«Домклик» оценил спрос на покупку жилья без ипотеки в мегаполисах России
Примерно каждая пятая сделка с жильем в России в 2023 году заключалась без ипотеки, целиком на собственные средства покупателя, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка обзора аналитиков «Домклик». Статистика включает ипотечные выдачи «Сбера» на первичном и вторичном рынках городов-миллионников в период с января по октябрь.
Первое место среди российских мегаполисов по сделкам без ипотеки по итогам десяти месяцев заняла Москва, где было заключено 35,2 тыс. таких транзакций. Второе место у Санкт-Петербурга (13,1 тыс.), на третьем — Екатеринбург (6,7 тыс.). В топ-5 рейтинга также вошли Уфа (4,5 тыс.) и Новосибирск (3,5 тыс.).
Сделки с жильем без ипотеки в городах-миллионниках
| Город | Сделки на собственные средства за январь — октябрь 2023 года, шт. |
|---|---|
| Москва | 35 181 |
| Санкт-Петербург | 13 095 |
| Екатеринбург | 6709 |
| Уфа | 4518 |
| Новосибирск | 3517 |
| Нижний Новгород | 3301 |
| Челябинск | 3183 |
| Казань | 3097 |
| Красноярск | 2786 |
| Самара | 2600 |
| Пермь | 2376 |
| Воронеж | 2164 |
| Краснодар | 2032 |
| Омск | 1850 |
| Ростов-на-Дону | 1305 |
| Всего | 88 954 |
Данные: «Домклик»
«За неполные 11 месяцев 2023 года по всей стране было заключено более 226 тыс. сделок с недвижимостью за собственные средства на общую сумму ₽2,6 млрд, — комментирует директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. — Доля таких сделок в общем массиве сделок «Сбера» составляет 21%, то есть сегодня каждая пятая наша сделка — неипотечная».
После ужесточения Центробанком условий по ипотеке и очередного повышения ключевой ставки спрос на жилищные кредиты в стране стал снижаться. По статистике «Домклик», заемщики «Сбера» в октябре оформили 133,5 тыс. ипотечных кредитов на ₽476,8 млрд — снижение к сентябрю составило, соответственно, 14,2% и 15,5%. Отрицательная динамика отмечена в большинстве регионов, отмечают аналитики.
Доля льготной ипотеки в общей выдаче изменилась мало (–0,9 п.п) и составляет сейчас 50,9%, вместе с тем число выданных кредитов снизилось — на 15,6%, до 67,9 тыс.
Читайте также: Под прессом дорогой ипотеки: когда снизятся цены на вторичке
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»