Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ВТБ объяснил комиссии по льготной ипотеке убыточностью таких программ
Деньги ,  
0 

ВТБ объяснил комиссии по льготной ипотеке убыточностью таких программ

Банк предлагает повысить размер субсидии кредиторам на 1 п.п., до 2,5 п.п.
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

После сокращения субсидий правительством льготная ипотека стала убыточной, заявил в рамках Дня финансов на площадке Международной выставки-форума «Россия» заместитель президента — председателя правления ВТБ Георгий Горшков.

«В условиях сокращения правительством субсидии на 0,5 п.п. по всем госпрограммам с конца 2023 года выдачи льготной ипотеки де-факто стали для банков убыточными. Наша рентабельность по ним в последние месяцы и так была около нуля, а с 23 декабря стала отрицательной. У других крупных игроков ситуация аналогичная», — сказал Георгий Горшков.

В этих условиях банк мог остановить выдачу льготной ипотеки, чтобы не выдавать убыточные кредиты. «Мы не пошли по этому пути и решили текущий вопрос совместно с аккредитованными застройщиками», — пояснил банкир.

По его словам, сейчас ВТБ сотрудничает с абсолютным большинством застройщиков России — это тысячи компаний по всей стране. Подавляющая часть девелоперов заявила о готовности работать по новым условиям, со всеми компаниями ВТБ находится в постоянном контакте, отметил Георгий Горшков. В банке понимают стремление ЦБ «охладить» ипотечное кредитование, добавил он. «В этой связи мы предлагаем вернуть размер субсидии кредиторам на 1 п.п., до значения 2,5 п.п., что сделает развитие рынка предсказуемым и понятным для всех участников», — предложил заместитель президента — председателя правления ВТБ. Кроме того, ипотеку с господдержкой необходимо сделать более адресной — распространив ее на категории населения, которые действительно нуждаются в поддержке при покупке квартир, добавил он.

В январе крупные банки (Сбербанк, ВТБ и др.) заявили о введении комиссий для застройщиков при выдаче ипотеки по всем льготным программам. По новым правилам девелопер должен досубсидировать льготный кредит. Кроме того, оформить льготную ипотеку можно только у застройщиков — партнеров банков. По мнению экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью», это может привести к росту цен на новостройки.

В ЦБ увидели риски в таких комиссионных, среди которых увеличение стоимости жилья. Регулятор предложил оператору программы «Дом.РФ» для выравнивания ситуации рассмотреть вопрос о расширении лимита на выдачу льготных ипотечных кредитов для тех банков, которые не вводят комиссии.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как сделать шезлонг своими руками: 4 идеи с чертежами и инструкциямиЗагород, 05 июл, 10:13
В Госдуму внесли законопроект о борьбе с «резиновыми» квартирамиЖилье, 04 июл, 18:30
В центре Москвы выставлен на торги 250-летний бывший арестный домГород, 04 июл, 17:51
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 04 июл, 17:50
«Донстрой» — в тройке самых успешных девелоперов по выручкеНовости компаний, 04 июл, 17:49
В Москве отреставрируют памятник XVIII в., где сейчас посольство БеларусиГород, 04 июл, 16:15
Запуски новых жилых проектов в России упали до трехгодичного минимумаОтрасль, 04 июл, 14:57
Разные поколения в одном офисе: основные принципы создания рабочей средыМнения, 04 июл, 14:53
Эпоха изысканной зрелищности: главные памятники в стиле модерн в РоссииДизайн, 04 июл, 13:40
Уговоры и суд: что делать, если арендатор квартиры не платит и не уезжаетЖилье, 04 июл, 12:11
Основатель BMS Development Group рассказал на «Движении» об опыте КРНТНовости компаний, 04 июл, 11:28
7 самых неприхотливых комнатных цветовДизайн, 04 июл, 11:18
Назван район Москвы, где цены на жилье за квартал выросли в 1,6 разаЖилье, 04 июл, 10:17
Высокобюджетные новостройки Москвы за пять лет подорожали в 2,4 разаЖилье, 04 июл, 09:01
Главное Лента