Центробанк назвал регионы — лидеры по числу раскрытых эскроу-счетов
Москва и Подмосковье сохранили за собой лидерские позиции по раскрытию эскроу-счетов застройщиками, следует из размещенного на сайте ЦБ отчета. По данным на 1 декабря 2023 года, показатели столицы составили 177,39 тыс., области — 11,28 тыс. раскрытых эскроу счетов на суммы 1,77 трлн и 0,59 трлн руб. соответственно.
Третье место, как и месяцем ранее, у Краснодарского края с 72,58 тыс. эскроу-счетов на сумму порядка 0,3 трлн руб. В первую пятерку также вошли Санкт-Петербург (62,5 тыс. эскроу) и Свердловская область (59,36 тыс. эскроу).
Нулевые объемы раскрытия — в Еврейской АО, Камчатском крае, Чукотском АО, Мурманской области, Ненецком АО, республиках Карачаево-Черкесия и Дагестан, минимальные — в Чеченской Республике (1 тыс.) и Магаданской области (11 тыс.).
Топ-10 регионов по числу раскрытых эскроу-счетов
| Регион, федеральный округ | Количество раскрытых счетов эскроу | Сумма средств, перечисленных с раскрытых счетов эскроу, млн руб. | Средневзвешенная ставка по кредитным договорам по федеральному округу, % |
|---|---|---|---|
| г. Москва (ЦФО) | 177 390 | 1 774 556,3 | 6,04 |
| Московская область (ЦФО) | 111 280 | 589 841,7 | 6,04 |
| Краснодарский край (ЮФО) | 72 582 | 295 675,9 | 7,23 |
| г. Санкт-Петербург (СЗФО) | 62 504 | 409 336,0 | 6,07 |
| Свердловская область (УФО) | 59 361 | 244 109,4 | 5,01 |
| Новосибирская область (СФО) | 54 103 | 198 828,6 | 4,45 |
| Тюменская область (УФО) | 50 545 | 177 960,8 | 5,01 |
| Ростовская область (ЮФО) | 47 987 | 156 293,6 | 7,23 |
| Ленинградская область (СЗФО) | 41 478 | 197 561,1 | 6,07 |
| Республика Татарстан (ПФО) | 41 215 | 185 891,6 | 4,28 |
Данные: Банк России
Показатели регионов-лидеров существенно превосходят данные по отдельным федеральным округам. Так, в Северо-Кавказском ФО на 1 декабря застройщиками было раскрыто 23,76 тыс., в Дальневосточном ФО — 35 тыс. эскроу-счетов. По остальным федеральным округам показатели следующие:
- Сибирский ФО — 121,17 тыс.
- Северо-Западный ФО — 146,85 тыс.
- Южный ФО — 148 тыс.
- Уральский ФО — 149,69 тыс.
- Приволжский ФО — 244,9 тыс.
- Центральный ФО — 403,26 тыс.
Всего, по данным ЦБ, на 1 января в стране было раскрыто 1,27 млн эскроу-счетов на 6,1 трлн руб.
Эскроу-счет — специальный банковский счет, на котором полученные застройщиком средства дольщиков хранятся до ввода строящегося объекта в эксплуатацию. Раскрытие счета, таким образом, означает завершение строительства. Российские застройщики перешли на работу с использованием эскроу летом 2019 года, до этого момента средства дольщиков можно было тратить на строительство того объекта, в котором они приобретали квартиры.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»