Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали подешевевшие в 2023 году типы квартир
Жилье ,  
0 

Эксперты назвали подешевевшие в 2023 году типы квартир

Квадратный метр первичного жилья особенно заметно потерял в цене в однокомнатном сегменте рынка. Трехкомнатные квартиры, наоборот, подорожали
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам 11 месяцев 2023 года больше всего в новостройках России по сравнению с аналогичным периодом прошлого года уменьшилась стоимость однокомнатных квартир — на 5%, до 130 тыс. руб. за «квадрат». Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики сервиса объявлений «Авито Недвижимость» (учитывается предложение на платформе).

На 2% за год подешевели на первичном рынке студии и двушки — до 169 тыс. руб. и 117 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно. Объекты с четырьмя комнатами и более снизились в цене на 1% — до 152 тыс. руб. за 1 кв. м. При этом стоимость трехкомнатных квартир, по данным платформы, наоборот, выросла на 3% — до 113 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в исследовании.

Изменение стоимости квартир в новостройках России за год по форматам

Количество комнат Цена за 1 кв. м, тыс. руб. Изменение цены за 1 кв. м
все вместе 134 3%
студия 169 -2%
1 130 -5%
2 117 -2%
3 113 3%
4+ 152 -1%

Таблица: «Авито Недвижимость»

Снижение цен на однокомнатные квартиры в компании объясняют спадом спроса и изменением среднего метража предложения на платформе. «Средняя площадь таких объектов увеличилась с 38 до 39 кв. м, это также приводит к снижению стоимости отдельного «квадрата». Ценовые изменения в сегменте студий также зависят от метражей», — пояснил руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

«В целом же по рынку новостроек цены на жилье в течение 2023 года продолжали расти, уточнили в компании. Это было связано с волатильностью рубля и изменением условий по ипотеке: ставки на вторичку сильно выросли, спрос перетек на рынок новостроек, из-за чего поднялись цены. В начале следующего года рост спроса, скорее всего, продолжится на фоне ожидания изменений в льготной ипотеке или ее отмены», — прогнозируют в «Авито Недвижимости».

В «Домклик» ранее назвали самые важные характеристики новостроек для россиян. В основном жители крупных городов просматривают объявления о продаже квартир в новостройках комфорт-класса.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» зафиксировали рост спроса на ипотеку в апрелеДеньги, 15 мая, 18:46
Кто такие «квартирные туристы» и почему в Москве их стало вдвое большеЖилье, 15 мая, 16:31
Отключение горячей воды в Санкт-Петербурге: нормативы и графики — 2025Город, 15 мая, 15:58
Отключение горячей воды в Красноярске в 2025 году: графикГород, 15 мая, 15:10
В Госдуму внесли проект об оценке стоимости изымаемых за нарушения земельОтрасль, 15 мая, 14:57
На севере Москвы построят новый речной портГород, 15 мая, 14:01
Почему завышают цены на вторичку: 7 ошибочных аргументов продавцаЖилье, 15 мая, 12:57
Росреестр разъяснил, что делать при потере документов на недвижимостьЖилье, 15 мая, 12:17
Компания Sansiri построит особенный проект в перспективном районе ПхукетаДеньги, 15 мая, 12:07
Переговоры по Украине пройдут во дворце Долмабахче. Как он выглядитДизайн, 15 мая, 11:27
Назван район Москвы, где предложение в новостройках снизилось на 75%Жилье, 15 мая, 10:09
Названы мегаполисы, где в мае сильнее всего подешевела аренда жильяЖилье, 15 мая, 09:00
Росстат отметил замедление ввода жилья в эксплуатацию в РоссииОтрасль, 14 мая, 21:26
«Кутузов Сити» — премиальный клубный дом на западе МосквыГород, 14 мая, 17:37
Главное Лента