Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Предложение апартаментов в Москве сократилось на 10% за год
Жилье ,  
0 

Предложение апартаментов в Москве сократилось на 10% за год

Динамика объясняется активным спросом и замедлением вывода новых проектов
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Совокупный объем предложения апартаментов на первичном рынке Старой Москвы в 2023 году снизился на 10% и составил 364 тыс. кв. м (7,4 тыс. лотов). На долю предложения апартаментов к началу 2024-го приходилось 12,4% от совокупного предложения столичных новостроек, сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики риелторской компании «Бон Тон».

Активное вымывание объемов апартаментов эксперты объясняют двумя причинами. Во-первых, продажи этого формата недвижимости за год выросли на 40%, что сопоставимо с темпами роста цен на квартиры (42,5%). Во-вторых, активность по выводу новых проектов с апартаментами снизилась в два раза. За год рынок пополнился 27 новыми проектами, подсчитали аналитики.

Основной объем предложения апартаментов, по данным «Бон Тон», по итогам года пришелся на бизнес-класс — 50,9% (+3,3 п.п. за год). На втором месте — комфорт-класс с долей 27,6% (+2,4 п.п. за год). На третьем месте — премиум-класс с долей предложения 20,5% (минус 3,8 п.п. за год). Доля стандарт-класса составила 1% (минус 1,9 п.п. за год), говорится в исследовании.

Аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» ранее назвали районы столицы с наибольшим ростом цен на апартаменты. В первую тройку локаций Старой Москвы, где в 2023 году заметнее всего подорожали новостройки с апартаментами, по их данным, вошли Щукино, Тверской и Сокольники.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» оценили спрос через год после сокращения льготной ипотекиДеньги, 18:34
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки за кварталЖилье, 17:01
Москва выставила на аукцион дом-памятник в стиле модерн начала XX векаГород, 16:19
Список городов с семейной ипотекой на вторичку изменили. Что в него вошлоЖилье, 15:49
Купил и переехал: чем интересна недвижимость с премиальной отделкойГород, 15:46
Росреестр разъяснил, как изменить кадастровую стоимость недвижимостиЖилье, 14:52
Дом в коттеджном поселке или самостоятельное строительство: что выбратьМнения, 14:23
«Домклик» запустил специализированный раздел быстровозводимых домовЗагород, 13:18
ЦБ предупредил о рисках потери жилья при рассрочке от застройщикаЖилье, 13:00
От кантри до прованса: во сколько обойдется ландшафтный дизайн участкаЗагород, 11:31
Эксперты оценили объем инвестиций в недвижимость России в 2025 годуДеньги, 10:44
В июне цены на вторичное жилье в городах-миллионниках стагнировалиЖилье, 09:01
Замедление с ускорением: что будет с ценами на новостройки к 2030 годуЖилье, 08:00
В 10 мегаполисах цена жилья с учетом ипотеки превысила ₽1 млн за 1 кв. мДеньги, 00:00
Главное Лента