Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос на новостройки Москвы и области в феврале упал к январю на 14%
Жилье ,  
0 

Спрос на новостройки Москвы и области в феврале упал к январю на 14%

Снижение в основном обеспечил первичный рынок ТиНАО. На территории Старой Москвы отмечена стагнация
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В феврале 2024 года на рынке новостроек Москвы и Подмосковья зарегистрировано 7,93 тыс. сделок с квартирами и апартаментами. Этот показатель на 14% меньше, чем в январе (9,27 тыс.), и на 6% уступает февралю 2023 года (8,47 тыс.), говорится в отчете аналитиков Dataflat (есть у редакции).

Наиболее заметное сокращение числа сделок за месяц (–39%) в феврале 2024 года зафиксировано в Новой Москве: 1,17 тыс. против 1,93 тыс. в январе. В Подмосковье зарегистрировано 2,71 тыс. сделок. Снижение по сравнению с январем составило 18%. В Старой Москве в феврале зарегистрировано 4,04 тыс. сделок, это идентично январскому показателю.

Как считали

Статистика учитывает договоры долевого участия (ДДУ) и переуступки прав в новостройках с квартирами и апартаментами, зарегистрированные в Росреестре. Продажи машино-мест, кладовых и коммерческой недвижимости в расчеты не вошли. Цены фиксируются на дату заключения ДДУ или дату бронирования. Датой поступления выручки (платежа) считается дата регистрации сделки.

Вместе с сокращением количества сделок за месяц уменьшилась и выручка девелоперов. В феврале 2024 года в столичном регионе (Москва и область) она составила 133,6 млрд руб. — на 4% уступает январю. По сравнению с февралем 2023 года показатель вырос на 26%.

Средняя цена 1 кв. м в сделках в Старой Москве в феврале этого года составила 433,3 тыс. руб. (+2% за месяц и +35% за год). Средняя цена «квадрата» в Новой Москве — 253,9 тыс. руб., что идентично январскому показателю, а также на 7% больше, чем в феврале прошлого года. В Подмосковье средняя цена 1 кв. м в феврале зафиксирована на отметке 193,8 тыс. руб., что на 2% меньше январского показателя и на 13% больше февраля прошлого года.

По данным Dataflat, в январе 2024 года в строящихся домах в Москве и области было продано 9,27 тыс. квартир и апартаментов. Это в два раза меньше (-53%), чем в декабре 2023 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В МВД раскрыли мошенническую схему с материнским капиталомЖилье, 18:41
Дума рассмотрела увеличение в 50 раз штрафов за навязанные жильцам услугиОтрасль, 18:23
Как правильно составить договор купли-продажи гаражаГород, 17:19
ВЦИОМ выяснил, что 89% россиян хотели бы жить в умном домеЖилье, 17:07
Госдума приняла закон о защите жильцов, отказавшихся от приватизацииЖилье, 15:29
Что такое рекуператор воздуха и для чего он нуженЖилье, 15:00
Росстат отметил снижение ввода и всего жилья, и объектов ИЖС за полугодиеОтрасль, 14:00
Назван район Москвы — лидер по снижению цен на массовое жилье за кварталЖилье, 11:46
Как «умный девелопмент» позволяет сохранить историю в современном форматеГород, 11:45
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 10:21
Названы мегаполисы с наибольшим за год ростом предложения жилья в арендуЖилье, 09:26
Хуснуллин сообщил о тройном росте строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 июл, 18:53
Названы самые популярные районы у арендаторов жилья в МосквеЖилье, 14 июл, 17:32
Бывшую коммуну хиппи с хижиной Стива Джобса продают в США за $5 млнЖилье, 14 июл, 16:32
Главное Лента