Деньги⁠, 16 янв 2024, 11:00

Москва заняла 7-е место среди миллионников по росту цен на новостройки

Первую тройку рейтинга составили Челябинск, Нижний Новгород и Воронеж. Снижения цен не отмечено ни в одном мегаполисе, минимальный рост — в Санкт-Петербурге

Челябинск (Фото: Shutterstock)

Челябинск возглавил рейтинг российских городов-миллионников по росту цен на рынке новостроек за 2023 год, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики «Авито Недвижимости». Квадратный метр на первичном рынке этого города подорожал на 43,1%, до 108,3 тыс. руб.

Второе место занял Нижний Новгород, где средняя цена «квадрата» на рынке новостроек выросла за год на 32,7%, до 162,2 тыс. руб. На третьей позиции оказался Воронеж с ростом средней цены 1 кв. м на 29%, до 114,3 тыс. руб.

Четвертое место с ростом на 21,5% (до 108,4 тыс. руб.) занял Волгоград. Пятое место рейтинга с ростом на 18,7% разделили Екатеринбург (до 143,6 тыс. руб.) и Ростов-на-Дону (до 127,2 тыс. руб.).

Москва, по данным «Авито Недвижимости», заняла в рейтинге седьмое место. Средняя цена «квадрата» на первичном рынке столицы увеличилась с декабря 2022 года на 16,6%, до 335,1 тыс. руб.

Годовая динамика средней цены 1 кв. м на рынке новостроек в городах-миллионниках

Город	Средняя цена 1 кв. м в декабре 2022 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, тыс. руб.	Динамика
Челябинск	75,7	108,3	+43,1%

Нижний Новгород	122,3	162,2	+32,7%

Воронеж	88,6	114,3	+29%

Волгоград	89,2	108,4	+21,5%

Екатеринбург	121	143,6	+18,7%

Ростов-на-Дону	107,2	127,2	+18,7%

Москва	287,3	335,1	+16,6%

Пермь	106,8	123,9	+16%

Уфа	123,5	142,9	+15,7%

Омск	101,1	115,2	+14%

Самара	92,5	105,4	+14%

Краснодар	141,2	156,7	+11%

Красноярск	107,2	118,1	+10,1%

Казань	158,7	170,7	+7,5%

Новосибирск	125	129,1	+3,3%

Санкт-Петербург	222,2	225,6	+1,5%

Данные: «Авито Недвижимость»

Снижения цен на первичном рынке жилья не отмечено ни в одном из мегаполисов. Минимальный рост зафиксирован в Санкт-Петербурге (+1,5%) и Новосибирске (+3,3%).

По словам руководителя направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрия Алексеева, лидерство Челябинска объясняется тем, что цены в городе на жилье сравнительно невелики. И это дает хороший потенциал к росту.

Аналитики «Домклик» составили рейтинг российских городов, в которых граждане хотели бы приобрести недвижимость. Первое место в нем заняла Москва (32%). На второй позиции оказался Санкт-Петербург (23%), третье место досталось Сочи (12%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги