Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр сообщил о сокращении числа ипотечных сделок в Москве
Деньги ,  
0 

Росреестр сообщил о сокращении числа ипотечных сделок в Москве

По числу ипотечных сделок на столичном рынке октябрь уступил сентябрю 13,9%. Однако за десять месяцев 2023 года показан максимум сделок за весь период статистики
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В октябре 2023 года на жилом и нежилом рынках Москвы зарегистрировано 10,58 тыс. договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) с привлечением кредитных средств. Это на 13,9% меньше сентябрьского показателя, но в 2,7 раза больше аналогичного периода прошлого года и в 1,9 раза превосходит октябрь 2021 года (45,16 тыс.), говорится в поступившем в редакцию сообщении столичного Росреестра.

Снижение числа ДДУ в октябре по сравнению с сентябрем эксперты связывают с повышением Центробанком ключевой ставки и увеличением первоначального взноса по льготной ипотеке с 15% до 20%. В сентябре на фоне ужесточения требований к выдаче ипотеки и роста ставок покупатели спешили оформить жилищные кредиты на более выгодных условиях.

Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением кредитных средств
Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением кредитных средств

Всего в январе — октябре 2023 года в Москве зарегистрировано 76,17 тыс. договоров с использованием ипотеки. Это максимальный показатель за всю историю статистики (с 2009 года), уточняют в Росреестре.

Результат десяти месяцев на 43,1% больше показателя за тот же период прошлого года (52,23 тыс.) и на 35,9% превосходит январь — октябрь 2021 года (56,04 тыс.).

Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением кредитных средств. Январь — октябрь
Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением кредитных средств. Январь — октябрь

Руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов отметил, что количество ДДУ с кредитами в январе — октябре 2023 года на 15,7% превосходит показатель всего 2022-го (65,8 тыс.) и на 10,7% больше результата 12 месяцев 2021 года (68,8 тыс.).

По данным сервиса «Домклик», начало четвертого квартала 2023 года ознаменовалось снижением темпов выдачи жилищных кредитов. В октябре по России в целом было выдано 133,5 тыс. ипотечных кредитов, это на 14,2% уступает сентябрьскому показателю. В денежном выражении снижение объема ипотечных кредитов составило 15,5% — до 476,8 млрд руб. Ипотечный спрос, по данным «Домклик», снизился почти во всех регионах.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спрос на загородную недвижимость Подмосковья обогнал предложение Загород, 26 июл, 18:00
Глава ЦБ допустила рост цен на жилье ниже темпа роста доходов россиян Деньги, 26 июл, 17:03
Набиуллина дала прогноз по ипотеке после повышения ключевой ставки Деньги, 26 июл, 16:41
В России за полгода провели капремонт 40 млн кв. м жилья Жилье, 26 июл, 15:51
ЦБ резко повысил ставку: что ожидает рынок жилья и ипотеки Деньги, 26 июл, 14:57
«Домклик» назвал регионы Приволжья — лидеры по ценам на жилье Деньги, 26 июл, 14:49
12 особняков и квартир звезд, которые выставили на продажу в 2024 году Деньги, 26 июл, 12:51
«Дом.РФ» зафиксировал пик продаж новостроек в июне Жилье, 26 июл, 12:20
Риелторы сообщили о сокращении предложения новостроек в Новой Москве Жилье, 26 июл, 10:21
Лес у ворот: каким будет «Родина Парк» на западе Москвы Город, 26 июл, 09:32
ГД в первом чтении приняла поправки, предупреждающие о рисках в ипотеке Деньги, 25 июл, 20:36
В Госдуме предложили оборудовать все парковки местами для электромобилей Город, 25 июл, 18:16
Закон об обязательном строительстве школ при КРТ прошел первое чтение Город, 25 июл, 15:41
Изменения правил покупки жилья на маткапитал прошли первое чтение Жилье, 25 июл, 15:18
Главное Лента