Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики вычислили города Подмосковья с самым дешевым жильем в 2024 году
Жилье ,  
0 

Аналитики вычислили города Подмосковья с самым дешевым жильем в 2024 году

В лидерах — Шатура, Рошаль, Кашира, Егорьевск и Куровское. Стоимость 1 кв. м вторичного жилья здесь почти вдвое ниже средних показателей по области
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Минимальная на начало марта 2024 года стоимость жилья на вторичном рынке Московской области была зафиксирована в городах Шатура и Рошаль — 76,1 тыс. руб. за 1 кв. м (–0,7% за месяц). Такие данные содержатся в поступившем в редакцию исследовании аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

Для сравнения, средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке жилья Подмосковья на начало весны составила 154,6 тыс. руб. (+0,2% за месяц), отметили эксперты.

Второе место разделили Кашира и Ожерелье, где цена «квадрата» составляет 79,4 тыс. руб. (+1,4% за месяц). Третье место поделили Егорьевск и Куровское с ценой «квадрата» 84,1 тыс. руб. (+1,2%).

В пятерку лидеров также вошли Волоколамск и Воскресенск, где стоимость квадратного метра составила 85,5 тыс. и 85,9 тыс. руб. соответственно.

Города Московской области с минимальными ценами на жилье

Город Цена 1 кв. м по итогам февраля 2024 года, тыс. руб. Динамика за месяц, %
Шатура, Рошаль 76,1 -0,7%
Кашира, Ожерелье 79,4 1,4%
Егорьевск, Куровское 84,1 1,2%
Волоколамск 85,5 1,5%
Воскресенск 85,9 -0,5%
Орехово-Зуево, Павловский Посад 96,9 1,1%
Можайск, Руза, Тучково 99,9 1,1%
Серпухов 101,7 -0,4%
Михнево 102,2 -0,8%
Электросталь, Электроугли 103,4 0,9%

Данные: IRN.RU

«Сегодня жилье в столичном регионе сильно переоценено, особенно внутри МКАД, поэтому спрос перетекает в область, где по цене московской студии семья может позволить себе относительно просторную квартиру», — отметил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. «И этот факт пока и придерживает стоимость метра в области, не давая ценам отползти назад», — добавил эксперт.

Недавно риелторы спрогнозировали снижение цен на жилье в Москве. По данным «Инком-Недвижимости», в феврале-марте 2024 года предложение квартир на вторичном рынке Москвы увеличилось на 17%, это произошло впервые за год. Вслед за дальнейшим расширением экспозиции будут снижаться цены на жилье — примерно на 1% в месяц, считают риелторы. В некоторых районах в феврале и марте цены уже снизились в пределах 2%, что может предварять старт общего плавного удешевления, прогнозируют эксперты.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Почему появляются пузыри на обоях и как их убратьДом, 08 фев, 11:14
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыДеньги, 07 фев, 16:30
«Домклик» назвал регионы, где за год подешевели однокомнатные квартирыЖилье, 07 фев, 14:57
Аналитики пересмотрели прогнозы по рынку офисов Москвы до 2026 годаГород, 07 фев, 14:02
Названы самые популярные направления России для путешествий веснойЖилье, 07 фев, 13:16
В 2024 году Москва одобрила строительство 5,4 млн кв. м недвижимостиГород, 07 фев, 12:16
Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январеЖилье, 07 фев, 11:35
Рыночная аномалия: продажи жилья в Москве выросли за счет наличкиЖилье, 07 фев, 10:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год вырос на 6%Жилье, 07 фев, 09:39
Как риелторы адаптируются к новым реалиям рынка недвижимостиОтрасль, 07 фев, 09:00
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Главное Лента