Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы за год
Деньги ,  
0 

Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы за год

В ноябре 2023 года средняя цена «квадрата» на столичном рынке новостроек снизилась по сравнению с октябрем на 0,2%, но превзошла показатель годичной давности на 19,3%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам ноября 2023 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Москвы составила 508 тыс. руб. Это на 0,2% меньше октябрьского показателя, но на 19,3% больше, чем в ноябре прошлого года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Бест-Новострой».

В новостройках классов стандарт и комфорт средняя цена «квадрата» в ноябре зафиксирована на отметке 334 тыс., что на 1% превосходит показатель октября и на 22% больше, чем в ноябре 2022 года. В сегменте бизнес средняя цена 1 кв. м составила 470,5 тыс. руб. Этот показатель идентичен результату ноября и на 5% превосходит показатель годичной давности.

Не изменилась за месяц средняя цена «квадрата» и в премиум-классе (918,9 тыс. руб.), по сравнению с началом года она снизилась на 4%, уточняют в компании. В элит-классе средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 2,39 млн руб., что на 1% больше, чем в октябре, и на 5% больше, чем год назад.

По итогам ноября предложение на первичном рынке в Москве составило 38,1 тыс. лотов. В массовом сегменте экспозиция составляет 20,2 тыс. объектов. Это на 1% больше, чем в октябре, но на 8% меньше, чем год назад. В бизнес-классе предлагается 17,7 тыс. лотов. Этот показатель идентичен октябрю и на 4% больше, чем в ноябре прошлого года.

Экспозиция в столичном премиум-классе составила 1,5 тыс. объектов — это на 4% уступает октябрю этого года, но на 82% превосходит ноябрь 2022 года. Годовой рост предложения также зафиксирован в элит-классе. В ноябре 2023 года экспозиция составила 0,5 тыс. лотов, что на 7% меньше, чем в октябре, но на 80% больше, чем в ноябре прошлого года, говорится в исследовании.

По данным компании «Метриум», в первую тройку рейтинга локаций Старой Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м в октябре 2023 года вошли районы Мещанский (рост в 2,29 раза), Марьино (+44,2%) и Печатники (+39,5%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как правильно спланировать маленький дачный участок: 7 советов Загород, 06 июл, 09:35
В Госдуму внесли проект о легализации земель СНТ около сельских поселений Загород, 05 июл, 17:15
Как форма домов меняет настроение города и человека: пример FORMA Город, 05 июл, 16:19
Названы направления Подмосковья с наибольшим ростом цен на землю Загород, 05 июл, 14:53
Москва утвердила проект нового участка Рублево-Архангельской линии метро Город, 05 июл, 14:16
С начала года в Москве построили более 4 млн кв. м недвижимости Город, 05 июл, 13:49
«Дом.РФ» спрогнозировал утроение спроса на ИЖС с привлечением подрядчика Загород, 05 июл, 12:31
Как создать дизайн в стиле фьюжен в квартире со старым ремонтом Дизайн, 05 июл, 11:29
Зеленоград обогнал ЦАО по росту цен на новостройки в Москве Жилье, 05 июл, 10:15
Премиальные коттеджи на Рублевке и Новой Риге за год подорожали на 61% Загород, 05 июл, 09:04
₽10 млн: сколько составит переплата за однушку с отменой льготной ипотеки Деньги, 05 июл, 08:00
Инвесторы приступили к освоению 11 столичных промзон в 2024 году Город, 04 июл, 19:05
Госдума одобрила проект, отводящий дачникам три года на освоение земли Загород, 04 июл, 18:18
Госдума распространила механизмы эскроу на строительство частных домов Загород, 04 июл, 14:54
Главное Лента