Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали города — лидеры по росту цен на жилье
Деньги ,  
0 

Эксперты назвали города — лидеры по росту цен на жилье

В октябре 2023 года вторичное жилье заметнее всего подорожало в Челябинске, Омске и Набережных Челнах
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Челябинск возглавил рейтинг крупных городов России (население более 500 тыс. человек) по росту цен на вторичном рынке в октябре 2023 года, говорится в поступившем в редакцию исследовании экспертов «ЦИАН.Аналитики».

По итогам месяца средняя цена 1 кв. м готового жилья в городе зафиксирована на отметке 91,6 тыс. руб., что на 5,3% больше сентябрьского показателя.

Второе место занял Омск, где средняя цена «квадрата» на вторичке выросла за месяц на 4,9%, до 105,1 тыс. руб. На третьей позиции оказались Набережные Челны с ростом средней цены 1 кв. м на 4,8%, до 90 тыс. руб.

Четвертое место с ростом на 3,6% занимает Тольятти (85,7 тыс. руб.). Пятую позицию рейтинга с ростом на 2,9% разделили Казань (162,1 тыс. руб.) и Новокузнецк (97,2 тыс. руб.).

В Москве, по данным «ЦИАН.Аналитики», средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке увеличилась за месяц на 0,9%, до 316,2 тыс. руб.

Топ-10 крупных городов России с наибольшим ростом цен на вторичное жилье в октябре 2023 года

Город Средняя цена 1 кв. м в октябре 2023 года, тыс. руб. Динамика за месяц
Челябинск 91,6 +5,3%
Омск 105,1 +4,9%
Набережные Челны 90 +4,8%
Тольятти 85,7 +3,6%
Казань 162,1 +2,9%
Новокузнецк 97,2 +2,9%
Нижний Новгород 133 +2,7%
Кемерово 108,6 +2,6%
Оренбург 76,1 +2,6%
Ростов-на-Дону 124,1 +2,5%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«Уже по итогам сентября-октября заметно смещение спроса со вторичного рынка в сегмент новостроек за счет разрыва в ипотечных ставках между двумя этими сегментами. Рост цен на рынке в силу инерции пока сохраняется, однако в ближайшее время вероятно увеличение доли лотов, где продавцы готовы предоставлять скидки, что приведет к стагнации средних цен на сегодняшних уровнях. В недавно сданных новостройках, где выше конкуренция за покупателя с первичкой, стоит ожидать и снижения цен», — говорит руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

По данным портала «Мир квартир», в октябре этого года тройку российских городов (более 300 тыс. жителей), где новостройки подорожали сильнее всего, составили Челябинск (+11,7%), Симферополь (+11,1%) и Магнитогорск (+11%). В Москве рост цен на первичном рынке составил 3,2%.

По данным сервиса «Домклик», в августе этого года первое место среди российских городов, в которых граждане хотели бы приобрести недвижимость, заняла Москва (32%). На второй позиции оказался Санкт-Петербург (23%), третье место досталось Сочи (12%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииДеньги, 14 фев, 17:25
ЦБ смягчит требования для банков к выдаче ипотекиДеньги, 14 фев, 17:20
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотекаДеньги, 14 фев, 16:22
ЦБ ухудшил прогноз по росту ипотечного рынка в 2025 и 2026 годахДеньги, 14 фев, 16:08
Названы округа Москвы — лидеры по вводу недвижимости в 2024 годуГород, 14 фев, 14:43
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 14 фев, 12:10
Путин рекомендовал ускорить запуск строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 фев, 12:02
В 2024 году на рынок новостроек в Москве вышло 137 проектовГород, 14 фев, 11:17
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 14 фев, 10:11
Росреестр сообщил о годовом росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 14 фев, 09:17
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Инвесторов решили активнее вовлекать в восстановление памятников культурыОтрасль, 13 фев, 16:27
Главное Лента