Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр зафиксировал сокращение числа ипотечных сделок в Москве
Деньги ,  
0 

Росреестр зафиксировал сокращение числа ипотечных сделок в Москве

По числу ипотечных сделок на столичном рынке ноябрь уступил октябрю 10,2%. Однако за 11 месяцев 2023 года показан максимум сделок за весь период статистики
Фото: Семен Лиходеев / ТАСС
Фото: Семен Лиходеев / ТАСС

В ноябре 2023 года на первичном и вторичном рынках недвижимости Москвы зарегистрировано 10,1 тыс. договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) с привлечением кредитных средств. Это на 10,2% меньше октябрьского показателя, но на 15,5% больше аналогичного периода прошлого года и на 8,6% меньше ноября 2021 года, говорится в поступившем в редакцию сообщении столичного Росреестра.

Количество ипотечных сделок в столице снижается третий месяц подряд. Эксперты связывают устойчивое снижение числа ДДУ с повышением Центробанком ключевой ставки и увеличением первоначального взноса по льготной ипотеке с 15% до 20%.

Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. 2023 год
Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. 2023 год

Всего в январе — ноябре 2023 года в Москве зарегистрировано 126,54 тыс. договоров с использованием ипотеки. Это максимальный показатель за всю историю статистики (с 2009 года), уточняют в Росреестре.

Результат первых 11 месяцев 2023 года на 30% больше показателя за тот же период прошлого года (97,38 тыс.) и на 10,9% превосходит январь — ноябрь 2021 года (114,08 тыс.).

Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. Январь — ноябрь
Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. Январь — ноябрь

«Начиная с июля регулятор несколько раз повышал уровень ключевой ставки, что привело к планомерному сокращению числа ипотечных сделок на столичном рынке жилья — в среднем ежемесячно отмечалось снижение порядка 11%. При этом отрицательная динамика не повлияла на рекордные объемы регистраций жилищных ипотек в текущем году», — говорит руководитель столичного правления Росреестра Игорь Майданов.

На прошлой неделе глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила о замедлении выдач ипотеки на 30% на фоне роста ключевой ставки. По ее словам, спрос на льготные программы при этом остается высоким — на них в ноябре пришлось 80% кредитных сделок с жильем.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» отметили замедление темпов роста цен на новостройкиДеньги, 20 мая, 18:47
Аналитики отметили сокращение размера жилья в новостройках мегаполисовЖилье, 20 мая, 18:30
Госдума ограничила сделки с жильем переселенцам из ХерсонаЖилье, 20 мая, 18:23
В Госдуме назвали высокие ставки по ипотеке пропагандой чайлдфриДеньги, 20 мая, 16:34
В исторических зданиях МГУ на Моховой в Москве началась реставрацияГород, 20 мая, 16:08
Названы регионы с наибольшим числом отремонтированных домов в 2025 годуОтрасль, 20 мая, 15:12
Аналитики оценили объем сделок с помещениями стрит-ретейла в новостройкахДеньги, 20 мая, 14:52
Становятся дефицитом: в Москве резко упал выбор новостроек до ₽10 млнЖилье, 20 мая, 13:12
Какой дом можно построить по цене до ₽5 млн. Обзор типовых решенийЗагород, 20 мая, 13:08
Россиян предупредили о мошеннической схеме с отключением горячей водыЖилье, 20 мая, 12:22
Казань стала первой среди миллионников по росту цен на новостройкиЖилье, 20 мая, 11:33
Росреестр зафиксировал снижение спроса на вторичное жилье в МосквеЖилье, 20 мая, 10:35
Как изменились предпочтения россиян для отдыха летом 2025 годаЖилье, 20 мая, 08:00
Росреестр уточнил размер штрафов для дачников за неосвоение участковДеньги, 19 мая, 18:22
Главное Лента