Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики вычислили города Подмосковья с самым дешевым жильем в 2024 году
Жилье ,  
0 

Аналитики вычислили города Подмосковья с самым дешевым жильем в 2024 году

В лидерах — Шатура, Рошаль, Кашира, Егорьевск и Куровское. Стоимость 1 кв. м вторичного жилья здесь почти вдвое ниже средних показателей по области
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Минимальная на начало марта 2024 года стоимость жилья на вторичном рынке Московской области была зафиксирована в городах Шатура и Рошаль — 76,1 тыс. руб. за 1 кв. м (–0,7% за месяц). Такие данные содержатся в поступившем в редакцию исследовании аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

Для сравнения, средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке жилья Подмосковья на начало весны составила 154,6 тыс. руб. (+0,2% за месяц), отметили эксперты.

Второе место разделили Кашира и Ожерелье, где цена «квадрата» составляет 79,4 тыс. руб. (+1,4% за месяц). Третье место поделили Егорьевск и Куровское с ценой «квадрата» 84,1 тыс. руб. (+1,2%).

В пятерку лидеров также вошли Волоколамск и Воскресенск, где стоимость квадратного метра составила 85,5 тыс. и 85,9 тыс. руб. соответственно.

Города Московской области с минимальными ценами на жилье

Город Цена 1 кв. м по итогам февраля 2024 года, тыс. руб. Динамика за месяц, %
Шатура, Рошаль 76,1 -0,7%
Кашира, Ожерелье 79,4 1,4%
Егорьевск, Куровское 84,1 1,2%
Волоколамск 85,5 1,5%
Воскресенск 85,9 -0,5%
Орехово-Зуево, Павловский Посад 96,9 1,1%
Можайск, Руза, Тучково 99,9 1,1%
Серпухов 101,7 -0,4%
Михнево 102,2 -0,8%
Электросталь, Электроугли 103,4 0,9%

Данные: IRN.RU

«Сегодня жилье в столичном регионе сильно переоценено, особенно внутри МКАД, поэтому спрос перетекает в область, где по цене московской студии семья может позволить себе относительно просторную квартиру», — отметил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. «И этот факт пока и придерживает стоимость метра в области, не давая ценам отползти назад», — добавил эксперт.

Недавно риелторы спрогнозировали снижение цен на жилье в Москве. По данным «Инком-Недвижимости», в феврале-марте 2024 года предложение квартир на вторичном рынке Москвы увеличилось на 17%, это произошло впервые за год. Вслед за дальнейшим расширением экспозиции будут снижаться цены на жилье — примерно на 1% в месяц, считают риелторы. В некоторых районах в феврале и марте цены уже снизились в пределах 2%, что может предварять старт общего плавного удешевления, прогнозируют эксперты.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Выделение долей детям по материнскому капиталу: все нюансы Жилье, 17:20
О чем будет конференция по развитию Крыма и исторических территорий Новости компаний, 17:16
В «Домклик» оценили выдачи по льготной ипотеке в августе Деньги, 16:20
В Кронштадте выставили историческую казарму на торги Город, 15:54
В Хамовниках отреставрируют особняк из «Мастера и Маргариты» Дизайн, 13:26
Генпрокурор рассказал о злоупотреблениях при формировании тарифов ЖКХ Деньги, 11:55
Россияне рассказали, сколько переплачивают за ремонт Жилье, 11:44
В городах — спутниках Москвы выросли ставки аренды из-за высокого спроса Жилье, 10:16
Удивить всех: какое жилье в Москве покупают молодые миллионеры Деньги, 10:00
Число сделок в новостройках Москвы и Подмосковья выросло на 31% за год Жилье, 09:10
Радиолы, магнитофоны и приемники: как слушали радио в СССР Дизайн, 08:39
Гибкий камень: плюсы, минусы, 6 вариантов отделки Дизайн, 07 сен, 10:35
Выписка из домовой книги: зачем нужна и как получить Жилье, 06 сен, 10:35
Почти три четверти введенного жилья в России пришлось на частные дома Жилье, 05 сен, 20:53
Лента Радио