Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Верховный суд защитил жилищные права семьи должника
Жилье ,  
0 

Верховный суд защитил жилищные права семьи должника

Разъяснения высшей инстанции потребовались из-за спора кредитора и должника, у которого хотели забрать единственную квартиру
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Отказ в применении исполнительского иммунитета в отношении квартиры должника не должен нарушать право на жилище членов его семьи. Соответствующее разъяснение сделал Верховный суд России.

Исполнительский (имущественный) иммунитет — запрет на изъятие у должника единственного жилья, если оно не является предметом залога. Норма закреплена в ст. 446 Гражданского процессуального кодекса (ГПК) РФ.

В материалах дела говорится, что должнику было отказано в удовлетворении заявления об исключении квартиры из конкурсной массы, так как она формально стала единственным пригодным для постоянного проживания мужчины и членов его семьи жильем. Впоследствии финансовый управляющий обратился в арбитражный суд с заявлениями об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника и порядка его передачи кредиторам. В суде первой инстанции его заявление удовлетворили. Суды апелляционной инстанции и округа оставили решение без изменения.

Однако Верховный суд пояснил, что отказ в применении исполнительского иммунитета «не должен оставить должника и членов его семьи без жилища площадью по крайней мере не меньшей, чем по нормам предоставления жилья на условиях социального найма». Таким образом, ВС отменил оспариваемые судебные акты и направил дело на новое рассмотрение.

Верховный суд недавно защитил право дольщика получить жилье у нового застройщика. Разъяснения высшей инстанции потребовались в связи с конфликтом соинвестора строительства и подмосковного девелопера.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииДеньги, 17:25
ЦБ смягчит требования для банков к выдаче ипотекиДеньги, 17:20
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотекаДеньги, 16:22
ЦБ ухудшил прогноз по росту ипотечного рынка в 2025 и 2026 годахДеньги, 16:08
Названы округа Москвы — лидеры по вводу недвижимости в 2024 годуГород, 14:43
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 12:10
Путин рекомендовал ускорить запуск строительства частных домов по эскроуЗагород, 12:02
В 2024 году на рынок новостроек в Москве вышло 137 проектовГород, 11:17
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 10:11
Росреестр сообщил о годовом росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 09:17
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Инвесторов решили активнее вовлекать в восстановление памятников культурыОтрасль, 13 фев, 16:27
Дума одобрила в первом чтении выдачу ипотеки микрокредитными компаниямиДеньги, 13 фев, 16:04
Ипотека для кочевников: в НАО запустили программу «Чумовой капитал»Деньги, 13 фев, 15:17
Главное Лента