Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос на новостройки Москвы и области в феврале упал к январю на 14%
Жилье ,  
0 

Спрос на новостройки Москвы и области в феврале упал к январю на 14%

Снижение в основном обеспечил первичный рынок ТиНАО. На территории Старой Москвы отмечена стагнация
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В феврале 2024 года на рынке новостроек Москвы и Подмосковья зарегистрировано 7,93 тыс. сделок с квартирами и апартаментами. Этот показатель на 14% меньше, чем в январе (9,27 тыс.), и на 6% уступает февралю 2023 года (8,47 тыс.), говорится в отчете аналитиков Dataflat (есть у редакции).

Наиболее заметное сокращение числа сделок за месяц (–39%) в феврале 2024 года зафиксировано в Новой Москве: 1,17 тыс. против 1,93 тыс. в январе. В Подмосковье зарегистрировано 2,71 тыс. сделок. Снижение по сравнению с январем составило 18%. В Старой Москве в феврале зарегистрировано 4,04 тыс. сделок, это идентично январскому показателю.

Как считали

Статистика учитывает договоры долевого участия (ДДУ) и переуступки прав в новостройках с квартирами и апартаментами, зарегистрированные в Росреестре. Продажи машино-мест, кладовых и коммерческой недвижимости в расчеты не вошли. Цены фиксируются на дату заключения ДДУ или дату бронирования. Датой поступления выручки (платежа) считается дата регистрации сделки.

Вместе с сокращением количества сделок за месяц уменьшилась и выручка девелоперов. В феврале 2024 года в столичном регионе (Москва и область) она составила 133,6 млрд руб. — на 4% уступает январю. По сравнению с февралем 2023 года показатель вырос на 26%.

Средняя цена 1 кв. м в сделках в Старой Москве в феврале этого года составила 433,3 тыс. руб. (+2% за месяц и +35% за год). Средняя цена «квадрата» в Новой Москве — 253,9 тыс. руб., что идентично январскому показателю, а также на 7% больше, чем в феврале прошлого года. В Подмосковье средняя цена 1 кв. м в феврале зафиксирована на отметке 193,8 тыс. руб., что на 2% меньше январского показателя и на 13% больше февраля прошлого года.

По данным Dataflat, в январе 2024 года в строящихся домах в Москве и области было продано 9,27 тыс. квартир и апартаментов. Это в два раза меньше (-53%), чем в декабре 2023 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки за кварталЖилье, 17:01
Москва выставила на аукцион дом-памятник в стиле модерн начала XX векаГород, 16:19
Список городов с семейной ипотекой на вторичку изменили. Что в него вошлоЖилье, 15:49
Купил и переехал: чем интересна недвижимость с премиальной отделкойГород, 15:46
Росреестр разъяснил, как изменить кадастровую стоимость недвижимостиЖилье, 14:52
Дом в коттеджном поселке или самостоятельное строительство: что выбратьМнения, 14:23
«Домклик» запустил специализированный раздел быстровозводимых домовЗагород, 13:18
ЦБ предупредил о рисках потери жилья при рассрочке от застройщикаЖилье, 13:00
От кантри до прованса: во сколько обойдется ландшафтный дизайн участкаЗагород, 11:31
Эксперты оценили объем инвестиций в недвижимость России в 2025 годуДеньги, 10:44
В июне цены на вторичное жилье в городах-миллионниках стагнировалиЖилье, 09:01
Замедление с ускорением: что будет с ценами на новостройки к 2030 годуЖилье, 08:00
В 10 мегаполисах цена жилья с учетом ипотеки превысила ₽1 млн за 1 кв. мДеньги, 00:00
В Швейцарии выставили на продажу виллу Одри Хепберн у Женевского озераЖилье, 02 июл, 18:48
Главное Лента