Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос на аренду жилья в Москве начал снижаться после месяцев ажиотажа
Жилье ,  
0 

Спрос на аренду жилья в Москве начал снижаться после месяцев ажиотажа

Однако в годовом выражении апрель стал одним из самых высоких по спросу с 2020 года
Спрос на аренду жилья в Москве начал снижаться после месяцев ажиотажа

После нескольких месяцев ажиотажного роста спрос на аренду жилья в апреле в Москве снизился по сравнению с предыдущим месяцем на 12,3%. Но итоги месяца все же на 37% превышают показатели апреля прошлого года, говорится в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость», основанном на статистике запросов компании (есть в редакции).

«Ослабление интереса арендаторов в массовом сегменте не означает падения спроса, скорее, постепенную коррекцию после нескольких месяцев «лихорадки». При этом в годовом выражении количество заявок на 37% больше», — уточнила замдиректора управления аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова. «И вообще, это самый высокий апрельский показатель с 2020 года», — отметила она.

Одновременно выросло предложение арендного жилья — на 16,8% за апрель. Пополнение экспозиции риелторы объяснили, во-первых, поступлением квартир, которые сдаются на летний период, на срок около шести месяцев. Во-вторых, повлияла ситуация на вторичном рынке: из-за дорогой ипотеки и низкого интереса покупателей собственники выставляют квартиры в двойную экспозицию (на продажу и в аренду), пояснили эксперты.

Несмотря на пополнение экспозиции, пока на рынке арендного жилья сохраняется дисбаланс — в массовом сегменте недостаточно ликвидных объектов и в целом лотов на 20,5% меньше, чем было год назад, указали в «Инкоме». По данным риелторов, сейчас в общем составе предложения первое место занимают однокомнатные квартиры — на них приходится 34,8% экспозиции. Далее идут двухкомнатные квартиры (30,7%), третье место занимают трехкомнатные и многокомнатные лоты (27,5%). Еще 7% приходится на комнаты.

На рынке арендного жилья почти год наблюдалась повышенная активность со стороны нанимателей. Опрошенные редакцией «РБК-Недвижимости» эксперты отмечали нестандартное для первого квартала года явление — оживленный спрос на протяжении всех трех месяцев, чего раньше не было. По оценке «Инком-Недвижимости», в первом квартале число ежедневных запросов на аренду жилья в Москве было на 45% больше, чем годом ранее.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума приняла закон о повышении размера штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 18:53
Госдума поддержала законопроект о продлении выплат на ипотеку многодетным Жилье, 17:05
В Госдуме одобрили бесплатную выдачу земли родственникам Героев России Жилье, 15:50
«Монблан» в Замоскворечье: изучаем новый ЖК от «Галс-Девелопмент» Город, 15:24
В Москве поменяют классификацию офисной недвижимости Город, 15:20
В Басманном районе Москвы построят новый музейный комплекс Город, 14:47
Названы районы Москвы с наибольшим подорожанием жилья бизнес-класса Жилье, 14:01
Россияне назвали суммы доходов от заработков на недвижимости Деньги, 12:46
Эксперты оценили изменение стоимости квартир до 28 кв. м в городах России Жилье, 12:34
Пять идей для инвестиций в недвижимость в 2024 году Мнения, 12:07
Каким будет ЖК «Северный порт» в Москве: детали мегапроекта Город, 11:00
Аренда жилья в Москве перестала дорожать: как долго это продлится Жилье, 10:30
Точки над «и»: как развиваются современные инфраструктурные проекты Отрасль, 10:30
Квартиры комфорт-класса по сельской ипотеке: чем интересен Доброград Загород, 10:00
Главное Лента