Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Воронеж и Красноярск обогнали Москву по росту цен на жилье в январе
Деньги ,  
0 

Воронеж и Красноярск обогнали Москву по росту цен на жилье в январе

По темпам роста цен на жилье Москва оказалась лишь шестой среди российских мегаполисов. Санкт-Петербург вошел в первую тройку
Воронеж
Воронеж (Фото: Эрик Романенко / ТАСС)

Воронеж занял первое место в рейтинге российских городов-миллионников по темпам роста цен на вторичное жилье за январь 2024 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики «Авито Недвижимости». К концу месяца средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке Воронежа составляла 90,5 тыс. руб. — на 4% больше, чем в прошлом декабре.

Второе место занял Красноярск, где средняя цена «квадрата» на рынке готового жилья выросла за месяц на 3,7%, до 112,2 тыс. руб. На третьей позиции оказался Санкт-Петербург (+3,1%, до 197,5 тыс. руб. за 1 кв. м.).

Четвертое место с ростом на 2,5% (до 98,9 тыс. руб.) заняла Пермь. На пятой позиции рейтинга оказалась Казань (+2,1%, до 155,2 тыс. руб.) .

Москва, по данным «Авито Недвижимости», заняла в рейтинге шестое место. Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке столицы увеличилась за месяц на 2% и составила 324,5 тыс. руб.

Снижение цен на вторичное жилье в мегаполисов России в январе не зафиксировано, в семи городах-миллиониках из 16 средняя цена «квадрата» не изменилась.

Динамика роста цен на вторичное жилье в городах-миллионниках

Город Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, тыс. руб. Динамика за месяц
Воронеж 87 90,5 +4%
Красноярск 108,2 112,2 +3,7%
Санкт-Петербург 191,4 197,5 +3,1%
Пермь 96,5 98,9 +2,5%
Казань 152 155,2 +2,1%
Москва 318,1 324,5 +2%
Нижний Новгород 122 124 +1,6%
Волгоград 88,2 89,2 +1,1%
Екатеринбург 115,1 115,6 +0,4%
Ростов-на-Дону 117,7 117,7 0%
Новосибирск 115,5 115,5 0%
Уфа 113 113 0%
Самара 112 112 0%
Краснодар 102,1 102,1 0%
Омск 98 98 0%
Челябинск 90 90 0%

Данные: «Авито Недвижимость»

По словам руководителя направления вторичной недвижимости «Авито Недвижимость» Сергея Еремкина, лидерство Воронежа объясняется стабильным спросом; вымывание более доступных по цене лотов привело к увеличению цен на готовое жилье.

В 2023 году в Сбербанке назвали регионы с большой разницей цен на первичное и вторичное жилье. По данным аналитиков «Домклик», в среднем по России 1 кв. м на первичном рынке стоил на 40,2% больше, чем на вторичном, но в некоторых регионах разрыв был гораздо больше: в Астраханской области он составил 76,2%, в Забайкальском крае — 53,6%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы, где вторичное жилье в 1,5 раза дороже новостроек Жилье, 20:16
Девелоперы отметили резкий рост себестоимости строительства жилья Отрасль, 19:46
Эксперты спрогнозировали снижение ипотечных ставок в 2024 году Деньги, 17:33
РБК опубликует четвертый рейтинг девелоперов офисной недвижимости России Отрасль, 16:55
ГД отклонила проект о доступе коммунальщиков к данным о владельцах жилья Жилье, 16:20
«Домклик» назвал горнолыжные курорты России с самыми дорогими домами Загород, 14:28
Предложение таунхаусов в Подмосковье за пять лет сократилось в 4,5 раза Загород, 13:56
Лондонский дом Фредди Меркьюри выставили на продажу за £30 млн Деньги, 11:37
Альтернатива жилью: 5 видов недвижимости для инвестирования в 2024 году Деньги, 10:30
Предложение элитных апартаментов в Сочи сократилось на 20% за год Жилье, 10:23
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 26 фев, 18:27
Росреестр разъяснил порядок получения сведений из реестра недвижимости Жилье, 26 фев, 16:32
Какие станции метро в Москве самые глубокие Город, 26 фев, 15:08
Главное Лента