Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты сообщили о росте предложения студий в новостройках на 60% за год
Жилье⁠,
0

Эксперты сообщили о росте предложения студий в новостройках на 60% за год

Этот формат компактного жилья особенно заметно представлен на первичном рынке Санкт-Петербурга и Сочи
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

С января 2023 года по январь 2024-го количество предложений квартир-студий в новостройках по России выросло на 60% — это больше, чем квартир с другим количеством комнат, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков платформы «Авито Недвижимость».

По итогам января в рейтинге крупных городов (более 500 тыс. жителей) первое место по доле студий в предложении на первичном рынке занял Санкт-Петербург — 26%. На второй позиции Сочи, где доля студий в предложении зафиксирована на отметке 23%. Третье место с долей 21% разделили Новосибирск и Севастополь.

На четвертом месте Екатеринбург, где доля студий составляет 18%, а замыкает первую пятерку рейтинга Москва с долей студий в предложении 17%.

Нет студий только в одном из крупных городов — Саратове, уточняют в «Авито Недвижимости».

Рейтинг крупных городов России по доле студий в предложении на рынке новостроек

Город Доля предложения студий Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, тыс. руб.
Санкт-Петербург 26% 215
Сочи 23% 421
Новосибирск 21% 138
Севастополь 21% 133
Екатеринбург 18% 159
Москва 17% 354
Тюмень 14% 151
Уфа 14% 144
Ростов-на-Дону 14% 140
Тула 13% 111
Краснодар 11% 189
Барнаул 11% 135
Челябинск 11% 119
Воронеж 10% 106
Красноярск 9% 132
Ижевск 9% 102
Казань 8% 240
Симферополь 8% 160
Пермь 8% 151
Вологда 7% 152
Ульяновск 6% 104
Нижний Новгород 5% 200
Омск 5% 138
Самара 5% 107
Калининград 4% 163
Томск 4% 151
Киров 4% 113
Ярославль 3% 118
Рязань 3% 111
Иркутск 2% 145
Ставрополь 2% 115
Брянск 2% 99
Саратов 0% 139

Данные: «Авито Недвижимость»

«Рост доли студий в структуре предложения новостроек — устойчивый тренд последних лет. Такой подход к «нарезке» помещений позволяет сдерживать средние цены на жилье и сохранять доступность объектов для россиян. У студий самый короткий период жизни объявлений. Это значит, что их покупают быстрее, чем квартиры любого другого формата», — говорит руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

В прошлом году в Сбербанке назвали регионы с большой разницей цен на первичное и вторичное жилье. По данным аналитиков «Домклик», в среднем по России 1 кв. м на первичном рынке стоил на 40,2% больше, чем на вторичном.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В ГД предложили запретить изымать за долги единственное жилье в ипотеке Деньги, 19:06
Что будет с ценами на вторичное жилье Москвы до конца 2025 года Жилье, 15:38
Более 1 млн кв. м аварийного жилья расселили в России с начала 2025 года Отрасль, 14:43
В Москве состоится Domclick Digital Forum Новости компаний, 14:24
Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье за квартал Жилье, 13:43
Средний бюджет элитных новостроек в Москве достиг рекордных ₽300 млн Жилье, 12:03
Денис Морозов: «Приоритет — рентабельность и устойчивость бизнес-моделей» Отрасль, 11:41
Аналитики оценили спрос на новостройки Москвы по классам Жилье, 11:18
Росреестр сообщил о росте спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 10:42
Продавцы вторичного жилья в мегаполисах стали чаще делать скидки Жилье, 09:00
Снижение цен на жилье в Москве в сентябре почти сошло на нет Жилье, 00:00
В сентябре продажи в новостройках России выросли на 7,3% за год Отрасль, 13 окт, 18:34
Аналитики назвали крупные города с подешевевшей за год арендой жилья Жилье, 13 окт, 17:39
Налоговый вычет на «Домклик» в 2025 году получили свыше 500 тыс. клиентов Новости компаний, 13 окт, 17:35
Лента Радио