Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты заявили о росте цен на новостройки после трехмесячного снижения
Жилье ,  
0 

Эксперты заявили о росте цен на новостройки после трехмесячного снижения

Увеличение стоимости квартир в новостройках комфорт-класса в марте объясняется восстановлением спроса покупателей, которые адаптировались к изменениям на рынке ипотеки
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Средняя стоимость квадратного метра квартир комфорт-класса в новостройках Старой Москвы в марте 2024 года составила 326,9 тыс. руб. После снижения цены «квадрата» в течение трех месяцев в марте зафиксировано увеличение на 1,1%. Об этом сообщили «РБК-Недвижимости» в риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

В компании «Бест-Новострой» также подтверждают рост цен на новостройки в Москве. По данным компании, в комфорт-классе средняя цена 1 кв. м увеличилась на 1% к прошлому месяцу, до 333,0 тыс. руб. По сравнению с мартом прошлого года показатель вырос на 17%.

Причинами роста цен в марте стало восстановление спроса на квартиры в новостройках комфорт-класса, пояснила руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева. По ее словам, в марте потребители постепенно адаптировались к изменениям в условиях ипотечного кредитования, что привело к оживлению покупательского интереса.

Максимальная динамика, по данным «НДВ», отмечается в Останкинском районе, где за месяц стоимость «квадрата» увеличилась на 7,6% и достигла 494,2 тыс. руб. На втором месте Южное Медведково с динамикой 6,4%. Средняя цена «квадрата» в локации — 306,9 тыс. руб. Закрывает топ-3 районов с наибольшим ростом цены район Нагатино-Садовники, где за месяц стоимость увеличилась на 6%. Средняя цена «квадрата» здесь составляет 371,7 тыс. руб., говорится в исследовании.

Также рост цен отмечается в следующих районах: в Нижегородском — на 4% (330,8 тыс. руб.), Южном Бутове — на 3,5% (248,3 тыс. руб.), Гольянове — на 3,2% (338,7 тыс. руб.), Даниловском — на 3,1% (451,1 тыс. руб.), Молжаниновском — на 3% (243,9 тыс. руб.), Бабушкинском (380,3 тыс. руб.) и Бирюлево Восточном (314,4 тыс. руб.) — на 2,9%.

Топ-10 районов Москвы по росту цен в новостройках комфорт-класса

Район Средневзвешенная цена 1 кв. м, тыс. руб. Динамика за месяц, %
Останкинский 494,2 7,6%
Южное Медведково 306,9 6,4%
Нагатино-Садовники 371,7 6,0%
Нижегородский 330,8 4,0%
Южное Бутово 248,3 3,5%
Гольяново 338,7 3,2%
Даниловский 451,1 3,1%
Молжаниновский 243,9 3,0%
Бабушкинский 380,3 2,9%
Бирюлево Восточное 314,4 2,9%

Таблица: «НДВ-Супермаркет Недвижимости»

Аналитики компании «Метриум» ранее оценили рост расходов на ипотеку на новостройку массового сегмента в Москве. Доля таких выплат в семейном бюджете повысилась на 5 п.п. в годовом выражении и достигла 44%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
До ₽1,7 млн за кв. м: сколько стоит жилье в мегаполисах с учетом ипотекиЖилье, 10:00
КС разъяснил, когда жилье по соцнайму можно включить в наследствоЖилье, 11 июл, 20:03
Число компаний, чьим сотрудникам доступна IT-ипотека, выросло в два разаДеньги, 11 июл, 18:43
Собянин пояснил, как применение цифровых решений ускоряет стройки МосквыГород, 11 июл, 16:46
Как уплатить налог на сдачу квартиры в аренду и какой выгоднееДеньги, 11 июл, 15:33
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 11 июл, 14:22
Названы районы Москвы — лидеры по высотности новостроекЖилье, 11 июл, 13:21
В ОАЭ на острове построят пятикрылый национальный музей. Как он выглядитГород, 11 июл, 12:34
Последний советский особняк и совсем другие дома: шедевры эпохи авангардаДизайн, 11 июл, 12:10
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье за кварталЖилье, 11 июл, 10:01
Впервые за 2 года выросло предложение элитного загородного жилья в арендуЗагород, 11 июл, 09:00
Назван район Москвы с 17-кратным ростом предложения жилья за кварталЖилье, 10 июл, 18:33
Благоустройство территории «Лужников» завершится к концу 2027 годаГород, 10 июл, 18:16
Срок возведения дома по льготной ипотеке увеличили вдвое. Зачем это нужноЗагород, 10 июл, 16:51
Главное Лента