Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва выставила на аукцион квартиры в центре по цене от ₽5 млн
Город ,  
0 

Москва выставила на аукцион квартиры в центре по цене от ₽5 млн

Квартиры расположены в Замоскворечье и Красносельском районе столицы, их стартовая стоимость в десять и более раз ниже, чем средняя цена предложения в ЦАО
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Столичные власти назначили на январь торги по продаже нескольких квартир в центре города по стартовой цене, значительно меньшей средних показателей по Центральному АО, следует из объявлений на инвестиционном городском портале.

Минимальный бюджет, с которого начнутся торги по квартирам в центре столицы, на момент публикации составляет 5,021 млн руб. Лот с такой стартовой ценой расположен в доме № 59/19, стр. 5, по Пятницкой улице (район Замосковоречье).

Фото: investmoscow.ru
Фото: investmoscow.ru

Площадь квартиры — 20,6 кв. м (243,7 тыс. руб. за «квадрат»), она представляет собой антресоль на первом этаже кирпичной девятиэтажки. Окно квартиры выходит в арку, ведущую во двор дома.

Фото: investmoscow.ru
Фото: investmoscow.ru

Дом был построен по индивидуальному проекту в 1937 году, он имеет статус объекта культурного наследия. Ближайшая станция метро — «Добрынинская» — расположена примерно в восьми минутах ходьбы от дома (670 м). Сама квартира находится в состоянии, требующем капитального ремонта.

Фото: investmoscow.ru
Фото: investmoscow.ru

Роман Родионцев, директор по развитию Est-a-Tet:

— Средняя стоимость квартиры в центре Москвы в продаже в начале января 2024 года составляет 118,1 млн руб., без учета элитного сегмента — 69,7 млн руб. Средняя стоимость 1 кв. м в экспозиции в Центральном АО находится на уровне 1,118 млн руб., без учета элитного фонда — 739 тыс. руб.

На торги выставлены еще две квартиры в Центральном АО по стартовой цене, существенно ниже средней по округу.

Оба лота расположены в доме № 16/18, стр. 4, на Большой Сухаревской площади (Красносельский район). Этот четырехэтажный кирпичный дом построен в 1933 году. Согласно отчету об оценке, который входит в документацию к торгам, в нем проживает всего десять человек. Ближайшая станция метро — «Сухаревская» — расположена в пяти минутах ходьбы (380 м).

Фото: investmoscow.ru
Фото: investmoscow.ru

Лот меньшей стартовой стоимости — 6,28 млн руб., или 253,3 тыс. руб. за 1 кв. м — представляет собой двухкомнатную квартиру площадью 24,8 кв. м на третьем этаже дома. Помещениям требуется ремонт.

Фото: investmoscow.ru
Фото: investmoscow.ru

Второй объект — это трехкомнатная квартира на четвертом этаже. Площадь лота двухуровневой планировки составляет 35,2 «квадрата» (196,5 тыс. руб. за 1 кв. м). Состояние квартиры также требует ремонта.

Помимо этих трех лотов, на момент публикации на портале городских торгов выставлены на аукцион еще десять квартир в центре — стартовые цены этих объектов находятся в пределах от 9,34 млн до 47,5 млн руб. Минимальная же стартовая стоимость лота на торгах в январе 2024 года составляет 2,58 млн руб. — в таком бюджете выставлена квартира площадью 14,7 кв. м на ул. Свободы (район Покровское-Стрешнево, СЗАО).

Читайте также: Перспективные города для инвестиций: где выгодно покупать жилье в 2024-м

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили потребность россиян в частных домах Загород, 00:02
Названы районы Москвы, где вторичное жилье в 1,5 раза дороже новостроек Жилье, 27 фев, 20:16
Девелоперы отметили резкий рост себестоимости строительства жилья Отрасль, 27 фев, 19:46
Эксперты спрогнозировали снижение ипотечных ставок в 2024 году Деньги, 27 фев, 17:33
ГД отклонила проект о доступе коммунальщиков к данным о владельцах жилья Жилье, 27 фев, 16:20
«Домклик» назвал горнолыжные курорты России с самыми дорогими домами Загород, 27 фев, 14:28
Предложение таунхаусов в Подмосковье за пять лет сократилось в 4,5 раза Загород, 27 фев, 13:56
Лондонский дом Фредди Меркьюри выставили на продажу за £30 млн Деньги, 27 фев, 11:37
Альтернатива жилью: 5 видов недвижимости для инвестирования в 2024 году Деньги, 27 фев, 10:30
Предложение элитных апартаментов в Сочи сократилось на 20% за год Жилье, 27 фев, 10:23
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 26 фев, 18:27
Росреестр разъяснил порядок получения сведений из реестра недвижимости Жилье, 26 фев, 16:32
Какие станции метро в Москве самые глубокие Город, 26 фев, 15:08
Главное Лента