Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В «Яндекс Недвижимость» оценили рост цен на новостройки Москвы и области
Жилье ,  
0 

В «Яндекс Недвижимость» оценили рост цен на новостройки Москвы и области

Больше всего в столичном регионе подорожали проекты комфорт-класса. Стоимость новостроек сегмента бизнес почти не изменилась
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы и Московской области выросла за месяц на 3,8% и составила по итогам апреля 346 тыс. руб. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики «Яндекс Недвижимости».

В компании уточнили, что после объявления об изменениях в льготных ипотечных программах в конце прошлого года наблюдается планомерный рост спроса на первичную недвижимость. При этом в разных ценовых сегментах тренды различаются, добавили аналитики.

Как считали

Аналитики «Яндекса» рассчитывали медианное значение (показатель, относительно которого половина значений меньше, половина — больше) в ценах предложения на платформе за каждый день месяца. Итоговый показатель за месяц — среднее арифметическое для результатов всех дней. Из выборки исключались аномально дорогие и аномально дешевые варианты.

Так, в новостройках комфорт-класса средняя стоимость 1 кв. м за полгода выросла на 10,7%, до 297 тыс. руб. При этом объем предложения увеличился на 15,6%, что стало минимальным показателем среди всех представленных классов.

Стоимость проектов бизнес-класса за полгода практически не изменилась (+1,5%), сейчас она составляет около 382 тыс. руб. за «квадрат». Количество предложений за последние полгода выросло почти на 23%, говорится в исследовании.

Цены на элитные новостройки, по данным «Яндекса», снизились на 1,6%, до 567 тыс. руб. за «квадрат». При этом доля элитного предложения за полгода выросла на 27,5%, уточнили аналитики.

По данным сервиса Dataflat, в апреле 2024 года средняя стоимость лота на рынке новостроек Москвы и Подмосковья составила 17,14 млн руб. Это на 24% больше показателя апреля прошлого года (13,79 млн руб.) и на 4% превосходит март этого года (16,53 млн руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве Жилье, 17 мая, 17:20
В Англии выставили на продажу дом, где записывались The Cure и Radiohead Деньги, 17 мая, 15:43
Спрос иностранцев на жилье в Турции стал минимальным с 2020 года Жилье, 17 мая, 14:55
Сколько стоят продающиеся в Москве здания — объекты культурного наследия Город, 17 мая, 13:25
Власти Москвы заявили о снижении количества выявленного самостроя на 37% Город, 17 мая, 13:23
Энергетики обновили сервис проверки дат отключения горячей воды в Москве Город, 17 мая, 12:54
Главный архитектор Москвы дал арт-объекту имя из фильма «Кин-дза-дза!» Город, 17 мая, 10:55
Риелторы назвали округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 17 мая, 10:44
Переплата по ипотеке на вторичное жилье в Москве почти удвоилась за год Деньги, 17 мая, 00:01
MR Group приступила к монолитным работам в новом премиальном ЖК JOIS Новости компаний, 16 мая, 18:51
В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит Жилье, 16 мая, 17:01
Росреестр разъяснил, как построить дом без нарушения закона о земле Загород, 16 мая, 15:10
«Дом.РФ» отметил рост цен на новостройки в России на уровне инфляции Жилье, 16 мая, 15:04
Как законно огородить многоквартирный дом забором. Инструкция Город, 16 мая, 12:28
Главное Лента