Деньги , 18 окт 2023, 10:30

Аналитики назвали города с наибольшим ростом цен на новостройки

За последний год первичное жилье заметнее всего подорожало в Омске, Кирове и Воронеже. Москва заняла в рейтинге 26-е место

Омск (Фото: Shutterstock)

Омск занял первое место среди крупных российских городов (население более 500 тыс. человек) по росту цен на новостройки за год, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты платформы «Авито Недвижимость».

По итогам третьего квартала 2023 года средняя цена 1 кв. м в городе составила 113,9 тыс. руб., что на 22,6% больше, чем в третьем квартале прошлого года.

На втором месте Киров, где средняя цена «квадрата» за год выросла на 21,7%, до 89,5 тыс. руб. На третьей позиции Воронеж с ростом на 20,2%, до 102,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Четвертое место с ростом на 18,9% занимает Нижний Новгород (142 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Сочи с подорожанием на 18,7%, до 370,9 тыс. руб.

У Москвы в этом рейтинге 26-е место. По оценке «Авито Недвижимости», средняя цена 1 кв. м на первичном рынке столицы увеличилась за год на 3,2%, до 306,9 тыс. руб.

Снижение зафиксировано в пяти крупных городах. Максимально 1 кв. м подешевел в Севастополе (–10,4%, до 130,1 тыс. руб.) и Симферополе (–13,3%, до 113,2 тыс. руб.).

Динамика роста цен на новостройки в крупных городах России

Город	Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2022 года, руб.	Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2023 года, руб.	Динамика
Омск	92 320	113 199	+22,6%

Киров	73 610	80 593	+21,7%

Воронеж	85 412	102 650	+20,2%

Нижний Новгород	119 535	142 074	+18,9%

Сочи	312 446	370 981	+18,7%

Краснодар	122 959	145 054	+18%

Тула	87 160	101 610	+16,6%

Челябинск	74 208	86 361	+16,4%

Уфа	117 521	134 979	+14,9%

Иркутск	117 529	134 134	+14,1%

Красноярск	100 000	113 660	+13,7%

Тюмень	100 944	112 268	+11,2%

Пермь	103 281	114 561	+10,9%

Ижевск	77 787	85 223	+9,6%

Ульяновск	77 578	84 015	+8,3%

Саратов	65 306	70 755	+8,3%

Брянск	77 037	82 794	+7,5%

Самара	90 565	97 312	+7,4%

Томск	109 943	116 798	+6,2%

Ростов-на-Дону	105 837	112 431	+6,2%

Новосибирск	115 958	122 297	+5,5%

Барнаул	97 778	102 754	+5,1%

Екатеринбург	121 583	127 257	+4,7%

Волгоград	89 222	92 491	+3,7%

Казань	156 473	162 026	+3,5%

Москва	297 439	306 938	+3,2%

Рязань	93 026	94 506	+1,6%

Ярославль	90 015	90 708	+0,8%

Ставрополь	82 692	82 034	–0,8%

Санкт-Петербург	216 400	207 573	–4,1%

Калининград	107 300	102 411	–4,6%

Севастополь	145 282	130 193	–10,4%

Симферополь	130 682	113 265	–13,3%

Данные: «Авито Недвижимость»

«Лидерство Омска, Кирова и Воронежа объясняется изначально невысоким ценником на рынке новостроек и заметным ростом предложения за год. Например, в Омске объем предложения увеличился в 3,6 раза за год, а в Воронеже — почти в 10 раз. Рост количества новых квартир на таких рынках жилья приводит и к росту средней стоимости объектов», — говорит руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

По данным сервиса «Домклик», в августе этого года первое место среди российских городов, в которых граждане хотели бы приобрести недвижимость, заняла Москва (32%). На второй позиции оказался Санкт-Петербург (23%), третье место досталось Сочи (12%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Георгий Трушин

rbc.group

Эксперты отметили спад предложения жилья в массовых новостройках Москвы

Аналитики назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на жилье

Аналитики назвали города с самым сильным ростом цен на жилье за квартал