Жилье , 28 мар 2024, 10:08

Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть

Наиболее заметно элитное жилье на рынке новостроек подорожало за год на Арбате и в Хамовниках

Фото: Shutterstock

Арбат возглавил рейтинг районов Старой Москвы по годовому росту средней цены 1 кв. м элитного жилья на рынке новостроек. В феврале 2024 года первичный «квадрат» в этой локации стоил 1,55 млн руб., что на 30,8% больше, чем в феврале прошлого года, подчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место в рейтинге занял район Хамовники, где за год средняя цена 1 кв. м выросла на 29%, до 2,11 млн руб. На третьей позиции Пресненский район с ростом на 27,8%, до 1,81 млн руб.

Также в первую пятерку вошли районы Красносельский (+19%, до 1,83 млн руб.) и Замоскворечье (+14,5%, до 1,9 млн руб.)., уточняют в компании.

Районы Москвы с наибольшим ростом цен на элитное жилье за год

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в феврале 2023 года, руб.	Средняя цена 1 кв. м в феврале 2024 года, руб.	Динамика
Арбат	ЦАО	1 190 000	1 557 000	+30,8%

Хамовники	ЦАО	1 642 000	2 118 000	+29%

Пресненский	ЦАО	1 308 000	1 812 000	+27,8%

Красносельский	ЦАО	1 542 000	1 835 000	+19%

Замоскворечье	ЦАО	1 662 000	1 903 000	+14,5%

Тверской	ЦАО	2 070 000	2 249 000	+8,6%

Раменки	ЗАО	1 257 000	1 334 000	+6,1%

Мещанский	ЦАО	1 562 000	1 625 000	+4%

Данные: «Метриум»

Лидерство Арбата по росту цен на элитные новостройки директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова объясняет тем, что в этой локации стартовал новый делюкс-проект Luce, в котором сейчас представлено 46,7% от всех экспонируемых в районе лотов. Именно его выход на рынок наиболее ощутимо повлиял на динамику цен. Также в связи с активизацией продаж существенно выросла стоимость квартир и апартаментов в готовых проектах Artisan и «Звезды Арбата», добавляет эксперт.

По данным агентства элитной недвижимости «Intermark Городская Недвижимость», в январе 2024 года Остоженка возглавила рейтинг элитных локаций Старой Москвы по средней цене 1 кв. м на рынке элитных новостроек. В первый месяц этого года «квадрат» первичного жилья в районе Остоженки стоил в среднем 3,24 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Георгий Трушин

Новостройки Москвы

Число сделок с элитными новостройками в Москве выросло на 60% за год

Эксперты оценили прибыль от вложений в элитное и массовое жилье в Москве

Названы районы Москвы с самым дорогим жильем в элитных новостройках