Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В «Яндекс Недвижимость» оценили рост цен на новостройки Москвы и области
Жилье ,  
0 

В «Яндекс Недвижимость» оценили рост цен на новостройки Москвы и области

Больше всего в столичном регионе подорожали проекты комфорт-класса. Стоимость новостроек сегмента бизнес почти не изменилась
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы и Московской области выросла за месяц на 3,8% и составила по итогам апреля 346 тыс. руб. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики «Яндекс Недвижимости».

В компании уточнили, что после объявления об изменениях в льготных ипотечных программах в конце прошлого года наблюдается планомерный рост спроса на первичную недвижимость. При этом в разных ценовых сегментах тренды различаются, добавили аналитики.

Как считали

Аналитики «Яндекса» рассчитывали медианное значение (показатель, относительно которого половина значений меньше, половина — больше) в ценах предложения на платформе за каждый день месяца. Итоговый показатель за месяц — среднее арифметическое для результатов всех дней. Из выборки исключались аномально дорогие и аномально дешевые варианты.

Так, в новостройках комфорт-класса средняя стоимость 1 кв. м за полгода выросла на 10,7%, до 297 тыс. руб. При этом объем предложения увеличился на 15,6%, что стало минимальным показателем среди всех представленных классов.

Стоимость проектов бизнес-класса за полгода практически не изменилась (+1,5%), сейчас она составляет около 382 тыс. руб. за «квадрат». Количество предложений за последние полгода выросло почти на 23%, говорится в исследовании.

Цены на элитные новостройки, по данным «Яндекса», снизились на 1,6%, до 567 тыс. руб. за «квадрат». При этом доля элитного предложения за полгода выросла на 27,5%, уточнили аналитики.

По данным сервиса Dataflat, в апреле 2024 года средняя стоимость лота на рынке новостроек Москвы и Подмосковья составила 17,14 млн руб. Это на 24% больше показателя апреля прошлого года (13,79 млн руб.) и на 4% превосходит март этого года (16,53 млн руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Думе предложили давать ветеранам боевых действий скидку на оплату ЖКУЖилье, 19:53
Мосжилинспекция назвала причины смены управляющих компаний в многоэтажкахГород, 18:38
Россияне по семейной ипотеке чаще покупали жилье как дополнительноеДеньги, 17:59
Новостройки в мегаполисах подорожали на 4,6% с начала 2025 годаДеньги, 17:16
В «Домклик» изучили спрос на жилье и ипотеку в малых городахДеньги, 16:01
ФАС снизила на ₽5,1 млрд необоснованные расходы на ЖКХ в РоссииДеньги, 14:33
Заработали новые запреты по ипотеке: что изменится для покупателей жильяДеньги, 13:35
В Москве в июне резко выросло предложение жилья в элитных новостройкахЖилье, 12:34
Год без льгот: как рынок недвижимости пережил отмену льготной ипотекиОтрасль, 11:55
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в МосквеОтрасль, 10:49
Назван топ-10 крупнейших застройщиков жилья России на середину 2025 годаОтрасль, 10:33
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июлеЖилье, 00:00
Матвиенко предложила ограничить семейную ипотеку регионом проживанияДеньги, 30 июн, 19:54
Путин заявил о необходимости наращивать строительство жилья в ДонбассеЖилье, 30 июн, 18:52
Главное Лента