Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Нейросеть назвала мегаполисы, обогнавшие Москву по росту цен на жилье
Жилье ,  
0 

Нейросеть назвала мегаполисы, обогнавшие Москву по росту цен на жилье

Цены выросли во всех крупнейших городах страны, хотя в некоторых из них динамика минимальна и свидетельствует, скорее, о стагнации
Фото: ТАСС
Фото: ТАСС

Лидером по росту цен на жилье среди российских городов с населением от 1 млн жителей по итогам декабря 2023 года стала Казань, следует из предоставленного редакции обзора консалтинговой компании SRG. Более высокие, чем в столице, темпы роста также показали Ростов-на-Дону, Волгоград и Челябинск.

Средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в Казани поднялась за месяц на 2,37% и составила 159,4 тыс. руб. Ростовский «квадрат» вырос в цене на 2,22%, до 116,8 тыс. руб. В Волгограде вторичное жилье подорожало на 1,56%, до 91,9 тыс. руб. за 1 кв. м., в Челябинске — на 1,54%, до 84,3 тыс. руб. за 1 кв. м.

Москва заняла в рейтинге пятое место с ростом на 1,53%, до 319,7 тыс. руб. Средняя стоимость столичного «квадрата» — максимальная среди всех крупных городов. Санкт-Петербург с ростом на 0,76%, до 210,4 тыс. руб., оказался на десятой строчке.

Как считали

Цены на вторичное жилье в городах-миллионниках проанализированы с помощью машинных алгоритмов. Данные собраны по основным платформам и региональным базам недвижимости (всего более 100 источников).

Изменение цен на вторичное жилье в городах-миллионниках

Город Средняя стоимость 1 кв. м, декабрь 2023 года, руб. Рост к ноябрю 2023 года
Казань 159 353 2,37%
Ростов-на-Дону 116 799 2,22%
Волгоград 91 931 1,56%
Челябинск 84 312 1,54%
Москва 319 735 1,53%
Нижний Новгород 126 917 1,46%
Екатеринбург 117 129 1,28%
Уфа 109 919 1,17%
Самара 109 221 1,11%
Санкт-Петербург 210 399 0,76%
Красноярск 113 138 0,34%
Пермь 98 423 0,14%
Новосибирск 114 105 0,11%
Воронеж 93 798 0,05%
Краснодар 113 976 0,02%

Данные: SRG

В SRG обращают внимание, что цены на жилье не снизились ни в одном из российских мегаполисов. Минимальный рост в пределах погрешности зафиксирован в Краснодаре (0,02%) и Воронеже (0,05%).

«Можно отметить тенденцию к некоторому замедлению роста цен. Это связано с тем, что цены достигли максимальных значений, а также с изменениями в параметрах ипотечных программ, которые стали менее доступными», — комментирует ценовые тенденции партнер Группы SRG Максим Русаков.

Недавно в «Сбере» составили рейтинг российских регионов с минимальными ценами на вторичное жилье. Самая низкая стоимость «квадрата», по данным аналитиков банка, отмечена в Чечне, Ингушетии и Кировской области.

Читайте также: Хуснуллин рассказал о судьбе льготных ипотечных программ в 2024 году

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Девелоперы отметили резкий рост себестоимости строительства жилья Отрасль, 19:46
Эксперты спрогнозировали снижение ипотечных ставок в 2024 году Деньги, 17:33
РБК опубликует четвертый рейтинг девелоперов офисной недвижимости России Отрасль, 16:55
ГД отклонила проект о доступе коммунальщиков к данным о владельцах жилья Жилье, 16:20
«Домклик» назвал горнолыжные курорты России с самыми дорогими домами Загород, 14:28
Предложение таунхаусов в Подмосковье за пять лет сократилось в 4,5 раза Загород, 13:56
Лондонский дом Фредди Меркьюри выставили на продажу за £30 млн Деньги, 11:37
Альтернатива жилью: 5 видов недвижимости для инвестирования в 2024 году Деньги, 10:30
Предложение элитных апартаментов в Сочи сократилось на 20% за год Жилье, 10:23
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 26 фев, 18:27
Росреестр разъяснил порядок получения сведений из реестра недвижимости Жилье, 26 фев, 16:32
Какие станции метро в Москве самые глубокие Город, 26 фев, 15:08
Михаил Кричевцов: «Параметрическая архитектура приходит в Москву» Дизайн, 26 фев, 13:36
Главное Лента