Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Крылатское возглавило рейтинг районов Москвы по росту цен на новостройки
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Крылатское возглавило рейтинг районов Москвы по росту цен на новостройки

Резкое подорожание новостроек в Крылатском с января по март 2024 года связано с изменением структуры предложения
Район Крылатское
Район Крылатское (Фото: Shutterstock)

По итогам первого квартала 2024 года район Крылатское занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен в новостройках, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Средняя цена 1 кв. м в этом районе выросла по отношению к четвертому кварталу прошлого года на 50,1%, до 1,04 млн руб. Такой рост в районе Крылатское связан с тем, что в первом квартале здесь остались только объекты элит-класса. Именно изменение структуры предложения и привело к росту средней цены 1 кв. м в 1,5 раза, объясняют в bnMAP.pro.

Второе место занял район Свиблово, где зафиксирован квартальный рост на 18,6%, до 559,8 тыс. руб. за 1 кв. м. Третье место у Пресненского района, где новостройки за квартал подорожали на 14,1%, до 1,01 млн руб. за «квадрат».

Четвертое место с подорожанием на 11,7% занимает район Якиманка (до 1,93 млн руб.), а пятое место с ростом на 11% — Бирюлево Восточное (до 347,5 тыс. руб.).

Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м в первом квартале 2024 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в четвертом квартале 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2024 года, тыс. руб. Динамика
Крылатское ЗАО 695,3 1 043,5 +50,1%
Свиблово СВАО 472 559,8 +18,6%
Пресненский ЦАО 886 1 011,3 +14,1%
Якиманка ЦАО 1 736 1 939,1 +11,7%
Бирюлево Восточное ЮАО 313 347,5 +11%
Москворечье-Сабурово ЮАО 379,7 417,1 +9,8%
Чертаново Центральное ЮАО 362,1 394,6 +9%
Ярославский СВАО 294,8 321,3 +9%
Коптево САО 340,3 366,7 +7,8%
Арбат ЦАО 1 302 1 398,2 +7,4%

Данные: bnMAP.pro

Средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках в первом квартале 2024 года составила 549,3 тыс. руб. Это на 2% больше показателя четвертого квартала прошлого года, уточняют в bnMAP.pro.

По данным компании «Метриум», в 2023 году в Москве снизилась доступность массовых новостроек для среднестатистической семьи. Если в 2022 году коэффициент доступности новостроек в Москве достиг многолетнего минимума (шесть лет и восемь месяцев), то в 2023-м предполагаемые сроки накопления денег на квартиру увеличились до семи лет и двух месяцев.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Ввод жилья в эксплуатацию упал почти во всех федеральных округах России Отрасль, 13:56
Где россияне берут деньги на покупку жилья. Опрос Жилье, 12:48
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 12:31
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 10:30
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье Жилье, 09:40
«Домклик» и «СберИндекс» оценили изменение цен на жилье в августе Жилье, 15 сен, 17:44
Названы города с высоким потенциалом для переезда госкомпаний Жилье, 15 сен, 17:22
Новостройки в Крыму за год подорожали почти на 40% Жилье, 15 сен, 16:26
В Хельсинки построят музей архитектуры и дизайна. Как он будет выглядеть Дизайн, 15 сен, 15:20
На какой высоте вешать телевизор на стену: правила для разных комнат Дом, 15 сен, 13:39
Росреестр предупредил о новых видах мошенничества с недвижимостью Жилье, 15 сен, 12:21
Схемы обмана покупателей квартир: как не попасться на мошенников Жилье, 15 сен, 12:05
Россияне переключились на недвижимость Бали: доходность достигает 15% Жилье, 15 сен, 10:00
Назван район Москвы с ростом предложения жилья в августе в 4,9 раза Жилье, 15 сен, 09:25
Лента Радио