Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали подешевевшие в 2023 году типы квартир
Жилье⁠,
0

Эксперты назвали подешевевшие в 2023 году типы квартир

Квадратный метр первичного жилья особенно заметно потерял в цене в однокомнатном сегменте рынка. Трехкомнатные квартиры, наоборот, подорожали
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам 11 месяцев 2023 года больше всего в новостройках России по сравнению с аналогичным периодом прошлого года уменьшилась стоимость однокомнатных квартир — на 5%, до 130 тыс. руб. за «квадрат». Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики сервиса объявлений «Авито Недвижимость» (учитывается предложение на платформе).

На 2% за год подешевели на первичном рынке студии и двушки — до 169 тыс. руб. и 117 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно. Объекты с четырьмя комнатами и более снизились в цене на 1% — до 152 тыс. руб. за 1 кв. м. При этом стоимость трехкомнатных квартир, по данным платформы, наоборот, выросла на 3% — до 113 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в исследовании.

Изменение стоимости квартир в новостройках России за год по форматам

Количество комнат Цена за 1 кв. м, тыс. руб. Изменение цены за 1 кв. м
все вместе 134 3%
студия 169 -2%
1 130 -5%
2 117 -2%
3 113 3%
4+ 152 -1%

Таблица: «Авито Недвижимость»

Снижение цен на однокомнатные квартиры в компании объясняют спадом спроса и изменением среднего метража предложения на платформе. «Средняя площадь таких объектов увеличилась с 38 до 39 кв. м, это также приводит к снижению стоимости отдельного «квадрата». Ценовые изменения в сегменте студий также зависят от метражей», — пояснил руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

«В целом же по рынку новостроек цены на жилье в течение 2023 года продолжали расти, уточнили в компании. Это было связано с волатильностью рубля и изменением условий по ипотеке: ставки на вторичку сильно выросли, спрос перетек на рынок новостроек, из-за чего поднялись цены. В начале следующего года рост спроса, скорее всего, продолжится на фоне ожидания изменений в льготной ипотеке или ее отмены», — прогнозируют в «Авито Недвижимости».

В «Домклик» ранее назвали самые важные характеристики новостроек для россиян. В основном жители крупных городов просматривают объявления о продаже квартир в новостройках комфорт-класса.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
С каким цветом сочетается зеленый в интерьере Дизайн, 09:39
В МВД назвали число квартир, похищенных телефонными мошенниками Отрасль, 21 ноя, 17:39
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 21 ноя, 17:11
Более 10 млн кв. м недвижимости ввели в Москве с начала года Город, 21 ноя, 16:27
Когда и как украсят Москву к Новому году — 2026 Город, 21 ноя, 15:49
Россияне при падении ставок переложат деньги в жилье. Чем это грозит Жилье, 21 ноя, 14:56
Число сделок в новостройках Подмосковья выросло почти в 1,5 раза за месяц Жилье, 21 ноя, 13:05
Когда могут приостановить регистрацию недвижимости. Разъясняет Росреестр Жилье, 21 ноя, 12:38
Родовое поместье: как построить усадьбу для себя, детей и потомков Загород, 21 ноя, 11:30
Тренды фитодизайна: как интегрировать растения в интерьер Дизайн, 21 ноя, 10:40
Росреестр сообщил о росте спроса на жилье в новостройках Москвы Жилье, 21 ноя, 10:11
В Можайском районе появится рейтинговая школа в составе проектов MR Новости компаний, 20 ноя, 18:01
42% россиян планируют покупку недвижимости в ближайшие два-три года Жилье, 20 ноя, 17:15
Более трети россиян считают инвестиции в недвижимость защитой от инфляции Деньги, 20 ноя, 16:12
Лента Радио