Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ВТБ объяснил комиссии по льготной ипотеке убыточностью таких программ
Деньги ,  
0 

ВТБ объяснил комиссии по льготной ипотеке убыточностью таких программ

Банк предлагает повысить размер субсидии кредиторам на 1 п.п., до 2,5 п.п.
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

После сокращения субсидий правительством льготная ипотека стала убыточной, заявил в рамках Дня финансов на площадке Международной выставки-форума «Россия» заместитель президента — председателя правления ВТБ Георгий Горшков.

«В условиях сокращения правительством субсидии на 0,5 п.п. по всем госпрограммам с конца 2023 года выдачи льготной ипотеки де-факто стали для банков убыточными. Наша рентабельность по ним в последние месяцы и так была около нуля, а с 23 декабря стала отрицательной. У других крупных игроков ситуация аналогичная», — сказал Георгий Горшков.

В этих условиях банк мог остановить выдачу льготной ипотеки, чтобы не выдавать убыточные кредиты. «Мы не пошли по этому пути и решили текущий вопрос совместно с аккредитованными застройщиками», — пояснил банкир.

По его словам, сейчас ВТБ сотрудничает с абсолютным большинством застройщиков России — это тысячи компаний по всей стране. Подавляющая часть девелоперов заявила о готовности работать по новым условиям, со всеми компаниями ВТБ находится в постоянном контакте, отметил Георгий Горшков. В банке понимают стремление ЦБ «охладить» ипотечное кредитование, добавил он. «В этой связи мы предлагаем вернуть размер субсидии кредиторам на 1 п.п., до значения 2,5 п.п., что сделает развитие рынка предсказуемым и понятным для всех участников», — предложил заместитель президента — председателя правления ВТБ. Кроме того, ипотеку с господдержкой необходимо сделать более адресной — распространив ее на категории населения, которые действительно нуждаются в поддержке при покупке квартир, добавил он.

В январе крупные банки (Сбербанк, ВТБ и др.) заявили о введении комиссий для застройщиков при выдаче ипотеки по всем льготным программам. По новым правилам девелопер должен досубсидировать льготный кредит. Кроме того, оформить льготную ипотеку можно только у застройщиков — партнеров банков. По мнению экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью», это может привести к росту цен на новостройки.

В ЦБ увидели риски в таких комиссионных, среди которых увеличение стоимости жилья. Регулятор предложил оператору программы «Дом.РФ» для выравнивания ситуации рассмотреть вопрос о расширении лимита на выдачу льготных ипотечных кредитов для тех банков, которые не вводят комиссии.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
До ₽1,7 млн за кв. м: сколько стоит жилье в мегаполисах с учетом ипотекиЖилье, 10:00
КС разъяснил, когда жилье по соцнайму можно включить в наследствоЖилье, 11 июл, 20:03
Число компаний, чьим сотрудникам доступна IT-ипотека, выросло в два разаДеньги, 11 июл, 18:43
Собянин пояснил, как применение цифровых решений ускоряет стройки МосквыГород, 11 июл, 16:46
Как уплатить налог на сдачу квартиры в аренду и какой выгоднееДеньги, 11 июл, 15:33
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 11 июл, 14:22
Названы районы Москвы — лидеры по высотности новостроекЖилье, 11 июл, 13:21
В ОАЭ на острове построят пятикрылый национальный музей. Как он выглядитГород, 11 июл, 12:34
Последний советский особняк и совсем другие дома: шедевры эпохи авангардаДизайн, 11 июл, 12:10
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье за кварталЖилье, 11 июл, 10:01
Впервые за 2 года выросло предложение элитного загородного жилья в арендуЗагород, 11 июл, 09:00
Назван район Москвы с 17-кратным ростом предложения жилья за кварталЖилье, 10 июл, 18:33
Благоустройство территории «Лужников» завершится к концу 2027 годаГород, 10 июл, 18:16
Срок возведения дома по льготной ипотеке увеличили вдвое. Зачем это нужноЗагород, 10 июл, 16:51
Главное Лента