Челябинск стал первым в рейтинге городов по росту цен на жилье за год

В топ-3 также вошли Ростов-на-Дону и Волгоград. Москва заняла в рейтинге восьмое место

Челябинск (Фото: Shutterstock)

В январе — марте 2024 года лидером среди городов-миллионников России по темпам годового роста цен на вторичное жилье стал Челябинск. По сравнению с первым кварталом прошлого года средняя цена 1 кв. м выросла на 37,8%, до 91,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса «Авито Недвижимость».

На втором месте Ростов-на-Дону, где за год средняя цена «квадрата» выросла на 21,3%, до 120 тыс. руб. Третье место у Волгограда, в этом городе средняя стоимость 1 кв. м увеличилась на 19,2%, до 88,2 тыс. руб.

На четвертой позиции рейтинга Красноярск (+19,1%, до 113,2 тыс. руб.), замыкает первую пятерку Казань (+18,8%, до 154,1 тыс. руб.).

В Москве средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке выросла за год на 16,6% и составила по итогам первого квартала 326,4 тыс. руб., уточняется в исследовании.

Динамика средней цены 1 кв. м на вторичном рынке городов-миллионников за год

Город	Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2023 года, руб.	Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2024 года, руб.	Динамика за год
Челябинск	66 667	91 837	+37,8%

Ростов-на-Дону	98 894	120 000	+21,3%

Волгоград	74 000	88 235	+19,2%

Красноярск	95 099	113 265	+19,1%

Казань	129 787	154 146	+18,8%

Омск	85 072	100 000	+17,5%

Самара	97 959	114 286	+16,7%

Москва	279 971	326 427	+16,6%

Нижний Новгород	112 766	128 126	+13,6%

Пермь	87 234	98 936	+13,4%

Екатеринбург	103 061	116 665	+13,2%

Уфа	101 087	113 020	+11,8%

Воронеж	83 000	92 308	+11,2%

Санкт-Петербург	181 243	198 914	+9,7%

Новосибирск	106 667	115 556	+8,3%

Краснодар	101 111	106 524	+5,4%

Данные: «Авито Недвижимость»

Снижение средней стоимости вторичного «квадрата» за квартал, по данным «Авито Недвижимости», не зафиксировано ни в одном миллионнике.

Лидерство Челябинска руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин объясняет возросшей активностью покупателей. А в Москве цены на вторичное жилье в конце прошлого года достигли своего потолка, поэтому небольшой рост средней цены 1 кв. м неудивителен.

В 2023 году аналитики «Домклик» составили рейтинг российских городов, в которых граждане хотели бы приобрести недвижимость. Рейтинг с результатом 32% возглавила Москва, на второй позиции оказался Санкт-Петербург с показателем 23%, а третья позиция досталась Сочи (12%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги