Жилье⁠, 25 дек 2023, 15:21

Уфа обогнала Москву по темпам сокращения предложения жилья в аренду

Но среди городов — лидеров по объемам предложения съемного жилья экспозиция сильнее всего сократилась именно в столице

В 2023 году арендное предложение в крупнейших городах России (с учетом Московской и Ленинградской областей, а также Сочи) снизилось на 61%, до 33,5 тыс. объектов. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании специалистов «ЦИАН.Аналитики». Первое место по темпам снижения заняла Уфа.

Как считали

Анализировалась динамика объемов предложения квартир всех типов комнатности (без учета элитного сегмента) в городах с населением более 500 тыс. жителей, а также в Сочи, Московской и Ленинградской областях.

В Уфе в 2023 году лотов стало на 78% меньше, объем предложения составил 464 лота. На втором месте оказалась Москва, где предложение арендных лотов снизилось за год на 71%, до 11,03 тыс. лотов, замыкает первую тройку Тольятти со снижением на 70%, до 125 объектов.

В первую пятерку также вошли Санкт-Петербург (–68%, до 3,8 тыс. объектов) и Ленинградская область (–62%, до 579 лотов).

Рост арендного предложения в 2023 году зафиксирован только в Тюмени (+20%, до 1,2 тыс. лотов), уточняется в исследовании.

Динамика предложения арендных лотов в 2023 году

Локация	Число лотов в активном предложении в декабре 2023 года	Динамика за год
Уфа	464	–78%

Москва	11 037	–71%

Тольятти	125	–70%

Санкт-Петербург	3 881	–68%

Ленинградская область	579	–62%

Московская область	3 635	–59%

Новосибирск	982	–58%

Краснодар	1 358	–56%

Челябинск	175	–55%

Ульяновск	179	–53%

Казань	2 104	–52%

Саратов	193	–51%

Ижевск	129	–48%

Ростов-на-Дону	895	–48%

Хабаровск	142	–45%

Красноярск	566	–43%

Пермь	206	–37%

Самара	517	–35%

Севастополь	491	–33%

Барнаул	147	–28%

Рязань	143	–27%

Нижний Новгород	484	–26%

Иркутск	194	–25%

Сочи	898	–24%

Томск	196	–22%

Омск	366	–4%

Ярославль	760	–1%

Тюмень	1 209	+20%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

По данным сервиса «Домклик» Сбербанка, из всех районов Москвы сильнее всего за 2023 год аренда квартир подорожала в Коньково — почти в четыре раза. Если в начале года средняя ставка аренды там составляла 48,5 тыс. руб., то к концу года достигла 188 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги