Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
С начала года массовые новостройки в Москве подорожали почти на четверть
Деньги ,  
0 

С начала года массовые новостройки в Москве подорожали почти на четверть

Наиболее заметные повышения средней цены «квадрата» были зафиксированы в феврале и июне, а самое значительное падение — в мае
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам ноября 2023 года средняя цена 1 кв. м в массовом сегменте новостроек (классы стандарт и комфорт) Москвы составила 335,1 тыс. руб. Это на 1,2% больше октябрьского показателя, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой». С начала 2023 года средняя цена «квадрата» выросла на 22,5%, уточнили в компании.

Цифру подтверждают аналитики агентства недвижимости «Метриум» — по их данным, показатель в массовом сегменте в 2023 году увеличился на 23%. «В других классах цены росли более умеренно: в бизнесе — на 2,6%, в премиуме — на 8,2%, в элитном — на 9%», — рассказали в пресс-службе «Метриума».

Как следует из помесячной статистики «Бест-Новостроя», самые заметные колебания средней цены 1 кв. м в массовых новостройках столицы были зафиксированы в феврале (+3,8%, до 284 тыс. руб.) и июне (+3,7%, до 299,7 тыс. руб.). А самое значительно месячное снижение средней цены 1 кв. м аналитики зафиксировали в мае — на 1%, до 288,9 тыс. руб.

Динамика средней цены 1 кв. м в массовых новостройках Москвы в 2023 году

Месяц Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Динамика по отношению к предыдущему месяцу
Январь 273,5 –0,6%
Февраль 284 +3,8%
Март 287 +1,1%
Апрель 291,7 +1,6%
Май 288,9 –1%
Июнь 299,7 +3,7%
Июль 305,9 +2,1%
Август 314,3 +2,8%
Сентябрь 323,9 +3%
Октябрь 331,2 +2,3%
Ноябрь 335,1 +1,2%

Данные: «Бест-Новострой»

«Рост цен был связан в основном с наличием широкого предложения льготных ипотечных программ, которые стимулировали клиентский спрос и вымывание объектов. С августа 2023 года спрос и, как следствие, динамика цен подстегивались повышением ключевой банковской ставки», — говорит заместитель генерального директора по развитию бизнеса компании «Бест-Новострой» Александра Кржевова.

По данным «Метриума», район Марьино занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам годового роста цены 1 кв. м новостроек за год. Средняя стоимость первичного «квадрата» в ноябре 2023 года составила здесь 357,7 тыс. руб., что на 44,3% больше, чем годом ранее.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сэндвич-дом: что нужно знать о СИП-панелях до начала строительства Загород, 13 сен, 13:10
Особняк Джеймса Бонда в Лондоне выставили на продажу за £6,45 млн Жилье, 12 сен, 18:38
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 12 сен, 17:30
ЦБ снизил ключевую ставку до 17%: что будет с ипотекой и ценами на жилье Деньги, 12 сен, 16:23
Набиуллина не ждет ускорения роста цен на жилье после снижения ключевой Деньги, 12 сен, 16:17
«Сбер» объявил о снижении ставок по ипотеке с 15 сентября Жилье, 12 сен, 16:17
От двух до 12: сколько новых iPhone можно купить по цене 1 кв. м в Москве Деньги, 12 сен, 16:00
Что делать, если сосед занял часть участка. Разъяснения Росреестра Загород, 12 сен, 14:39
Нейросеть вычислила округа Москвы с самым подешевевшим жильем в августе Жилье, 12 сен, 12:37
От каких решений при ремонте стоит отказаться осенью 2025 года Дизайн, 12 сен, 12:06
Нижний Новгород стал лидером по росту цен на новостройки с начала года Жилье, 12 сен, 10:01
Какие квартиры продаются в московских высотках: исследование «Домклик» Город, 12 сен, 10:00
Какие просьбы арендатора квартиры должны насторожить собственника Жилье, 11 сен, 18:11
Аналитики зафиксировали рост цен на элитные квартиры в Москве Жилье, 11 сен, 17:10
Лента Радио