Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр разъяснил порядок получения сведений из реестра недвижимости
Жилье ,  
0 

Росреестр разъяснил порядок получения сведений из реестра недвижимости

Сведения из Единого государственного реестра недвижимости делятся на общедоступные и ограниченного доступа. К последним относятся информация о правах на объект, содержание документов и другие сведения личного характера
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Данные в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) делятся на общедоступные и с ограниченным доступом, напомнили в пресс-службе столичного управления Росреестра. Соответствующее разъяснение размещено 26 февраля на сайте кадастрового ведомства.

«Это важное различие, которое следует знать при оформлении документа. К примеру, мошенники, реализующие поддельные выписки, могут ложно обещать покупателю раскрытие конфиденциальной информации, доступной исключительно ограниченному кругу лиц с подтверждением права доступа к таким сведениям», — приводятся в сообщении слова заместителя руководителя управления Росреестра по Москве Евгения Дмитриева.

Что такое выписка из ЕГРН

Это основной документ, содержащий информацию о жилых и нежилых объектах недвижимости, земельных участках, зарегистрированных правах, а также установленных на них ограничениях и обременениях.

В ведомстве напомнили, что к общедоступным относятся следующие данные:

  • характеристики объекта недвижимости;
  • зарегистрированные права на объект недвижимости;
  • переходы прав на объект недвижимости;
  • зарегистрированные договоры долевого участия (ДДУ);
  • кадастровая стоимость объекта недвижимости;
  • зона с особыми условиями использования территорий;
  • границы между субъектами Российской Федерации;
  • границы муниципального образования и/или населенного пункта;
  • кадастровый план территории.

Наряду с общедоступной информацией есть сведения ограниченного доступа. В Росреестре поясняют, что их, согласно ч. 13 ст. 62 Закона о государственной регистрации недвижимости, могут получить сами правообладатели и их представители, физические или юридические лица, имеющие нотариальную доверенность от собственника, залогодержатель (если объект в залоге), лица, имеющие право на наследование по закону или по завещанию. Также есть возможность ознакомиться с такой информацией у судов, правоохранительных органов, многофункциональных центров и нотариусов.

Сведениями ограниченного доступа считаются:

  • содержание правоустанавливающих документов на объект недвижимости;
  • права отдельного лица на имеющиеся и имевшиеся у него объекты недвижимости;
  • сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
  • дата получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости;
  • сведения об ограничении прав и (или) обременении объекта недвижимости, установленных в пользу отдельного лица;
  • информация о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости.

Получить документы, удостоверяющие ранее возникшие (до 31 января 1998 года) и не зарегистрированные в ЕГРН права на объекты недвижимости, можно в столичном департаменте городского имущества, уточняют в Росреестре.

С 1 марта 2023 года персональные данные из ЕГРН не могут быть предоставлены третьим лицам без согласия владельца. Фамилию, имя и отчество собственника жилья и дату его рождения покажут только ему самому, его супруге или супругу, а также некоторым сотрудникам госорганов и нотариусам.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы города — спутники Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 16:11
Как живут в мини-квартирах площадью до 20 кв. м. Личный опытДом, 23 ноя, 09:23
Изумрудный город на Новой Риге: чем удивляет поселок «Эмеральд Вилладж»Загород, 22 ноя, 18:15
Виды обременений недвижимости и как их снять. Инструкция РосреестраЖилье, 22 ноя, 17:13
Цены на новостройки бизнес-класса Москвы превысили ₽500 тыс. за 1 кв. мЖилье, 22 ноя, 16:42
Эксперты назвали долю отложивших покупку жилья россиянЖилье, 22 ноя, 15:47
В Госдуму внесли закон о безопасной эксплуатации лифтов в жилых домахОтрасль, 22 ноя, 14:00
«Дом.РФ» спрогнозировал замедление темпов строительства жилья в РоссииОтрасль, 22 ноя, 12:31
Нотариусы будут информировать наследников о долгах. Что это значитЖилье, 22 ноя, 11:00
Аналитики сообщили о стагнации цен в новостройках МосквыЖилье, 22 ноя, 09:36
Названы регионы с наибольшим падением выдачи льготной ипотекиДеньги, 22 ноя, 00:00
Дума одобрила в 1-м чтении проект о возможности скрывать запросы в ЕГРНДеньги, 21 ноя, 18:03
5 мифов о гибкой керамике: материал будущего или тупик? Большой разборОтрасль, 21 ноя, 17:08
Метрогородок возглавил рейтинг районов Москвы по росту цен на арендуЖилье, 21 ноя, 15:50
Главное Лента