Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва вошла в топ-5 городов по росту цен на вторичное жилье за месяц
Жилье ,  
0 

Москва вошла в топ-5 городов по росту цен на вторичное жилье за месяц

Первую пятерку рейтинга по темпам подорожания вторичного жилья в марте 2024 года составили Челябинск, Ростов-на-Дону, Нижний Новгород, Екатеринбург и Москва
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В марте 2024 года лидером среди крупных городов России по темпам роста цен на вторичное жилье стал Челябинск. По сравнению с февралем средняя цена 1 кв. м выросла здесь на 1,92%, до 98,8 тыс. руб., говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков «Яндекс Недвижимости» (статистика включает цены предложения на платформе).

Второе место занял Ростов-на-Дону, где за тот же месяц средняя цена «квадрата» выросла на 1,84%, до 108,9 тыс. руб. Третье место у Нижнего Новгорода, в этом городе средняя стоимость 1 кв. м увеличилась на 1,53%, до 127,2 тыс. руб.

На четвертой позиции рейтинга Екатеринбург (+1,31%, до 114,3 тыс. руб.), замыкает первую пятерку Москва (+1,27%, до 331,2 тыс. руб.).

Наибольшее снижение средней цены 1 кв. м за месяц зафиксировано в Сочи, здесь «квадрат» стал стоить дешевле по сравнению с февралем на 1,39% — теперь «всего» 280,6 тыс. руб., уточняется в исследовании.

Динамика средней цены 1 кв. м на вторичном рынке за месяц

Город Средняя цена 1 кв. м, руб. Динамика за месяц
Челябинск 98 898 +1,92%
Ростов-на-Дону 108 978 +1,84%
Нижний Новгород 127 251 +1,53%
Екатеринбург 114 351 +1,31%
Москва 331 229 +1,27%
Саратов 90 822 +1,25%
Красноярск 115 069 +1,19%
Казань 159 122 +1,18%
Воронеж 95 212 +1,14%
Тюмень 112 616 +1,08%
Омск 101 726 +1%
Ижевск 78 485 +0,98%
Владивосток 161 730 +0,57%
Новосибирск 111 353 +0,55%
Уфа 108 294 +0,41%
Краснодар 113 062 +0,28%
Самара 112 239 +0,25%
Санкт-Петербург 200 216 +0,21%
Калининград 118 335 +0,1%
Волгоград 93 541 –0,02%
Пермь 99 494 –0,2%
Сочи 280 678 –1,39%

Данные: «Яндекс Недвижимость»

«В исследуемых городах мы видим небольшое накопление базы готового жилья (+3,75% за месяц). За год этот рост составил 18,5%, его основными драйверами стали такие города, как Казань, Краснодар, Владивосток, Москва и Петербург. Именно эти города являются основными стройплощадками страны, и экспозиция вторичной недвижимости накапливается здесь за счет объема сдаваемых в эксплуатацию (и переходящих в категорию вторичной недвижимости) новостроек», — объяснил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

По данным «Авито Недвижимости», в первом квартале 2024 года спрос на вторичное жилье в крупных городах России снизился в среднем на 33%. Первое место по темпам снижения спроса на квартиры со вторичного рынка занял Челябинск, здесь зафиксировано падение на 48%. Второе место у Саратова, где за год спрос на готовое жилье сократился на 47%, на третьей позиции Москва с падением спроса на 45%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как выбрать курортную недвижимость для вложений на Пхукете и БалиДеньги, 02 апр, 17:05
Минцифры опровергло повышение ставок по IT-ипотекеДеньги, 02 апр, 15:43
Совет Федерации упростил строительство соцобъектов на месте долгостроевОтрасль, 02 апр, 15:02
Проблема обманутых дольщиков решена в большинстве регионов РоссииЖилье, 02 апр, 14:48
Генпрокуратура предложила ужесточить контроль над риелторамиДеньги, 02 апр, 14:07
Датчиками шума и видеокамерами оборудуют все стройплощадки МосквыГород, 02 апр, 13:41
Москва меняет центр: почему Павелецкая выходит в топ у инвесторовГород, 02 апр, 13:31
На Рублевке резко выросла стоимость аренды элитных домовЗагород, 02 апр, 13:15
Названы самые ипотечные регионы РоссииЖилье, 02 апр, 13:00
Какая зарплата нужна для одобрения ипотеки на трешку в мегаполисахДеньги, 02 апр, 10:29
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в мартеЖилье, 02 апр, 10:13
Долг по ипотеке в Думе предложили исключить из оснований для банкротстваДеньги, 01 апр, 18:51
Банки продолжили снижать ставки по ипотеке: вырастет ли спрос на жильеДеньги, 01 апр, 16:40
Отключение отопления в Саратове: нормативы и даты в 2025 годуГород, 01 апр, 14:28
Главное Лента