Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали округа Москвы, где сильнее всего подорожали новостройки
Жилье ,  
0 

Аналитики назвали округа Москвы, где сильнее всего подорожали новостройки

Наибольший рост стоимости квартир на первичном рынке с начала года зафиксирован в Зеленограде и на северо-востоке столицы
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Зеленоградский АО возглавил рейтинг административных округов столицы по росту цен на новостройки массового сегмента (классы стандарт и комфорт) в 2023 году. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Как отмечают аналитики, средняя стоимость предложения квадратного метра квартир в массовых новостройках Старой Москвы с января по ноябрь выросла на 24%, до 330,7 тыс. руб. Рост в ЗелАО значительно превысил средние показатели по городу — он составил 38,9% (со 197,7 тыс. до 274,7 тыс. руб.).

На втором месте по росту цен — СВАО, где средняя стоимость новостроек массового сегмента увеличилась на 38,1%, до 357,6 тыс. руб. На третьем — СЗАО с ростом средней стоимости «квадрата» на 29,9%, до 364,4 тыс. руб.

В ЗАО новостройки подорожали на 27,8%, до 363,1 тыс. руб. за 1 кв. м, в ЮВАО — на 24,8%, до 315,1 тыс. руб. за 1 кв. м, в ЮАО — на 24,3%, до 347,3 тыс. руб., в ВАО — на 19,6%, до 324,8 тыс. руб.

«В шести округах Старой Москвы ценовой прирост был выше рынка, особенно стоит отметить ЗелАО и СВАО, в которых средневзвешенная цена квадратного метра выросла на 38,9% и 38,1% соответственно. Прирост цен в массовом сегменте связан, прежде всего, с ростом продаж в нем. Другим фактором является выход новых объемов по более высоким стартовым ценам», — рассказала руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.

Динамика стоимости квадратного метра в новостройках с начала 2023 года (тыс. руб. за 1 кв. м)

Округ Ноябрь 2023 года Динамика с начала года, %
ЗелАО 274,7 38,9%
СВАО 357,6 38,1%
СЗАО 364,4 29,9%
ЗАО 363,1 27,8%
ЮВАО 315,1 24,8%
ЮАО 347,3 24,3%
ВАО 324,9 19,6%
САО 301,7 10,4%
ЮЗАО 251,4 9,7%
Итого 330,4 23,9%

Таблица: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

Аналитики риелторской компании «Метриум» недавно сообщили, что в первую тройку рейтинга локаций Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м в октябре 2023 года вошли районы Мещанский (рост в 2,29 раза), Марьино (+44,2%) и Печатники (+39,5%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
РБК опубликует четвертый рейтинг девелоперов офисной недвижимости России Отрасль, 09:45
Названы города, где аренда жилья в разы дешевле платежей по ипотеке Деньги, 08:00
Эксперты оценили потребность россиян в частных домах Загород, 00:02
Названы районы Москвы, где вторичное жилье в 1,5 раза дороже новостроек Жилье, 27 фев, 20:16
Девелоперы отметили резкий рост себестоимости строительства жилья Отрасль, 27 фев, 19:46
Эксперты спрогнозировали снижение ипотечных ставок в 2024 году Деньги, 27 фев, 17:33
ГД отклонила проект о доступе коммунальщиков к данным о владельцах жилья Жилье, 27 фев, 16:20
«Домклик» назвал горнолыжные курорты России с самыми дорогими домами Загород, 27 фев, 14:28
Предложение таунхаусов в Подмосковье за пять лет сократилось в 4,5 раза Загород, 27 фев, 13:56
Лондонский дом Фредди Меркьюри выставили на продажу за £30 млн Деньги, 27 фев, 11:37
Альтернатива жилью: 5 видов недвижимости для инвестирования в 2024 году Деньги, 27 фев, 10:30
Предложение элитных апартаментов в Сочи сократилось на 20% за год Жилье, 27 фев, 10:23
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 26 фев, 18:27
Главное Лента