Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали города с наибольшим ростом цен на новостройки в октябре
Деньги⁠,
0

Эксперты назвали города с наибольшим ростом цен на новостройки в октябре

За месяц первичное жилье сильнее всего подорожало в Челябинске, Симферополе и Магнитогорске
Челябинск
Челябинск (Фото: Shutterstock)

По итогам октября Челябинск занял первое место среди 70 крупных российских городов (с населением более 300 тыс. человек) по темпам роста цен на новостройки, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков портала «Мир квартир». К концу октября средняя цена 1 кв. м в Челябинске составила 112,6 тыс. руб., что на 11,7% больше, чем в сентябре.

На втором месте Симферополь, где средняя цена «квадрата» за месяц выросла на 11,1%, до 153 тыс. руб. На третьей позиции Магнитогорск с ростом на 11%, до 76,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Четвертое место занимает Улан-Удэ (+10,1%, до 111,4 тыс. руб.), а замыкают первую пятерку рейтинга Набережные Челны (+8,4%, до 115 тыс. руб.).

В Москве, по данным «Мира квартир», средняя цена 1 кв. м увеличилась за месяц на 3,2%, до 344,6 тыс. руб.

Снижение цен зафиксировано в трех городах. Сильнее всего «квадрат» подешевел в Грозном (–5,5%, до 66,1 тыс. руб.), менее выраженным спад оказался в Севастополе (–1,3%) и Чите (–0,9%).

Топ-15 городов России по наибольшему росту цен на новостройки в октябре 2023 года

Город Средняя цена 1 кв. м в октябре 2023 года, тыс. руб. Динамика за месяц
Челябинск 112,6 +11,7%
Симферополь 153 +11,1%
Магнитогорск 76,4 +11%
Улан-Удэ 111,4 +10,1%
Набережные Челны 115 +8,4%
Архангельск 148,4 +7,7%
Кемерово 115,8 +7,4%
Владимир 94,9 +7,4%
Саранск 90,1 +6,8%
Рязань 107,1 +6,4%
Нижний Тагил 72,8 +6,4%
Волгоград 108 +6,1%
Воронеж 102,7 +5,8%
Иваново 99,5 +5,7%
Красноярск 124,3 +5,6%

Данные: «Мир квартир»

«В сентябре и октябре банки одобряли заявки [на ипотеку], поданные еще в июле-августе. Плюс активизировались владельцы валютных сбережений, которые из-за выросшего курса доллара смогли позволить себе больше, чем когда-либо. Все это сделало октябрь горячим, а прирост цен квадратного метра за этот месяц сравнялся с уровнем роста за весь третий квартал», — говорит генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.

По данным «Авито Недвижимости», за последний год первичное жилье заметнее всего подорожало в Омске, Кирове и Воронеже. Москва заняла в этом рейтинге 26-е место.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили долю свободных торговых помещений в центре Москвы Жилье, 14 янв, 19:15
Хуснуллин доложил Путину о выполнении показателей по вводу недвижимости Жилье, 14 янв, 18:13
Дума одобрила в 1-м чтении проект о праве управдомов уходить в отставку Жилье, 14 янв, 16:14
В «Домклик» назвали регионы с самыми дешевыми и дорогими кладовыми Город, 14 янв, 14:43
Ценам на ремонт жилья в Москве спрогнозировали рост на 20–25% в 2026 году Жилье, 14 янв, 13:41
Выдача ипотеки в 2025 году снизилась всего на 9% Деньги, 14 янв, 12:51
Переехать ради учебы: почему в Москве все чаще выбирают жилье у вузов Город, 14 янв, 11:47
Какая льготная ипотека осталась доступна россиянам в 2026 году Деньги, 14 янв, 10:59
Названы четыре района Москвы со снижением цен на новостройки за год Жилье, 14 янв, 10:58
За новогодние праздники аренда жилья подешевела в половине мегаполисов Жилье, 14 янв, 09:11
Госдума упростила порядок перераспределения земельных участков Жилье, 13 янв, 17:43
В 2025 году в Москве благоустроили девять набережных Город, 13 янв, 17:21
Объем запуска новых проектов жилья снизился в России на 12% за год Отрасль, 13 янв, 15:37
Риелторы спрогнозировали ускорение роста цен на новостройки в 2026 году Жилье, 13 янв, 14:02
Лента Радио