмосковье на втором месте — экономкласс с долей 12,8%. Средняя стоимость лота этой ценовой категории составляет 6,9 млн, площадь — 44,6 кв. м.

Распределение предложения по классам квартир на первичном рынке в Москве и Московской области (%). Для каждого класса указаны медианная стоимость (млн руб.) и медианная площадь лота (кв. м). Для премиум-класса в Московской области данные о стоимости и площади квартир не приводятся из-за незначительности предложения
Распределение предложения по классам квартир на первичном рынке в Москве и Московской области (%). Для каждого класса указаны медианная стоимость (млн руб.) и медианная площадь лота (кв. м). Для премиум-класса в Московской области данные о стоимости и площади квартир не приводятся из-за незначительности предложения (Фото: «Домклик»)

Третье место по доле предложения новостроек в столице занимает премиум-класс (9,6%), на сегмент эконом приходится лишь 1,2 экспозиции. В Подмосковье, напротив, премиальные новостройки практически не представлены (0,1%), а третье место с 6% занимает бизнес-класс.

Аналитики «Домклик» отмечают, что среди подмосковных городов из числа топ-10 по объемам предложения новостроек бизнес-класс представлен только в Мытищах и Щелково: 33,7% и 20,8% соответственно. Премиальные новостройки есть только в Химках.

Распределение выставленных квартир на первичном рынке по классам жилья (%) в топ-10 населенных пунктов Московской области. Медианная стоимость лота (млн руб.). Данные отсортированы по объему предложения первичного жилья
Распределение выставленных квартир на первичном рынке по классам жилья (%) в топ-10 населенных пунктов Московской области. Медианная стоимость лота (млн руб.). Данные отсортированы по объему предложения первичного жилья

Недавно в «Домклик» оценили основные факторы, влияющие на выбор квартиры у покупателей новостроек. Чаще всего опрошенные называли в качестве ключевых моментов локацию дома и транспортную доступность.

Читайте также: Почему спрос и цены на малогабаритное жилье растут сильнее всего

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты спрогнозировали снижение ипотечных ставок в 2024 году Деньги, 17:33
РБК опубликует четвертый рейтинг девелоперов офисной недвижимости России Отрасль, 16:55
ГД отклонила проект о доступе коммунальщиков к данным о владельцах жилья Жилье, 16:20
«Домклик» назвал горнолыжные курорты России с самыми дорогими домами Загород, 14:28
Предложение таунхаусов в Подмосковье за пять лет сократилось в 4,5 раза Загород, 13:56
Лондонский дом Фредди Меркьюри выставили на продажу за £30 млн Деньги, 11:37
Альтернатива жилью: 5 видов недвижимости для инвестирования в 2024 году Деньги, 10:30
Предложение элитных апартаментов в Сочи сократилось на 20% за год Жилье, 10:23
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 26 фев, 18:27
Росреестр разъяснил порядок получения сведений из реестра недвижимости Жилье, 26 фев, 16:32
Какие станции метро в Москве самые глубокие Город, 26 фев, 15:08
Михаил Кричевцов: «Параметрическая архитектура приходит в Москву» Дизайн, 26 фев, 13:36
Власти сообщили об увеличении лимита по IT-ипотеке на 40% Деньги, 26 фев, 13:05
Главное Лента