Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Почти половина девелоперов новостроек готовы строить коттеджи и отели
Отрасль ,  
0 

Почти половина девелоперов новостроек готовы строить коттеджи и отели

Почти каждый десятый застройщик многоэтажек уже вышел на рынок строительства частных домов или туристических объектов
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Половина (51%) девелоперов многоквартирных домов уже вышли или готовы выйти на рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Такие данные содержатся в исследовании «ЕРЗ.РФ» по заказу «Дом.РФ», которое проводилось в феврале 2024 года. В нем приняли участие представители почти 100 девелоперских компаний.

Согласно опросу, каждый десятый (10%) девелопер многоквартирных домов уже вышел на рынок ИЖС. Еще 41% планируют это сделать в ближайшее время. Остальные 49% застройщиков такую возможность для себя пока не рассматривают. По словам руководителя портала «ЕРЗ.РФ» Кирилла Холопика, активизация выхода застройщиков городского жилья на рынок загородного связана с постепенным наведением порядка в законодательном регулировании ИЖС, а также с внедрением ипотеки в сегменте.

В ближайшее время должен быть принят закон об эскроу-счетах в ИЖС, который позволит распространить на ИЖС такие же прозрачные правила кредитования строительства, какие сегодня применяются при возведении многоквартирного жилья, пояснил руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.

Фото: «ЕРЗ.РФ»

По его словам, подрядчики получат доступ к проектному финансированию и будут освобождены от НДС, а деньги покупателей до завершения строительных работ будут надежно защищены на счетах эскроу. «Реализация инициативы, по нашим оценкам, позволит строить с привлечением ипотеки каждый второй дом, сейчас на заемные средства строится лишь каждый четвертый», — отметил Михаил Гольдберг.

Кроме того, застройщики многоквартирных домов поделились планами о выходе на рынок строительства туристических объектов (баз отдыха, гостиниц). Как показал опрос, 12% застройщиков уже вышли на рынок строительства туристических объектов, а еще 29% рассматривают для себя такую возможность. При этом 59% девелоперов городского жилья пока не рассматривают возможность выхода в этот сектор в ближайшее время.

Фото: «ЕРЗ.РФ»

«Растущий спрос на внутренний туризм повышает привлекательность строительства туристических объектов для застройщиков. Можно ожидать, что в ближайшей перспективе доля девелоперов, которым интересен данный сектор, возрастет», — полагает Кирилл Холопик.

В прошлом году россияне построили рекордное число частных домов. По данным правительства, из 110 млн кв. м жилья, возведенного в прошлом году, больше половины (59 млн кв. м) было построено самим населением.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В России выросло число владельцев земельных участков под ИЖС Загород, 18 авг, 20:53
Продажи новостроек в мегаполисах в июле ускорились Жилье, 18 авг, 17:05
В 2025 году новостройки в России подорожали на четверть ниже инфляции Деньги, 18 авг, 16:37
В «Домклик» оценили перераспределение спроса на апартаменты в России Деньги, 18 авг, 16:07
Документы для продажи квартиры: как собрать полный пакет Жилье, 18 авг, 15:06
С каким бэкграундом девелопер «Север» пришел строить объекты в Москве Город, 18 авг, 14:56
С начала года в России отремонтировали более 11 тыс. многоэтажек Жилье, 18 авг, 14:09
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на вторичное жилье Жилье, 18 авг, 13:00
Категория земли: как определить и что можно построить Загород, 18 авг, 11:55
Названы миллионники с наибольшим ростом спроса на новостройки Жилье, 18 авг, 11:13
В Москве резко выросло число ипотечных сделок в новостройках Деньги, 18 авг, 10:17
200-летний дом священников в центре Москвы выставлен на торги под отель Город, 18 авг, 09:00
7 гуманных способов избавиться от крота Загород, 16 авг, 06:57
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость» Жилье, 15 авг, 18:23
Главное Лента