Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали города с наибольшим ростом цен на новостройки в октябре
Деньги ,  
0 

Эксперты назвали города с наибольшим ростом цен на новостройки в октябре

За месяц первичное жилье сильнее всего подорожало в Челябинске, Симферополе и Магнитогорске
Челябинск
Челябинск (Фото: Shutterstock)

По итогам октября Челябинск занял первое место среди 70 крупных российских городов (с населением более 300 тыс. человек) по темпам роста цен на новостройки, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков портала «Мир квартир». К концу октября средняя цена 1 кв. м в Челябинске составила 112,6 тыс. руб., что на 11,7% больше, чем в сентябре.

На втором месте Симферополь, где средняя цена «квадрата» за месяц выросла на 11,1%, до 153 тыс. руб. На третьей позиции Магнитогорск с ростом на 11%, до 76,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Четвертое место занимает Улан-Удэ (+10,1%, до 111,4 тыс. руб.), а замыкают первую пятерку рейтинга Набережные Челны (+8,4%, до 115 тыс. руб.).

В Москве, по данным «Мира квартир», средняя цена 1 кв. м увеличилась за месяц на 3,2%, до 344,6 тыс. руб.

Снижение цен зафиксировано в трех городах. Сильнее всего «квадрат» подешевел в Грозном (–5,5%, до 66,1 тыс. руб.), менее выраженным спад оказался в Севастополе (–1,3%) и Чите (–0,9%).

Топ-15 городов России по наибольшему росту цен на новостройки в октябре 2023 года

Город Средняя цена 1 кв. м в октябре 2023 года, тыс. руб. Динамика за месяц
Челябинск 112,6 +11,7%
Симферополь 153 +11,1%
Магнитогорск 76,4 +11%
Улан-Удэ 111,4 +10,1%
Набережные Челны 115 +8,4%
Архангельск 148,4 +7,7%
Кемерово 115,8 +7,4%
Владимир 94,9 +7,4%
Саранск 90,1 +6,8%
Рязань 107,1 +6,4%
Нижний Тагил 72,8 +6,4%
Волгоград 108 +6,1%
Воронеж 102,7 +5,8%
Иваново 99,5 +5,7%
Красноярск 124,3 +5,6%

Данные: «Мир квартир»

«В сентябре и октябре банки одобряли заявки [на ипотеку], поданные еще в июле-августе. Плюс активизировались владельцы валютных сбережений, которые из-за выросшего курса доллара смогли позволить себе больше, чем когда-либо. Все это сделало октябрь горячим, а прирост цен квадратного метра за этот месяц сравнялся с уровнем роста за весь третий квартал», — говорит генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.

По данным «Авито Недвижимости», за последний год первичное жилье заметнее всего подорожало в Омске, Кирове и Воронеже. Москва заняла в этом рейтинге 26-е место.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы, где вторичное жилье в 1,5 раза дороже новостроек Жилье, 20:16
Девелоперы отметили резкий рост себестоимости строительства жилья Отрасль, 19:46
Эксперты спрогнозировали снижение ипотечных ставок в 2024 году Деньги, 17:33
РБК опубликует четвертый рейтинг девелоперов офисной недвижимости России Отрасль, 16:55
ГД отклонила проект о доступе коммунальщиков к данным о владельцах жилья Жилье, 16:20
«Домклик» назвал горнолыжные курорты России с самыми дорогими домами Загород, 14:28
Предложение таунхаусов в Подмосковье за пять лет сократилось в 4,5 раза Загород, 13:56
Лондонский дом Фредди Меркьюри выставили на продажу за £30 млн Деньги, 11:37
Альтернатива жилью: 5 видов недвижимости для инвестирования в 2024 году Деньги, 10:30
Предложение элитных апартаментов в Сочи сократилось на 20% за год Жилье, 10:23
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 26 фев, 18:27
Росреестр разъяснил порядок получения сведений из реестра недвижимости Жилье, 26 фев, 16:32
Какие станции метро в Москве самые глубокие Город, 26 фев, 15:08
Главное Лента