Архитектурные тренды — 2024: сложные силуэты, дерево и уход от гигантизма
Архитекторы работают над созданием мира будущего. Это требует исследования новых технологий, использования инновационных материалов и нового подхода к потреблению ресурсов. Многие тенденции в проектировании не меняются десятилетиями, а какие-то приходят ежегодно.
Рассказываем про архитектурные тренды, которые будут актуальны в 2024 году.
Жилье
Первый очевидный архитектурный тренд в 2024 году — усложнение фасадных решений, силуэтов и структуры типологии жилья как таковой, рассказал партнер архитектурного бюро Syntaxis Алексей Зародов. «Проекты становятся все более выразительными, узнаваемыми и акцентными в деталях. Причем объекты бизнес-класса и выше особенно тяготеют к скульптурности. Покупатель в целом стал более насмотренным, внимательным и требовательным, в том числе к архитектуре, а это означает, что ее роль в конкурентной борьбе на рынке станет еще выше. Визуальная формула качественного девелоперского продукта на рынке жилья сейчас выглядит так: 30% — яркие доминантные решения в квартале и 70% — более линейные и рядовые решения», — считает Зародов.
Другой тренд — это модульное многоэтажное строительство из CLT-панелей и префаб-технологии, отметил управляющий партнер компании Kub House Андрей Карпов. По его словам, в России пока есть единичные успешно реализованные кейсы по строительству модульных многоэтажек. А вот в ведущих европейских странах, США, Канаде и Японии строительство многоэтажных зданий с применением технологий CLT ведется уже на протяжении 15 лет. «Раньше конструкции собирались прямо на объекте: привозили материалы, строителей, и они создавали любую конструкцию. Этот способ уходит в прошлое, и сегодня основной тренд — исключить ручной труд из процесса, переход на производство префабричных конструкций, роботизация и автоматизация процессов сборки. Следующим шагом будет монтаж на объекте также с помощью роботов», — прогнозирует Андрей Карпов.
Частные дома
Один из трендов 2024 года в секторе индивидуального жилищного строительства — это одноэтажные дома. «ИЖС в 2024 — это компактный дом, с развитыми общественными многофункциональными пространствами. Гостиная-столовая — это и место для творчества, и кабинет, и читальный зал, и медитативное пространство. Этот дом одноэтажный, светлый, связанный с природой вокруг, практичный, быстрый по скорости строительства и глубоко продуманный, безопасный, взывающий к духовности к сопричастности с культурным кодом. Его главная задача — уравновесить внутреннюю тревожность и обрести идентичность», — рассказала архитектор и сооснователь бюро Osetskaya.Salov Татьяна Осецкая.
Тренд в материалах загородного строительства — дерево. «Этот прочный материал всегда был ценным ресурсом, но его потенциал не раскрыт. И да, деревянный дом, даже изба и ее интерьер могут должны быть современными. Как и язык, культурный код жив только тогда, когда он развивается вместе с обществом. Сейчас подходящий момент обратить внимание на свои истоки, стряхнуть музейную пыль с того, что называлось «русским стилем», почувствовать, что в нем самое ценное и просто сказать это современными словами», — считает Татьяна Осецкая.
Отели
Проектирование рекреационной и гостиничной инфраструктуры получило мощный импульс развития в регионах и курортных локациях, ранее плохо задействованных в данном контексте, утверждают архитекторы. «Это связано с заметным ростом внутреннего туризма и мощным вливанием инвестиций в данную отрасль. Сейчас мы находимся в уникальной ситуации, когда интерес государства, бизнеса и граждан к отдыху внутри страны сошелся в одной точке. В различных уголках России всегда можно было найти прекрасный природно-ландшафтный контекст, на который долгие годы не обращали внимание», — отметила глава архитектурного бюро MAD Architects Мария Николаева.
Потенциал вариативности различных архитектурных решений в данном контексте сложно переоценить: от создания достаточно лаконичных компактных объектов, до впечатляющих кластеров, подчеркнула Николаева. Качество и количество кейсов, по ее словам, будет только расти, а одним из основных архитектурных трендов можно назвать рост вариативности решений в гостиничном бизнесе.
ТЦ и офисы
В контексте торговых типологий прослеживается явный отход от гигантизма в сторону эффективности и более гибкого использования площадей, рассказал руководитель архитектурного бюро T+T Architects Сергей Труханов. По его словам, меняется портрет арендаторов, их количество, формат, а вот малый стрит-ритейл сейчас чувствует достаточно неплохо и хорошо маневрирует в быстро меняющейся конъюнктуре. «В офисном сегменте вряд ли стоит ожидать того конвейера wow-проектов, который мы видели еще несколько лет назад. Впрочем, московский рынок пока не собирается останавливаться и довольно уверенно анонсирует новые кейсы, учитывая все внешние и внутренние факторы. В регионах ситуация немного иная и проектная деятельность от разработки новых объектов сместилась в сторону переосмысления, модернизации и реконцепций», — пояснил Труханов.
Раньше многие ниши в силу спроса, маркетинга, продаж и наличия контактов были ориентированы на зарубежные компетенции. Сейчас не имея доступа к этим ресурсам и данным, российские специалисты получили возможность самостоятельно закрывать подобные архитектурные, концептуальные и технологические потребности, отметил архитектор. По его словам, это означает неизбежную прокачку авторских и кастомных задумок, которые начнут все чаще появляться в России и обладать ни на что не похожими характеристиками.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»