Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Яндекс» назвал города — лидеры по росту цен на новостройки в феврале
Жилье ,  
0 

«Яндекс» назвал города — лидеры по росту цен на новостройки в феврале

Динамика цен сильно зависит от региона: там, где доступны адресные ипотечные программы, рост может быть более активным, считают аналитики
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В феврале 2024 года цены на первичную недвижимость в крупнейших городах России (от 500 тыс. жителей) выросли к январю на 2%, составив 170 тыс. руб. за 1 кв. м. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики «Яндекс Недвижимости», которые проанализировали изменение стоимости новостроек в городах с населением более 500 тыс. человек.

Лидерами по росту стоимости «квадрата» в новостройках за последний месяц среди крупнейших городов России стали Владивосток (+4%, до 172,8 тыс. руб. за 1 кв. м), Москва (+3,5%, до 331,1 тыс. руб.) и Екатеринбург (+3%, до 142,1 тыс. руб.). Также в пятерку вошли Омск (+2,6%, до 123,7 тыс. руб.) и Сочи (+2,3%, до 418,1 тыс. руб.), говорится в исследовании.

Крупные города России с наибольшим ростом стоимости новостроек в феврале 2023 года

Город Прирост Цена (тыс. руб. за 1 кв. м)
Владивосток 4% 172,8
Москва 3,4% 331,1
Екатеринбург 3% 142,1
Омск 2,6% 123,7
Сочи 2,3% 418,1
Калининград 2,2% 131,6
Нижний Новгород 1,6% 170,2
Уфа 1,3% 134,5
Ижевск 1,2% 95,1
Тюмень 1,2% 130,8

Таблица: «Яндекс Недвижимость»

Единственным городом в выборке, где цены немного опустились, стал Краснодар (-2%). Минимальный рост демонстрируют Новосибирск (+0,4%), Санкт-Петербург (+0,5%) и Пермь (+0,6%), уточнили аналитики.

«Рынок новостроек достаточно инертен, финансовая модель уже была заложена на этапе проектирования — а это год-два-три назад. Соответственно, ждать ощутимого снижения цен на уже строящиеся объекты не стоит. Скорее, здесь будут играть роль новые финтех-продукты застройщиков, которые создаются для компенсации снижения доступности новостроек из-за изменения в ипотечных программах», — объяснил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров. Эксперт добавил, что в регионах, где действуют адресные ипотечные программы — дальневосточная и арктическая ипотека, — цена на новостройки будет расти быстрее, это также повлияет на среднюю цену на вторичном рынке

Аналитики ЦИАН недавно назвали города, где цены на новостройки за год сильно обогнали вторичку. В лидерах — Краснодар, Челябинск, Нижний Новгород и Омск. В Москве, напротив, разница сравнительно невелика, сообщили эксперты.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Думе предложили давать ветеранам боевых действий скидку на оплату ЖКУЖилье, 19:53
Мосжилинспекция назвала причины смены управляющих компаний в многоэтажкахГород, 18:38
Россияне по семейной ипотеке чаще покупали жилье как дополнительноеДеньги, 17:59
Новостройки в мегаполисах подорожали на 4,6% с начала 2025 годаДеньги, 17:16
В «Домклик» изучили спрос на жилье и ипотеку в малых городахДеньги, 16:01
ФАС снизила на ₽5,1 млрд необоснованные расходы на ЖКХ в РоссииДеньги, 14:33
Заработали новые запреты по ипотеке: что изменится для покупателей жильяДеньги, 13:35
В Москве в июне резко выросло предложение жилья в элитных новостройкахЖилье, 12:34
Год без льгот: как рынок недвижимости пережил отмену льготной ипотекиОтрасль, 11:55
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в МосквеОтрасль, 10:49
Назван топ-10 крупнейших застройщиков жилья России на середину 2025 годаОтрасль, 10:33
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июлеЖилье, 00:00
Матвиенко предложила ограничить семейную ипотеку регионом проживанияДеньги, 30 июн, 19:54
Путин заявил о необходимости наращивать строительство жилья в ДонбассеЖилье, 30 июн, 18:52
Главное Лента