Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ВТБ объяснил комиссии по льготной ипотеке убыточностью таких программ
Деньги ,  
0 

ВТБ объяснил комиссии по льготной ипотеке убыточностью таких программ

Банк предлагает повысить размер субсидии кредиторам на 1 п.п., до 2,5 п.п.
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

После сокращения субсидий правительством льготная ипотека стала убыточной, заявил в рамках Дня финансов на площадке Международной выставки-форума «Россия» заместитель президента — председателя правления ВТБ Георгий Горшков.

«В условиях сокращения правительством субсидии на 0,5 п.п. по всем госпрограммам с конца 2023 года выдачи льготной ипотеки де-факто стали для банков убыточными. Наша рентабельность по ним в последние месяцы и так была около нуля, а с 23 декабря стала отрицательной. У других крупных игроков ситуация аналогичная», — сказал Георгий Горшков.

В этих условиях банк мог остановить выдачу льготной ипотеки, чтобы не выдавать убыточные кредиты. «Мы не пошли по этому пути и решили текущий вопрос совместно с аккредитованными застройщиками», — пояснил банкир.

По его словам, сейчас ВТБ сотрудничает с абсолютным большинством застройщиков России — это тысячи компаний по всей стране. Подавляющая часть девелоперов заявила о готовности работать по новым условиям, со всеми компаниями ВТБ находится в постоянном контакте, отметил Георгий Горшков. В банке понимают стремление ЦБ «охладить» ипотечное кредитование, добавил он. «В этой связи мы предлагаем вернуть размер субсидии кредиторам на 1 п.п., до значения 2,5 п.п., что сделает развитие рынка предсказуемым и понятным для всех участников», — предложил заместитель президента — председателя правления ВТБ. Кроме того, ипотеку с господдержкой необходимо сделать более адресной — распространив ее на категории населения, которые действительно нуждаются в поддержке при покупке квартир, добавил он.

В январе крупные банки (Сбербанк, ВТБ и др.) заявили о введении комиссий для застройщиков при выдаче ипотеки по всем льготным программам. По новым правилам девелопер должен досубсидировать льготный кредит. Кроме того, оформить льготную ипотеку можно только у застройщиков — партнеров банков. По мнению экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью», это может привести к росту цен на новостройки.

В ЦБ увидели риски в таких комиссионных, среди которых увеличение стоимости жилья. Регулятор предложил оператору программы «Дом.РФ» для выравнивания ситуации рассмотреть вопрос о расширении лимита на выдачу льготных ипотечных кредитов для тех банков, которые не вводят комиссии.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал самые популярные округа Москвы по числу ипотечных сделок Деньги, 20 фев, 20:20
В Госдуме рассмотрят повышение нормы сбора взносов на капремонт Жилье, 20 фев, 18:59
Аналитики зафиксировали рекордный спрос на офисы в Москве Город, 20 фев, 16:47
Арктическая ипотека: где можно взять и на каких условиях Деньги, 20 фев, 16:03
«Когда дом предвосхищает ожидания». В чем ценность элитной недвижимости Город, 20 фев, 14:28
В Москве реконструируют и построят новые корпуса киностудии им. Горького Город, 20 фев, 13:52
Где в Москве выгодно покупать жилье в 2024 году. Список районов Жилье, 20 фев, 13:39
В 2024 году Москва выставит на торги около 2 тыс. объектов недвижимости Город, 20 фев, 12:15
Продажи премиального жилья в Москве выросли более чем в 3 раза за год Жилье, 20 фев, 10:58
Москва заняла 11-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье в январе Жилье, 20 фев, 10:20
Росреестр назвал округа Москвы — лидеры по продажам новостроек Жилье, 20 фев, 09:15
Ввод торговых площадей в России в 2023 году упал до минимума за 20 лет Город, 19 фев, 18:03
Модернизм 2.0: почему в моде архитектурный стиль начала ХХ века Город, 19 фев, 17:33
Сбербанк снизил комиссии по льготной ипотеке для ряда застройщиков Деньги, 19 фев, 16:49
Главное Лента