Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр зафиксировал сокращение числа ипотечных сделок в Москве
Деньги ,  
0 

Росреестр зафиксировал сокращение числа ипотечных сделок в Москве

По числу ипотечных сделок на столичном рынке ноябрь уступил октябрю 10,2%. Однако за 11 месяцев 2023 года показан максимум сделок за весь период статистики
Фото: Семен Лиходеев / ТАСС
Фото: Семен Лиходеев / ТАСС

В ноябре 2023 года на первичном и вторичном рынках недвижимости Москвы зарегистрировано 10,1 тыс. договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) с привлечением кредитных средств. Это на 10,2% меньше октябрьского показателя, но на 15,5% больше аналогичного периода прошлого года и на 8,6% меньше ноября 2021 года, говорится в поступившем в редакцию сообщении столичного Росреестра.

Количество ипотечных сделок в столице снижается третий месяц подряд. Эксперты связывают устойчивое снижение числа ДДУ с повышением Центробанком ключевой ставки и увеличением первоначального взноса по льготной ипотеке с 15% до 20%.

Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. 2023 год
Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. 2023 год

Всего в январе — ноябре 2023 года в Москве зарегистрировано 126,54 тыс. договоров с использованием ипотеки. Это максимальный показатель за всю историю статистики (с 2009 года), уточняют в Росреестре.

Результат первых 11 месяцев 2023 года на 30% больше показателя за тот же период прошлого года (97,38 тыс.) и на 10,9% превосходит январь — ноябрь 2021 года (114,08 тыс.).

Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. Январь — ноябрь
Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. Январь — ноябрь

«Начиная с июля регулятор несколько раз повышал уровень ключевой ставки, что привело к планомерному сокращению числа ипотечных сделок на столичном рынке жилья — в среднем ежемесячно отмечалось снижение порядка 11%. При этом отрицательная динамика не повлияла на рекордные объемы регистраций жилищных ипотек в текущем году», — говорит руководитель столичного правления Росреестра Игорь Майданов.

На прошлой неделе глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила о замедлении выдач ипотеки на 30% на фоне роста ключевой ставки. По ее словам, спрос на льготные программы при этом остается высоким — на них в ноябре пришлось 80% кредитных сделок с жильем.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В центре Москвы отреставрировали усадьбу XIX века с парком Город, 18:32
СФ предложил давать многодетным налоговый вычет за аренду жилья Жилье, 18:19
Госдума одобрила проект об освобождении от платы за капремонт Жилье, 16:26
Назван район Москвы со снижением предложения в новостройках на 80% Жилье, 14:34
Двукратный чемпион НБА выставил на продажу особняк в Майами за $31,5 млн Жилье, 13:30
Кредит по прописке и разные ставки: как хотят изменить семейную ипотеку Жилье, 11:39
Росреестр зафиксировал снижение спроса на ипотеку в Москве Жилье, 10:23
Кредитное бюро сообщило о росте среднего ипотечного кредита в России Деньги, 09:30
Эксперты оценили рост цен на аренду жилья по округам Москвы Жилье, 09:09
Небоскреб FIVE TOWERS достиг 70-го этажа Новости компаний, 16 сен, 19:24
В России ускорились темпы роста цен на новостройки Жилье, 16 сен, 18:54
«Домклик» оценил влияние на рынок новых условий дальневосточной ипотеки Жилье, 16 сен, 18:05
Как правильно выбрать подложку под ламинат: инструкция и советы экспертов Дом, 16 сен, 15:55
Ввод жилья в эксплуатацию упал почти во всех федеральных округах России Отрасль, 16 сен, 13:56
Лента Радио