Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Путин подписал закон против фиктивных банкротств управляющих компаний
Жилье ,  
0 

Путин подписал закон против фиктивных банкротств управляющих компаний

Теперь учредители недобросовестных УК не смогут сразу же после банкротства основывать новую компанию и снова брать в управление многоквартирные дома
Фото: Сергей Коньков / ТАСС
Фото: Сергей Коньков / ТАСС

Президент России Владимир Путин подписал ФЗ «О внесении изменений в ст. 193 и 195 Жилищного кодекса Российской Федерации», вводящий дополнительные последствия для ответственных лиц при банкротстве УК.

Теперь при аннулировании лицензии обанкротившейся УК в реестр недобросовестных лиц будут вносить сведения не только о директорах, но и об учредителях таких компаний. Это не даст последним возможности в течение трех лет организовать новую УК и вернуться к управлению домами, несмотря на долги и некачественно оказанные услуги.

В пояснительной записке к законопроекту указано, что такая практика создает проблемы как ресурсопоставляющим компаниям, так и жильцам. Отмечалось, что сложился типичный цикл работы такой недобросовестной УК: компания управляет домами, сведя издержки к минимуму — некачественно или фиктивно оказывает услуги, накапливает долги перед поставщиками коммунальных ресурсов и т. д. Затем компания банкротится, после чего создается новое юрлицо с новым директором, но прежними учредителями. Те подают заявку на новую лицензию без домов в управлении, а затем, «при активном содействии прежней управляющей организации (с уже аннулированной лицензией), многоквартирные дома переходят в управление вновь созданной компании, которая начинает весь цикл заново».

При этом новая УК снова выставляет жильцам счета за те услуги, которые не были оказаны компанией-предшественницей. Получить деньги с жильцов пытаются и ресурсопоставляющие компании, которым не заплатила предыдущая УК.

Теперь в случае банкротства учредители не смогут получить новую лицензию, так как будут числиться в реестре дисквалифицированных лиц. Эта мера действует в течение трех лет, потом сведения из реестра убираются.

Еще одним основанием для отказа в получении лицензии, согласно нововведению, будет неснятая или непогашенная судимость у учредителей за экономические преступления, преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие.

Законопроект прошел третье чтение в Госдуме 14 декабря и был одобрен Совфедом 22 декабря 2023 года. Он вступает в силу с 1 сентября 2024 года.

Читайте также: Путин поддержал предложение об отмене банковских комиссий при оплате ЖКХ

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили потребность россиян в частных домах Загород, 00:02
Названы районы Москвы, где вторичное жилье в 1,5 раза дороже новостроек Жилье, 27 фев, 20:16
Девелоперы отметили резкий рост себестоимости строительства жилья Отрасль, 27 фев, 19:46
Эксперты спрогнозировали снижение ипотечных ставок в 2024 году Деньги, 27 фев, 17:33
ГД отклонила проект о доступе коммунальщиков к данным о владельцах жилья Жилье, 27 фев, 16:20
«Домклик» назвал горнолыжные курорты России с самыми дорогими домами Загород, 27 фев, 14:28
Предложение таунхаусов в Подмосковье за пять лет сократилось в 4,5 раза Загород, 27 фев, 13:56
Лондонский дом Фредди Меркьюри выставили на продажу за £30 млн Деньги, 27 фев, 11:37
Альтернатива жилью: 5 видов недвижимости для инвестирования в 2024 году Деньги, 27 фев, 10:30
Предложение элитных апартаментов в Сочи сократилось на 20% за год Жилье, 27 фев, 10:23
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 26 фев, 18:27
Росреестр разъяснил порядок получения сведений из реестра недвижимости Жилье, 26 фев, 16:32
Какие станции метро в Москве самые глубокие Город, 26 фев, 15:08
Главное Лента