Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен новостроек за год
Жилье ,  
0 

Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен новостроек за год

В Таганском районе, который возглавил этот список, средняя стоимость лота в экспозиции почти утроилась
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Таганский район занял первое место среди локаций Старой Москвы по росту средней стоимости квартир в новостройках за год. Средняя стоимость лота увеличилась здесь в 2,98 раза, до 157 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место с ростом в 2,96 раза, до 20,1 млн руб. за лот, занял район Коньково. На третьем — район Тропарево-Никулино с ростом в 2,2 раза, до 16,7 млн руб. за объект.

Четвертое место занял район Сокольники (рост в 2,15 раза, до 24,8 млн руб.), пятое — Донской (рост в 2,06 раза, до 51 млн руб.).

Средняя стоимость лота в столичных новостройках в феврале 2024 года составила 24,3 млн руб. Относительно февраля прошлого года данный показатель вырос на 8,1%, уточняют в «Метриуме».

Топ-10 районов Старой Москвы по росту цен на новостройки за год

Район Округ Средняя стоимость лота в феврале 2023 года, млн руб. Средняя стоимость лота в феврале 2024 года, млн руб. Динамика
Таганский ЦАО 52,6 157 рост в 2,98 раза
Коньково ЮЗАО 6,8 20,1 рост в 2,96 раза
Тропарево-Никулино ЗАО 7,4 16,7 рост в 2,2 раза
Сокольники ВАО 11,5 24,8 рост в 2,15 раза
Донской ЮАО 24,7 51 рост в 2,06 раза
Мещанский ЦАО 129 249,1 +93,1%
Коптево САО 12 21,3 +77,2%
Аэропорт САО 19,2 32,4 +69,1%
Соколиная Гора ВАО 9,1 14,3 +58%
Кунцево ЗАО 20,3 31,8 +57,1%

Данные: «Метриум»

«Лидерство Таганского района обусловлено кардинальным изменением структуры экспозиции. Год назад 72,1% реализуемых здесь лотов относились к категории компактных и недорогих микроапартаментов. Сейчас доля подобного жилья в связи с высокими темпами продаж сократилась до 26,8%. При этом остальной объем предложения представлен исключительно премиальными и элитными проектами с просторными квартирами и апартаментами, что влияет на рост средней стоимости лота», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным «Метриума», район Сокол занял по итогам февраля первое место среди локаций Москвы по снижению средней стоимости 1 кв. м в новостройках (без учета элитного сегмента). Год к году средняя цена «квадрата» в локации уменьшилась на 15,7%, до 471,6 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента