Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Выдача ипотеки на строительство частных домов обновила рекорд
Загород ,  
0 

Выдача ипотеки на строительство частных домов обновила рекорд

Практически все кредиты на ИЖС в октябре выдавались по льготным программам (99,8%)
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В октябре выдача ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) обновила максимум — за месяц было выдано 16 тыс. кредитов. Это на 15% больше, чем в сентябре, и в четыре раза выше октября 2022 года. Такие данные содержатся в исследовании аналитического центра «Дом.РФ» (есть в редакции).

По данным института жилищного развития, за десять месяцев 2023 года выдача ипотеки на строительство домов также выросла в четыре раза. За это время россияне оформили на ИЖС 89 тыс. кредитов на 388 млрд руб.

Резкий рост спроса на такую ипотеку эксперты объясняют расширением с середины 2022 года льготной ипотеки на строительство домов хозспособом. Практически все кредиты на ИЖС в октябре выдавались по льготным программам (99,8%). Причем половина таких выдач (51%) пришлась на льготную ипотеку на строительство домов хозспособом, еще 22% — на семейную ипотеку.

Всего с января по октябрь на строительство и покупку готовых домов россияне оформили 248 тыс. кредитов на общую сумму 967 млрд руб. Это в 1,5 раза выше уровня всего прошлого года. Тогда было выдано 160 тыс. кредитов на 539 млрд руб. При этом доля готовых домов в общей выдаче загородной ипотеки за год снизилась с 80% до 64%. Что как раз обусловлено перетоком спроса в сегмент ИЖС после расширения мер господдержки, пояснили в «Дом.РФ».

По данным Росстата, в октябре объем ввода жилья составил 6,5 млн кв. м, снизившись в годовом выражении на 25% и став самым низким с начала года. Основная причина такой динамики — в резком падении ввода ИЖС. В октябре население построило 2,1 млн кв. м жилья, что на 59% меньше, чем в октябре 2022 года. Доля населения в общем объеме введенного жилья во второй месяц осени составила 31,2%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что будет с ценами на вторичное жилье в Москве осенью 2025 года Жилье, 09:00
От Ирана до Китая: объявлены лауреаты исламской архитектурной премии Дизайн, 02 сен, 18:22
Названа торговая улица Москвы, где нет пустых помещений под аренду Город, 02 сен, 16:31
В «Домклик» оценили обеспеченность новостроек школами и детскими садами Жилье, 02 сен, 15:39
Аналитики спрогнозировали падение инвестиций в недвижимость на 43% Деньги, 02 сен, 14:58
Снижение ставки и рост спроса: какие изменения ждут рынок жилья осенью Жилье, 02 сен, 13:40
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье в августе Жилье, 02 сен, 12:30
Аналитики оценили рост цен на аренду жилья в мегаполисах России за год Жилье, 02 сен, 11:27
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в августе Жилье, 02 сен, 10:15
Заработал закон о признаках неиспользования земли: когда грозит изъятие Загород, 02 сен, 09:06
Трехкратная разница: насколько аренда жилья в мегаполисах дешевле ипотеки Жилье, 02 сен, 00:01
Предложение новостроек в Москве сократилось почти на 20% за год Жилье, 01 сен, 17:41
С начала 2025 года в России зарегистрировали более 170 новых школ Город, 01 сен, 16:43
Нейросеть вычислила крупные города с самым подешевевшим жильем в августе Жилье, 01 сен, 16:35
Главное Лента