Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Какие законы о недвижимости заработают в декабре 2023 года
Жилье ,  
0 

Какие законы о недвижимости заработают в декабре 2023 года

Рассказываем, как нововведения повлияют на жизнь собственников, продавцов и покупателей недвижимости
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В декабре 2023 года заработают несколько новых норм, которые касаются недвижимости. Они связаны с жилищно-коммунальными услугами, ипотекой, инвестициями в строительство и налогами. Часть этих мер не являются новыми, а вступают в силу ежегодно с приходом зимы. Вместе с юристами рассказываем, как будут работать новые документы.

ЖКХ

Одним из нововведений декабря в сфере ЖКХ является появление в квитанциях на оплату коммунальных услуг новой графы. «В этой дополнительной строке будут отражены начисления, связанные с оплатой отопительных услуг. Такая графа появляется ежегодно. Изменение позволит жильцам многоквартирных домов видеть все перерасчеты за октябрь и ноябрь 2023 года в своих квитанциях. В свою очередь, перерасчет связан с утверждением нормативов местными управляющими компаниями», — рассказал юрист адвокатского бюро «S&K Вертикаль» Никита Кузьмин.

Читайте также:

Инвестиции

С 27 декабря заработает закон, согласно которому участники свободной экономической зоны на территории Крыма и Севастополя получат возможность реализовывать инвестиционные проекты в сфере жилищного строительства.

«Ранее закон не предполагал возможности реализовывать инвестиционные проекты в сфере жилищного строительства на территории Республики Крым и Севастополя. Теперь такая возможность субъектам инвестиционной деятельности предоставлена. Данное нововведение позволит привлечь в экономику республики дополнительные, внебюджетные денежные средства», — объяснил юрист адвокатского бюро Asterisk Вячеслав Климов. Он уточнил, что при реализации жилых проектов инвестор должен будет передать часть объектов жилищного фонда «в государственную или муниципальную собственность в соответствии с критериями, определяемыми нормативными правовыми актами органов госвласти Крыма и Севастополя».

Читайте также:

Ипотека

С декабря 2023 года дальневосточную ипотеку можно будет взять и на территории сухопутной Арктической зоны России. Даже сама программа переименована, теперь она называется «Дальневосточная и арктическая ипотека».

«Условия программы совпадают с дальневосточной ипотекой. Граждане, которые живут в регионах Арктической зоны, могут получить льготный кредит по ставке 2% на строительство или покупку жилья. Максимальная сумма кредита — 6 млн руб. Участниками программы могут стать: педагоги и медики, проработавшие в Арктической зоне России не менее пяти лет; молодые супруги не старше 35 лет; одинокие родители, воспитывающие ребенка в возрасте до 18 лет включительно; люди, получившие земельные участки, по программе «Гектар»; участники региональных программ трудовой мобильности», — отметил Климов.

Читайте также:

Налоги

1 декабря 2023 года — последний день для своевременной уплаты налогов физическими лицами за 2022 год. Налогом облагается недвижимость в собственности — жилой дом, квартира, комната, гараж, машино-место. Полный перечень объектов налогообложения указан в ст. 401 НК РФ. Неоплаченные вовремя налоги становятся задолженностью. За каждый день просрочки на нее начисляются пени.

«Если налогоплательщик не заплатит вовремя, ему начислят штраф в размере 20% от неуплаченной суммы. Причем за умышленную неуплату штраф будет в два раза больше — 40%. Кроме штрафа, за просрочку платежа налогоплательщику начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ от неуплаченной суммы налога за каждый день просрочки. Пока налогоплательщик не заплатит налог, пеня будет начисляться каждый день. Если задолженность выше 30 тыс. руб., то должнику, скорее всего, ограничат въезд за границу», — объяснил юрист адвокатского бюро «S&K Вертикаль».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Сбер» выделил Sminex ₽50 млрд на строительство жилья в центре Москвы Отрасль, 12 июл, 18:58
Риелторы спрогнозировали снижение цен на столичное жилье осенью Деньги, 12 июл, 17:11
Как избавиться от сорняков на участке Загород, 12 июл, 14:36
Дженнифер Лопес и Бен Аффлек выставили на продажу особняк в Беверли-Хиллз Деньги, 12 июл, 13:45
В Госдуму внесли проект о новых штрафах за борщевик Жилье, 12 июл, 13:27
Как создать идеальный интерьер для кота Дизайн, 12 июл, 11:43
Названы районы Москвы с самыми подешевевшими за 2024 год новостройками Жилье, 12 июл, 10:15
Названы города, которые обеспечены торговыми центрами лучше Москвы Город, 11 июл, 19:40
В Минстрое рассказали о мерах поддержки строительства частных домов Загород, 11 июл, 19:07
Налоговые изменения и их влияние на инвестиции в недвижимость в России Мнения, 11 июл, 17:00
Видеонаблюдение в новых комплексах light industrial: склад, офис, шоурум Новости компаний, 11 июл, 16:19
Эксперты составят рейтинг топ-100 девелоперских компаний России Отрасль, 11 июл, 16:11
«Домклик» зафиксировал рост доли льготной ипотеки до рекордных 76% Деньги, 11 июл, 16:01
Дом рок-музыканта Тома Петти в Малибу выставили на продажу за $19 млн Деньги, 11 июл, 15:35
Главное Лента